City of Roman, Neamt County

Terrains et bâtiments industriels ROMAN 219 817sqm

Plateforme industrielle de 219 817 m² située à Roman, département de Neamț, en Roumanie. Idéalement positionnée entre la DN2/E85 (1,5 km) et la future autoroute A7 (3 km). Le site comprend plus de 100 000 m² de halls industriels, dont environ 80 000 m² en pleine modernisation. Deux bâtiments principaux de 16 m de hauteur offrent 16 697 m² et 24 154 m², complétés par d’autres halls totalisant 57 060 m² avec accès direct à une voie ferrée industrielle reliée au réseau national. Les deux bâtiments principaux peuvent être vendus séparément.

L’ensemble des bâtiments fait l’objet d’une rénovation complète : démolition, nivellement, sablage des structures métalliques, rénovation des toitures, installation de panneaux, remplacement des fenêtres, nivellement intérieur, aménagements extérieurs et nouveaux espaces administratifs. Des surfaces plus petites peuvent être vendues ou louées, avec une durée minimale de location de 15 ans. Le site peut être adapté aux besoins du futur acquéreur ou locataire.

Situé près de Roman et connecté au corridor A7, le site offre un accès rapide aux principaux points logistiques : aéroport de Bacău (50 min), aéroport de Iași (1 h 15), ports du Danube (3 h 20) et port de Constanța (moins de 4 h après l’ouverture de l’A7). La région bénéficie d’aides d’État jusqu’à 50 % pour les grands investissements, d’une population active de 3,2 millions de personnes et d’une forte demande liée aux relocalisations depuis l’Ukraine.

Un actif rare offrant un hub industriel et logistique modernisé, bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’un accès ferroviaire et d’un solide potentiel de croissance dans l’une des régions les plus dynamiques de Roumanie.