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Henry Ford No. 5E
200745 Craiova
Entrepôt & Logistique – Craiova
Propriété industrielle offrant 11 307,6 m² d’espaces utilisables sur un terrain urbain industriel de 18 432 m², idéalement située en face de Ford Craiova, avec un accès excellent depuis les rues Henry Ford et Capsunariei. Le site bénéficie de toutes les utilités, d’une forte connectivité routière et de la proximité du nouveau corridor Dex Craiova–Pitești.
L’actif comprend un hall principal (industriel, stockage, bureaux) ainsi qu’une station de transformation, construits avec structure métallique, murs AAC isolés, sols finis hélicoptère, portes TIR, climatisation YORK, chauffage radiant, systèmes incendie et une puissance installée de 1 600 kW / 380V. Plateforme extérieure : 2 000 m² en béton.
Actuellement loué à 60 %, générant environ 40 000 €/mois, offrant un revenu stable et un potentiel de valorisation via la pleine occupation ou des optimisations fonctionnelles. La forte demande locale en espaces logistiques modernes assure des rendements solides.
Idéal pour les investisseurs recherchant un actif industriel rentable et bien situé, ou pour les utilisateurs finaux ayant besoin d’espaces opérationnels immédiats. Extension ou reconversion possible.
Détails de base
| Numéro d'annonce | 671381 |
|---|---|
| Prix de vente | 7 000 000 € (4 591 513 332 F CFA) |
| Types | Agence, Entrepôt, Unité de production, Espace de travail, Logistique |
| Sol | 1 |
| Sols du bien commercial | 1 |
| Surface totale | 18432 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Informations données par le propriétaire |
| État | Neuf |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2020 |
|---|---|
| Inauguration | 2020 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Classe énergétique | A |
| Chauffage | Chauffage centralisé, Chauffage électrique, Chauffage au gaz |
| Surface du terrain | 18432 m² |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Droits de construction | 11740 m² |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
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