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Silmaci
LV-4718 Launkalne
A recreation complex in Latvia by lake
Un complexe de loisirs aux multiples possibilités : plusieurs chalets de camping, des chambres d'hôtel et un bâtiment annexe comprenant des chambres supplémentaires. Il peut accueillir jusqu'à 175 personnes.
Situé sur un terrain de dix hectares, le complexe est idéal pour organiser des événements jusqu'à 1 500 participants : festivals, soirées d'entreprise ou compétitions sportives.
Des installations sportives sont à disposition : terrains de football, de tennis, de volley-ball et de basket-ball. Un sauna, un jacuzzi extérieur, un spa, des emplacements pour caravanes et tentes, des aires de pique-nique, un service traiteur sur place et un service à table offrent tout le confort nécessaire pour que les vacanciers profitent pleinement de leur séjour.
Le domaine est agrémenté d'un magnifique lac avec zones de baignade, possibilité de pêcher, location de bateaux et de pédalos, ainsi que diverses attractions nautiques.
Cette propriété présente un fort potentiel, tant pour le développement touristique que pour l'organisation d'événements d'envergure.
Le loyer de base en saison estivale génère 900 € par jour. Un montant similaire peut être perçu grâce aux services de restauration. Dès la fin de l'année dernière, toute la saison estivale active de 2026 (2,5 mois) était entièrement réservée.
Détails de base
| Numéro d'annonce | 674048 |
|---|---|
| Prix de vente | 1 000 000 € |
| Types | Magasin, Exposition, Restaurant , Hébergement |
| Sol | 2 |
| Sols du bien commercial | 1 |
| Surface totale | 1873 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| État | Bon |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| Inauguration | 2000 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage à bois et à granulés |
| Matériaux de construction | Bois |
| Matériaux de façade | Bois |
| Parties communes | Local de rangement, Sauna, Local technique, Range-vélos, Buanderie |
| Surface du terrain | 100000 m² |
| Nombre de bâtiments | 15 |
| Terrain | Pente douce |
| Plan d'eau | Rivage / plage personnel(le) |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Frais mensuels
| Entretien | 500 € / mois (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Notaire | 500 € (Estimation) |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 2 % (Estimation) |
| Frais d'enregistrement | 500 € (Estimation) |
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