Port Zimnicea
145400 Zimnicea
Produktionsanlage für rohes Pflanzenöl in strategisch günstiger Lage im Hafen von Zimnicea, Kreis Teleorman, Rumänien, mit direktem Zugang zur Donau und eigenem Gleisanschluss, zu erwerben.
Die Anlage ist vorübergehend außer Betrieb, aber vollständig gewartet und sofort wieder in Betrieb. Sie bietet eine attraktive Expansionsmöglichkeit für Hersteller von rohem Sonnenblumen-, Raps- und Sojaöl.
Das Objekt umfasst über 10 Hektar im Industriegebiet des Hafens und beinhaltet die Hauptproduktions- und Lagerhalle, technische und administrative Nebengebäude sowie ausreichend Platz für zukünftige Erweiterungen oder die Umwandlung in andere Industriezweige.
Verarbeitungskapazitäten: Soja 33 t/h (~750 t/Tag), Sonnenblume 21 t/h (~500 t/Tag), Raps 21 t/h (~500 t/Tag). Die Anlage verfügt über vollautomatisierte, computergesteuerte Produktionslinien, die bei der Inbetriebnahme getestet wurden. Die Lagerinfrastruktur umfasst ca. 3.000 m³ Rohöltanks, 3.000 t Mehllager und 2 × 60 m³ Hexantanks.
Die Verladeanlagen unterstützen eine Logistik mit hohem Durchsatz: Öl über 2 LKW- und 4 Bahnverladestellen (bis zu 200 t/h), Mehl über 2 LKW- und 2 Bahnverladestellen, unterstützt durch den Hafenzugang zur Donau für Massengutexporte.
Die Anlagen umfassen eine Stromversorgung mit ca. 3.000 kW, ein Umspannwerk (4 × 1.600 kVA), Gas- und Biomasse-Dampfkessel (je 15 t/h) und eine komplette Wasseraufbereitungsanlage (30 m³/h).
Ein Abwasseranschluss an die kommunale Kläranlage ist vorhanden.
Die technische Dokumentation ist vollständig; Umwelt- und Betriebsgenehmigungen müssen für die Wiederinbetriebnahme erneuert werden.
Grundangaben
| Listing Nummer | 671276 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 20.000.000 € |
| Typen | Büro, Lagerhaus, Produktionsstätte, Arbeitsraum, Logistik |
| Geschoss | 100000 |
| Anzahl Gewerbegeschosse im Gebäude | 1 |
| Gesamtfläche | 100000 m² |
| Kontrollmessung | Nein |
| Grundlage für Flächenberechnung | Information vom Eigentümer |
| Zustand | Gut |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2015 |
|---|---|
| Einweihung | 2015 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | A |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum |
| Fläche des Grundstücks | 100000 m² |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Bewilligte Fläche | 5000 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas, Fernwärme |
Energieausweis
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