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Silmaci
LV-4718 Launkalne
A recreation complex in Latvia by lake
Ein Freizeitkomplex mit vielfältigen Möglichkeiten – mehrere Campinghütten, Hotelzimmer und ein Nebengebäude mit zusätzlichen Räumen. Insgesamt bietet er Platz für bis zu 175 Personen.
Der Komplex liegt auf einem zehn Hektar großen Gelände und eignet sich ideal für Veranstaltungen mit bis zu 1.500 Teilnehmern – von Festivals über Firmenfeiern bis hin zu Sportveranstaltungen.
Es stehen Sportanlagen zur Verfügung – Fußball-, Tennis-, Volleyball- und Basketballplätze. Sauna, Whirlpool im Freien, Spa-Bereich, Stellplätze für Wohnwagen und Zelte, Picknickplätze, Catering vor Ort und Bedienung am Tisch – alles, was Gäste für einen komfortablen und erholsamen Urlaub benötigen.
Das Gelände wird durch einen wunderschönen See mit Badebereichen, Angelmöglichkeiten, Boots- und Tretbootverleih sowie verschiedenen Wasserattraktionen bereichert.
Dieses Anwesen bietet enormes Potenzial – sowohl für die touristische Entwicklung als auch für die Ausrichtung von Großveranstaltungen.
Die Grundmiete in der Sommersaison beträgt 900 € pro Tag. Ein ähnlicher Betrag kann durch Catering-Leistungen erwirtschaftet werden. Bereits Ende letzten Jahres war die gesamte aktive Sommersaison 2026 (2,5 Monate) komplett ausgebucht.
Grundangaben
| Listing Nummer | 674048 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 1.000.000 € |
| Typen | Betriebsraum, Ausstellungsraum, Restaurant, Unterkunft |
| Geschoss | 2 |
| Anzahl Gewerbegeschosse im Gebäude | 1 |
| Gesamtfläche | 1873 m² |
| Kontrollmessung | Nein |
| Grundlage für Flächenberechnung | Bauplan |
| Zustand | Gut |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2000 |
|---|---|
| Einweihung | 2000 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Holz- und Pelletheizung |
| Baumaterialien | Holz |
| Fassadenmaterialien | Holz |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Sauna, Technikraum, Fahrradraum, Wäschekammer |
| Fläche des Grundstücks | 100000 m² |
| Anzahl Gebäude | 15 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 500 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Notary | 500 € (Einschätzung) |
|---|---|
| Registration fees | 2 % (Einschätzung) |
| Registration fees | 500 € (Einschätzung) |
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