Veidenbauma iela 2
LV-4126 Priekuļi
For sale: a fully operational 3-star hotel “Tigra” near Cēsis — an excellent investment opportunity in Latvia.
A fully equipped and successfully operating hotel with an established business is offered for sale. The property can be acquired together with the company (SIA).
The hotel is currently actively serving tourists and offers a wide range of services. A popular highlight is the SPA area, featuring a sauna and swimming pool, attracting both individual guests and leisure groups.
The property includes four conference and banquet halls, regularly hosting business conferences, weddings, and various events. These facilities are in high demand and provide a stable additional income stream.
The hotel currently accommodates up to 160 guests, with further potential to expand capacity and develop the business. There is also an opportunity to upgrade the hotel to a 4-star category.
Additional advantages:
* spacious paved parking area
* well-maintained and landscaped surroundings
* on-site restaurant with high-quality cuisine and a thoughtfully designed menu
* excellent location near Cēsis — one of the most beautiful towns in the Vidzeme region
Acquire this property today and start operating immediately.
Grundangaben
| Listing Nummer | 673569 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 660.000 € |
| Typen | Betriebsraum, Ausstellungsraum, Restaurant |
| Geschoss | 4 |
| Anzahl Gewerbegeschosse im Gebäude | 4 |
| Gesamtfläche | 3573 m² |
| Kontrollmessung | Nein |
| Grundlage für Flächenberechnung | Bauplan |
| Zustand | Gut |
| Eigenschaften | Aufzug |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2000 |
|---|---|
| Einweihung | 1990 |
| Stockwerke | 4 |
| Aufzug | Ja |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Gasheizung |
| Baumaterialien | Ton, Beton, Porenbeton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Beton, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Technikraum, Trockenraum, Fahrradraum, Clubraum, Müllraum, Eingangsbereich, Schwimmbad / Pool, Garage, Tiefgarage, Restaurant, Dachterrasse, Wäschekammer |
| Fläche des Grundstücks | 10460 m² |
| Anzahl Parkplätze | 51 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Bewilligte Fläche | 3573 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Monatliche Gebühren
| Immobiliensteuer | 5.900 € / jahr |
|---|---|
| Versicherung | 3.800 € / jahr |
| Elektrizität | 1.332 € / monat |
| Gas | 2.138 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 23 € |
| Notary | 400 € (Einschätzung) |
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