البحث عن طريق الرقم المرجعي
Carretera Puente del Dragón, Km 1.2
41500 Alcalá de Guadaíra, إشبيلية
Seville’s Most Exclusive Hacienda
Location: Seville, Andalusia Spain.
Historic 16th-century olive-oil hacienda of enormous architectural and historical importance. Former property of the Jesuit Order (Colegio de San Hermenegildo) and later acquired in 1770 by the XII Duke of Alba. Fully and luxuriously restored, today one of Seville’s most exclusive wedding & event venues with active license for approx. 400 guests and realistic potential for a boutique hotel with up to 20 suites (based on 12 existing rooms + dwelling + expansions).
التفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 671732 |
|---|---|
| سعر البيع | 8,900,000 € (38,612,169 د.إ.) |
| أنواع | مساحة تجارية, معرض, مطعم, الإقامة |
| أرضية | 2 |
| أرضيات العقارات التجارية | 1 |
| المساحة الكلية | 19642 متر مربع |
| وصف المنطقة | This magnificent Hacienda is one of the most important and best-preserved olive-oil haciendas in Andalusia. Its origins date back to the mid-16th century; legend says King Fernando III discovered here the image of the Virgin that would later become “Virgen de los Reyes”, patron saint of Seville. Documented history confirms ownership by Inés de Ávila (who donated it in 1638 to the Jesuit Colegio de San Hermenegildo) and later, after the expulsion of the Jesuits in 1767, its purchase in 1770 by the XII Duke of Alba for over one million maravedís. At that time the estate extended to 400 hectares and boasted four large oil mills – the four original “naves-molino” are still perfectly preserved, with authentic artifacts like buried tinajas for oil storage and the millstone for olive crushing. Once seigneurial rights were abolished, the Ducal House of Alba sold the hacienda, which passed to local bourgeoisie (e.g., 1853 Diego Fernández Montañez, 1863 Tomás de la Calzada, 1905 Rafael Méndez Palacios), gradually reducing its size. Completely restored to the highest standards over the last 15–20 years using traditional materials like tapial walls (limewashed), par y nudillo roof structures with Moorish tiles, rustic stone columns, and brick arches, the hacienda today functions as an exclusive event venue (weddings, corporate events, fairs) with five indoor halls and six breathtaking patios/gardines, all for the exclusive use of one client per day. The 1 main dwelling + 12 existing luxury suites (very spacious, all with bathroom and private lounge) plus potential expansions make the conversion into a luxury rural boutique hotel straight forward and economically very attractive. Historical references include a tile panel with the XII Duke of Alba's arms and a Jesuit anagram tile dated 1759. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مخطط البناء |
| شرط | جيد |
| شاغر من | Upon mutual agreement |
| وصف | Seville’s Most Exclusive Hacienda |
| الروابط |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 1550 |
|---|---|
| سنة البناء | 1761 |
| افتتاح | 1770 |
| طوابق | 2 |
| مصعد | لا |
| نوع السقف | سقف متعدد الخطوط |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | في العملية |
| تدفئة | التدفئة الكهربائية, الفرن أو الموقد التدفئة, تدفئة عن طريق الهواء الساخن |
| مواد بناء | خشب, قالب طوب, حجر |
| مواد التسقيف | بلاط السقف السيراميك |
| مواد الواجهة | جبس, الكسوة الطوب, حجر |
| التجديدات | آخر 2020 ( منجز), Restoration last done |
| المناطق المشتركة | تخزين المعدات, تخزين, غرفة التقنية, غرفة النادي, حمام السباحة, كراج, موقف سيارات, غرفة الغسيل |
| الرقم المرجعي للعقار | DIR00003 |
| ضريبة الممتلكات السنوية |
2,500 €
10,846.12 د.إ |
| الأحمال | no encumbrances |
| تسهيلات | no encumbrances |
| مدير | Dean Immo Realtors |
| تفاصيل الاتصال بالمدير | Shane Lancaster |
| مساحة الأرض | 19642 متر مربع |
| عدد أماكن وقوف السيارات | 150 |
| عدد المباني | 1 |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | الخطة العامة |
| حقوق البناء | 3744 متر مربع |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء , غاز |
الخدمات
| محل بقالة |
5 كيلومتر , Grocery Shopping https://www.familycash.es/ |
|---|---|
| ركوب الخيل |
12 كيلومتر , Real Club Pineda Seville https://rcpineda.com/ |
| نادي الغولف |
6 كيلومتر , Real Club Sevilla Golf https://sevillagolf.golfmanager.com/consumer/home |
| مركز تسوق |
6 كيلومتر , Los Alcores Shopping Center https://www.ccalcores.com/ |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| قطار |
11 كيلومتر , Montequinto Train Station https://www.adif.es/-/51003-sevilla-sta.-justa |
|---|
الرسوم الشهرية
| ضريبة الأملاك |
2,500 € / عام (10,846.12 د.إ)
( تقدير)
IBI |
|---|
تكاليف الشراء
| ضريبة التحويل |
7 %
( تقدير) Transfer tax (ITP) |
|---|
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة