Анықтама нөмірі бойынша іздеу
Carretera Puente del Dragón, Km 1.2
41500 Alcalá de Guadaíra, Seville
Seville’s Most Exclusive Hacienda
Location: Seville, Andalusia Spain.
Historic 16th-century olive-oil hacienda of enormous architectural and historical importance. Former property of the Jesuit Order (Colegio de San Hermenegildo) and later acquired in 1770 by the XII Duke of Alba. Fully and luxuriously restored, today one of Seville’s most exclusive wedding & event venues with active license for approx. 400 guests and realistic potential for a boutique hotel with up to 20 suites (based on 12 existing rooms + dwelling + expansions).
Негізгі мәліметтер
| Листинг нөмірі | 671732 |
|---|---|
| Сату бағасы | 8 900 000 € (5 262 590 790 ₸) |
| Түрлері | коммерциялық үй-жайлар, Көрме, Мейрамхана, Орналасу |
| Еден | 2 |
| коммерциялық едендер | 1 |
| жалпы алаңы | 19642 м² |
| Ауданның сипаттамасы | This magnificent Hacienda is one of the most important and best-preserved olive-oil haciendas in Andalusia. Its origins date back to the mid-16th century; legend says King Fernando III discovered here the image of the Virgin that would later become “Virgen de los Reyes”, patron saint of Seville. Documented history confirms ownership by Inés de Ávila (who donated it in 1638 to the Jesuit Colegio de San Hermenegildo) and later, after the expulsion of the Jesuits in 1767, its purchase in 1770 by the XII Duke of Alba for over one million maravedís. At that time the estate extended to 400 hectares and boasted four large oil mills – the four original “naves-molino” are still perfectly preserved, with authentic artifacts like buried tinajas for oil storage and the millstone for olive crushing. Once seigneurial rights were abolished, the Ducal House of Alba sold the hacienda, which passed to local bourgeoisie (e.g., 1853 Diego Fernández Montañez, 1863 Tomás de la Calzada, 1905 Rafael Méndez Palacios), gradually reducing its size. Completely restored to the highest standards over the last 15–20 years using traditional materials like tapial walls (limewashed), par y nudillo roof structures with Moorish tiles, rustic stone columns, and brick arches, the hacienda today functions as an exclusive event venue (weddings, corporate events, fairs) with five indoor halls and six breathtaking patios/gardines, all for the exclusive use of one client per day. The 1 main dwelling + 12 existing luxury suites (very spacious, all with bathroom and private lounge) plus potential expansions make the conversion into a luxury rural boutique hotel straight forward and economically very attractive. Historical references include a tile panel with the XII Duke of Alba's arms and a Jesuit anagram tile dated 1759. |
| Өлшемдер тексерілді | Жоқ |
| Өлшемге негізделген | Құрылыс жоспары |
| жағдай | Жақсы |
| Жұмыс орны | Upon mutual agreement |
| Сипаттама | Seville’s Most Exclusive Hacienda |
| Сілтемелер |
Ғимарат пен мүлік туралы ақпарат
| Құрылыс басталды | 1550 |
|---|---|
| Құрылыс жылы | 1761 |
| Инаугурация | 1770 |
| Едендер | 2 |
| LiftКөтеру | Жоқ |
| шатыр түрі | Мансард төбесі |
| Желдету | Табиғи желдету |
| Негізі | Арнайы |
| Энергетикалық сертификат класы | Процессте |
| Жылыту | Электр жылыту, Пешті немесе каминді жылыту, Ауаны жылыту |
| Құрылыс материалдары | Ағаш, Кірпіш, Тас |
| Шатырға арналған материалдар | Керамикалық плитка |
| қасбеттік материалдар | Сылақ, кірпіш қаптау, Тас |
| Жөндеу | Басқа 2020 (Дайын), Restoration last done |
| Жалпы аумақтар | Жабдықты сақтау, сақтау, Қызметтік бөлме, клуб бөлмесі, Жүзу бассейні, Гараж, автотұрақ, Кір |
| Нысанның анықтамалық нөмірі | DIR00003 |
| Жыл сайынғы мүлік салығы |
2 500 €
1 478 255,84 ₸ |
| Ауыртпалықтар | no encumbrances |
| Cервитуттар | no encumbrances |
| Менеджер | Dean Immo Realtors |
| Менеджердің байланыс мәліметтері | Shane Lancaster |
| Жер көлемі | 19642 м² |
| Тұрақ орындарының саны | 150 |
| Ғимараттардың саны | 1 |
| Жер бедері | Тегіс |
| Жол | Иә |
| Жер иелену | Оның |
| Жоспарлау жағдайы | Жалпы жоспар |
| Құрылыс құқығы | 3744 м² |
| Коммуналдық инженерия | Су, кәріз, Электр, Газ |
Қызметтер
| Азық-түлік дүкені |
5 км, Grocery Shopping https://www.familycash.es/ |
|---|---|
| Атпен жүру |
12 км, Real Club Pineda Seville https://rcpineda.com/ |
| Гольф |
6 км, Real Club Sevilla Golf https://sevillagolf.golfmanager.com/consumer/home |
| Сауда орталығы |
6 км, Los Alcores Shopping Center https://www.ccalcores.com/ |
Қоғамдық көлікке қол жеткізу
| Пойыз |
11 км, Montequinto Train Station https://www.adif.es/-/51003-sevilla-sta.-justa |
|---|
Ай сайынғы төлемдер
| Мүлік салығы |
2 500 € / жыл (1 478 255,84 ₸)
(бағалау)
IBI |
|---|
Сатып алу шығындары
| Трансферт салығы |
7 %
(Бағалау) Transfer tax (ITP) |
|---|
Сіздің мүлікті сатып алу осылай басталады
- Қысқа форманы толтырыңыз, біз кездесу ұйымдастырамыз
- Біздің өкіл сізге кідіріссіз хабарласып, кездесу ұйымдастырады.
Бұл мүлік туралы көбірек білгіңіз келе ме?
Байланыс сұрауыңызға рахмет. Біз сізге мүмкіндігінше тезірек хабарласамыз!