Veidenbauma iela 2
LV-4126 Priekuļi
For sale: a fully operational 3-star hotel “Tigra” near Cēsis — an excellent investment opportunity in Latvia.
A fully equipped and successfully operating hotel with an established business is offered for sale. The property can be acquired together with the company (SIA).
The hotel is currently actively serving tourists and offers a wide range of services. A popular highlight is the SPA area, featuring a sauna and swimming pool, attracting both individual guests and leisure groups.
The property includes four conference and banquet halls, regularly hosting business conferences, weddings, and various events. These facilities are in high demand and provide a stable additional income stream.
The hotel currently accommodates up to 160 guests, with further potential to expand capacity and develop the business. There is also an opportunity to upgrade the hotel to a 4-star category.
Additional advantages:
* spacious paved parking area
* well-maintained and landscaped surroundings
* on-site restaurant with high-quality cuisine and a thoughtfully designed menu
* excellent location near Cēsis — one of the most beautiful towns in the Vidzeme region
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Detalhes básicos
| Número de listagem | 673569 |
|---|---|
| Preço de venda | € 660.000 (R$ 4.064.947) |
| Tipos | Loja, Exposição, Restaurante |
| Andar | 4 |
| Pisos comerciais | 4 |
| Área total | 3573 m² |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas na | Planta da construção |
| Estado | Bom |
| Características | Elevador |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 2000 |
|---|---|
| Inauguração | 1990 |
| Pisos | 4 |
| Elevador | Sim |
| Ventilação | Ventilação mecânica |
| Certificado de classe energética | Certificado energético não é exigido por lei |
| Aquecimento | Aquecimento a gás |
| Materiais de construção | Tijolo, Betão, Siporex |
| Materiais de telhado | Folha de metal |
| Materiais da fachada | Betão, Vidro |
| Áreas comuns | Armazenamento de equipamento, Espaço de armazenamento, Sauna , Sala técnica, Sala de secagem, Armazenamento de bicicletas, Quarto de clube, Galpão de lixo, Entrada, Piscina, Garagem, Estacionamento, Restaurante, Terraço no telhado, Lavandaria |
| Área do lote | 10460 m² |
| Número de parques de estacionamento | 51 |
| Número de prédios | 2 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano geral |
| Direitos de construção | 3573 m² |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Gás |
Taxas mensais
| Imposto sobre imóveis | 5.900 € / ano (36.338,16 R$) |
|---|---|
| Seguro | 3.800 € / ano (23.404,24 R$) |
| Electricidade | 1.332 € / mês (8.203,8 R$) |
| Gás | 2.138 € / mês (13.167,97 R$) |
Custos de compra
| Imposto de transferência | 1,5 % |
|---|---|
| Taxas de registro | € 23 (R$ 142) |
| Notário | € 400 (R$ 2.464) (Estimativa) |
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