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DAKAR CITE KEUR GORGUI, DAKAR
11 000 Mermoz
Immeuble de 3396M2 à louer – Cité Keur Gorgui
Offrez à votre entreprise une adresse stratégique et prestigieuse au cœur de Dakar. Cet immeuble moderne de 3 396 m² répartis sur 10 niveaux propose des plateaux bureaux spacieux de 283 m², parfaitement équipés pour accueillir sièges sociaux, institutions et multinationales.
Avec ses 17 places de parking, son ascenseur, ses espaces modulables, sa salle de réunion panoramique au 10e étage, et ses façades vitrées élégantes, il combine confort, sécurité et visibilité.
🔹 Points forts :
• Localisation premium à Cité Keur Gorgui (proximité SONATEL et rond-point)
• Sécurité renforcée : paratonnerre, alarmes, caméras, portes coupe-feu
• Climatisation et réseau informatique déjà installés
• Balcons et patio fumeurs pour plus de convivialité
Loyer : 13 000 FCFA/m² HT – immeuble prêt à l’usage, idéal pour un seul preneur ou plusieurs selon vos besoins.
Un cadre moderne et prestigieux pour développer vos activités et renforcer votre image.
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Détails de base
| Numéro d'annonce | 672583 |
|---|---|
| Prix de location | 37 000 000 CFA / mois |
| Période de validité du contrat | Indéterminée |
| Types | Agence, Magasin, Exposition, Espace de travail, Logistique, Espace de soins |
| Sol | 300 |
| Sols du bien commercial | 283 |
| Surface totale | 300 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Oui |
| Source de la surface | Informations données par le propriétaire |
| État | Neuf |
| Nouvelle construction | Oui |
| Caractéristiques | Ascenseur, Réseau informatique, Courant d'alimentation, Bureau en espace ouvert |
| Description | -Superficie totale : 3 396 m² (283 m² par niveau) Configuration : Sous-sol, RDC, Mezzanine, 9 étages + salle de réunion au 10e étage |
| Information supplémentaire | Localisation premium à Cité Keur Gorgui (proximité SONATEL et rond-point) • Sécurité renforcée : paratonnerre, alarmes, caméras, portes coupe-feu • Climatisation et réseau informatique déjà installés • Balcons et patio fumeurs pour plus de convivialité |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2023 |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Inauguration | 2025 |
| Étages | 10 |
| Ascenseur | Non |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Matériaux de construction | Bois, Carreau, Béton, Connexion |
| Matériaux de toiture | Feutre, Tuile en céramique, Carreau de béton, Feutre bitumineux |
| Matériaux de façade | Béton, Carrelage, Bois, Revêtement en brique, Revêtement bois, Élément de béton, Verre |
| Parties communes | Abri anti-aérien, Local technique, Local poubelle, Parking, Terrasse de toit |
| Réf | IMMEUBLE A LOUER |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Propriétaire foncier | DIOP HOLDINGG |
| Situation de planification | Plan général |
| Droits de construction | 283 m² |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |