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Rigas 37
3901 Bauska
PRIME DEVELOPMENT OPPORTUNITY
In the heart of Bauska, within the scenic Bauska Nature Park, a rare centuries-old brewery estate is offered for sale.
6,426 m² land | ~7,600 m² buildings | 10+ structures
One of the few historic brewery complexes in Latvia with vast underground fermentation cellars (5.3 m high), authentic brick architecture, and existing industrial infrastructure.
Ideal for:
Concert hall & cultural centre
Apartment or serviced residence development
Boutique hotel
Restaurant & гастro destination
Craft brewery with Beer Spa
Creative business hub
Three landscaped courtyards, river valley views, and landmark potential make this a transformational investment in a rapidly developing regional centre.
A unique opportunity to create a signature destination combining heritage, tourism, culture, and premium real estate.
Informazioni di base
| Codice di riferimento | 673327 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 2.400.000 € |
| Tipologie | Ufficio, Spazio commerciale, Esposizione, Magazzino, Impianto di produzione, Spazio di lavoro, Ristorante, Costruzione, Logistica, Garage , Spazio adibito, Alloggio |
| Piano | 3 |
| Piani commerciali | 1 |
| Superficie totale | 7838 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Condizioni | Soddisfacente |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1930 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2005 |
| Piani | 3 |
| Ascensore | No |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Materiali edili | Legno, Mattoni, Siporex |
| Materiali per il tetto | Lamiera, Cartonfeltro bitumato |
| Materiali delle facciate | Rivestimento esterno in mattoni, Elemento in calcestruzzo |
| Superficie del lotto | 6428 m² |
| Numero di edifici | 10 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Tariffe mensili
Costi d'acquisto
| Notaio | 500 € (Valuta) |
|---|---|
| Tasse di registro | 2 % (Valuta) |
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