Port Zimnicea
145400 Zimnicea
Impianto di produzione di olio vegetale grezzo in vendita, situato a Port Zimnicea, contea di Teleorman, Romania, con accesso diretto al Danubio e collegamento ferroviario. Attualmente inattivo ma completamente manutenzionato e pronto al riavvio, rappresenta un’opportunità di espansione per produttori di olio di girasole, colza e soia.
La proprietà copre oltre 10 ettari nella zona industriale portuale e include il capannone principale di produzione e stoccaggio, edifici tecnici e amministrativi e spazio disponibile per ampliamenti o nuove destinazioni industriali.
Capacità: soia 33 t/h (~750 t/g), girasole 21 t/h (~500 t/g), colza 21 t/h (~500 t/g). Linee di produzione completamente automatizzate e testate alla messa in servizio. Stoccaggio: ~3.000 m³ di olio, 3.000 t di farina, 2 serbatoi di esano da 60 m³. Logistica ad alta capacità: 2 banchine camion e 4 ferroviarie per l’olio (fino a 200 t/h), 2 camion e 2 ferroviarie per la farina, con accesso diretto al Danubio per esportazioni alla rinfusa.
Servizi: fornitura elettrica ~3.000 kW, stazione di trasformazione (4×1.600 kVA), caldaie a vapore a gas e biomassa (15 t/h ciascuna), impianto di trattamento acque (30 m³/h). Collegamento alle acque reflue comunali disponibile.
Documentazione completa; permessi ambientali e operativi da rinnovare per la riattivazione.
Informazioni di base
| Codice di riferimento | 671276 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 20.000.000 € |
| Tipologie | Ufficio, Magazzino, Impianto di produzione, Spazio di lavoro, Logistica |
| Piano | 100000 |
| Piani commerciali | 1 |
| Superficie totale | 100000 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Informazioni rilasciate dal proprietario |
| Condizioni | Buono |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2015 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2015 |
| Piani | 1 |
| Ascensore | No |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Deposito |
| Superficie del lotto | 100000 m² |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Diritti edificatori | 5000 m² |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas , Teleriscaldamento |
Attestazione di classe energetica
Tariffe mensili
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