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DAKAR CITE KEUR GORGUI, DAKAR
11 000 Mermoz
3396m² building for rent – Keur Gorgui Estate
Give your company a strategic and prestigious address in the heart of Dakar. This modern 3,396 m² building, spread over 10 floors, offers spacious 283 m² office spaces, fully equipped to accommodate headquarters, institutions, and multinational corporations.
With its 17 parking spaces, elevator, flexible workspaces, panoramic meeting room on the 10th floor, and elegant glass facades, it combines comfort, security, and visibility.
🔹 Key Features:
• Prime location in Cité Keur Gorgui (near SONATEL and the roundabout)
• Enhanced security: lightning rods, alarms, cameras, fire doors
• Air conditioning and computer network already installed
• Balconies and a smoking patio for added comfort
Rent: 13,000 FCFA/m² excluding taxes – turnkey building, ideal for a single tenant or multiple tenants depending on your needs.
A modern and prestigious setting to grow your business and enhance your image.
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Informazioni di base
| Codice di riferimento | 672583 |
|---|---|
| Canone d'affitto | 37.000.000 CFA / mese (56.388 €) |
| Durata del contratto | Indefinito |
| Tipologie | Ufficio, Spazio commerciale, Esposizione, Spazio di lavoro, Logistica, Spazio adibito |
| Piano | 300 |
| Piani commerciali | 283 |
| Superficie totale | 300 m² |
| Misure verificate | Sì |
| Misure basate su | Informazioni rilasciate dal proprietario |
| Condizioni | Nuovo |
| Nuova costruzione | Sì |
| Caratteristiche | Ascensore, Rete informatica, Potenza della corrente, Ufficio open-space |
| Informazioni aggiuntive | Prime location in Cité Keur Gorgui (near SONATEL and the roundabout) • Enhanced security: lightning rods, alarms, cameras, fire doors • Air conditioning and computer network already installed • Balconies and smoking patio for added comfort 💼 Rent: 13,000 FCFA/m² excluding taxes – ready-to-use building, ideal for a single tenant or multiple tenants depending on your needs. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2023 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2025 |
| Inaugurazione | 2025 |
| Piani | 10 |
| Ascensore | No |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Materiali edili | Legno, Mattoni, Calcestruzzo, Ceppi |
| Materiali per il tetto | Feltro, Piastrelle in ceramica, Piastrelle in cemento, Cartonfeltro bitumato |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Piastrelle, Legno, Rivestimento esterno in mattoni, Rivestimento in legno, Elemento in calcestruzzo, Vetro |
| Aree comuni | Rifugio antiaereo, Locale tecnico, Deposito rifiuti, Autorimessa, Lastrico solare |
| Codice di riferimento dell'immobile | IMMEUBLE A LOUER |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Proprietario del fondo | DIOP HOLDINGG |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Diritti edificatori | 283 m² |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |