Henry Ford No. 5E

Magazzino & Logistica – Craiova

Proprietà industriale con 11.307,6 m² di superficie utilizzabile su un terreno urbano industriale di 18.432 m², situata strategicamente di fronte allo stabilimento Ford Craiova, con eccellente accesso da Via Henry Ford e Via Capsunariei. Dotata di tutte le utenze, ottimi collegamenti stradali e vicinanza al nuovo corridoio Dex Craiova–Pitești.

L’asset comprende un capannone principale (industriale, deposito, uffici) e una Stazione di Trasformazione, costruiti con struttura metallica, pareti AAC isolate, pavimenti elicotterati, portoni TIR, climatizzazione YORK, riscaldamento radiante, sistemi antincendio e potenza installata 1.600 kW / 380V. Piattaforma esterna: 2.000 m² in calcestruzzo.

Attualmente locato al 60%, genera circa €40.000/mese, offrendo reddito stabile e potenziale di valorizzazione tramite piena occupazione o miglioramenti funzionali. L’elevata domanda locale di spazi logistici moderni garantisce rendimenti solidi.

Ideale per investitori alla ricerca di un asset industriale redditizio e ben posizionato, o per end-user che necessitano spazi pronti all’uso. Possibile espansione o conversione a uso misto.