חפש לפי מספר סימוכין
Henry Ford No. 5E
200745 Craiova
קראיובה | מול פורד אוטוסאן
נכס תעשייתי הכולל 11,307.6 מ"ר שטח שימושי על מגרש עירוני תעשייתי של 18,432 מ"ר, ממוקם אסטרטגית מול מפעל פורד בקראיובה, עם גישה מצוינת מרחוב הנרי פורד ומרחוב קפסונריי. האתר נהנה מכל התשתיות, קישוריות תחבורתית חזקה וקרבה לציר החדש קראיובה–פיטשטי.
הנכס כולל את ההאנגר הראשי (תעשייה, אחסון, משרדים) ואת תחנת ההשנאה, בנויים בשלד מתכת, קירות AAC מבודדים, רצפה מוחלקת, שערי TIR, מיזוג YORK, חימום רדיאלי, מערכות בטיחות אש והספק מותקן של 1,600 קילוואט / 380 וולט. רחבת חוץ: 2,000 מ"ר בטון.
כעת מושכר בשיעור של 60%, מניב כ־40,000 אירו לחודש, ומציע הכנסה יציבה ופוטנציאל השבחה באמצעות השכרה מלאה או שדרוגים תפעוליים. הביקוש המקומי הגבוה לשטחים לוגיסטיים מודרניים מבטיח תשואות יציבות.
מתאים למשקיעים המחפשים נכס תעשייתי מניב במיקום אסטרטגי, או למשתמשי קצה הזקוקים למתקן מוכן לתפעול. אפשרות להרחבה או שינוי ייעוד.
פרטים בסיסיים
| מספר רישום | 671381 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 7,000,000 € (25,942,581 ₪) |
| סוגים | מִשׂרָד, מַחסָן, מתקן ייצור, סביבת עבודה, לוֹגִיסטִיקָה |
| קוֹמָה | 1 |
| רצפות מסחריות | 1 |
| איזור כולל | 18432 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | מידע שניתן על ידי הבעלים |
| מַצָב | חָדָשׁ |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 2020 |
|---|---|
| Inauguration | 2020 |
| קומות | 1 |
| Lift | לא |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| הַסָקָה | הסקה מחוזית, חימום חשמלי, חימום בגז |
| שטח מגרש | 18432 מ"ר |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תוכנית כללית |
| זכויות בנייה | 11740 מ"ר |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז, הסקה מחוזית |
מעמד תעודת אנרגיה
עמלות חודשיות
עלויות רכישה
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!