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Isokatu 66
90120 Oulu, Heinäpää
conference and sauna lounge
A Unique Opportunity!
Just steps from the city center on Isokatu, a versatile meeting and sauna space is now for sale with excellent investment returns. This well-maintained, functional commercial space adapts to multiple uses thanks to its spacious layout and practical floor plan.
The large club room features a conference table with seating for 20 people, plus plenty of space for relaxing and socializing. The kitchen is equipped with a refrigerator, dishwasher, stove, and a full set of dishes and glassware. The kitchen opens into the club room via a bar counter.
The bathing area includes a changing room with cabinets, a shower room, and a semi-circular sauna that accommodates up to 10 bathers at once. There is also a separate WC in the entrance hall.
Excellent yield — approximately 12% in 2025. Prime, easily accessible location. Don’t miss this opportunity! Oulu, the European Capital of Culture 2026, offers outstanding potential and visibility!
Property website: https://kylasauna.com
For more information and private viewings, contact real estate agent Anne Ylivirta phone 0504200322, anne.ylivirta@habita.com
Détails de base
| Numéro d'annonce | 671785 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 99 000 € |
| Prix de vente | 99 000 € |
| Types | Magasin, Espace de travail |
| Sol | -1 |
| Sols du bien commercial | 1 |
| Surface totale | 94 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | available after the closing. |
| Caractéristiques | Réseau informatique, Eau du robinet dans les pièces, Bureau en espace ouvert |
| Restrictions | Inadapté pour un restaurant |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Asunto Oy Isokatu 66 |
|---|---|
| Nombre de partages | 15 500 |
| Logements | 31 |
| Superficie des logements | 1939.5 m² |
| Biens commerciaux | 1 |
| Superficie des biens commerciaux | 94 m² |
| Droit de rachat | Non |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1983 |
|---|---|
| Inauguration | 1983 |
| Étages | 5 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Classe énergétique | D, 2018 |
| Chauffage | Chauffage centralisé, Chauffage électrique, Chauffage central à eau chaude, Radiateur, Chauffage par le sol |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Feutre |
| Matériaux de façade | Plâtre |
| Rénovations |
Autre 2025 (Effectué) Autre 2023 (Effectué) Façade 2022 (Effectué) Autre 2020 (Effectué) Autre 2019 (Effectué) Autre 2018 (Effectué) Ascenseur 2017 (Effectué) Autre 2016 (Effectué) Toit 2015 (Effectué) Ventilation 2013 (Effectué) Balcons 2012 (Effectué) Autre 2011 (Effectué) Chauffage 2010 (Effectué) Autre 2009 (Effectué) Parties communes 2006 (Effectué) Façade 2002 (Effectué) Autre 2001 (Effectué) Autre 2000 (Effectué) Autre 1999 (Effectué) |
| Parties communes | Abri anti-aérien, Local technique, Pièce de séchage, Chambre club, Local poubelle, Buanderie |
| Gestionnaire | Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy |
| Coordonnées du gestionnaire | Jussi Roininen p. 0504714505 |
| Maintenance | Kiinteistöhuolto Jernvall Ky |
| Surface du terrain | 1872 m² |
| Nombre de places de stationnement | 20 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Frais mensuels
| Entretien | 300,8 € / mois |
|---|---|
| Eau | 170 € / année |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 1,5 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 92 € |
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