City of Roman, Neamt County

الأراضي والمباني الصناعية 219,817 متر مربع

منصة صناعية بمساحة 219,817 م² في رومان، مقاطعة نيامت – رومانيا. تتميز بموقع استراتيجي بين طريق DN2/E85 (على بُعد 1.5 كم) والطريق السريع A7 قيد الإنشاء (على بُعد 3 كم). تضمّ العقارات أكثر من 100,000 م² من القاعات الصناعية، منها نحو 80,000 م² قيد التحديث الكامل. يحتوي الموقع على مبنيين رئيسيين بارتفاع 16 مترًا، أحدهما بمساحة 16,697 م² والآخر 24,154 م²، إضافة إلى قاعات تبلغ 57,060 م² مع وصول مباشر لسكك حديد صناعية متصلة بالشبكة الوطنية. يمكن بيع المبنيين الرئيسيين بشكل منفصل.

تشهد جميع المباني أعمال تجديد شاملة: الهدم، التسوية، معالجة الهياكل المعدنية، ترميم الأسقف، إغلاق الواجهات بالبانلز، استبدال النوافذ، تسوية الأرضيات، إنشاء الأرصفة والمنصات ومساحات إدارية جديدة. يمكن بيع أو تأجير مساحات أصغر، مع حد أدنى للتأجير لمدة 15 سنة، وإمكانية تهيئة الموقع حسب متطلبات المشتري أو المستأجر.

يقع الموقع قرب مدينة رومان وعلى محور A7، ما يوفر وصولًا سريعًا إلى نقاط لوجستية رئيسية مثل مطار باكاو (50 دقيقة)، مطار ياش (1 ساعة و15 دقيقة)، موانئ الدانوب (3 ساعات و20 دقيقة) وميناء كونستانتا (أقل من 4 ساعات بعد تشغيل A7). المنطقة مؤهلة لدعم حكومي يصل إلى 50% من تكاليف الاستثمار، وتضم قوة عاملة من 3.2 مليون نسمة، إضافة إلى طلب قوي من الشركات المنتقلة من أو المتعاملة مع أوكرانيا.

يمثل هذا الأصل فرصة نادرة للحصول على مركز صناعي ولوجستي حديث يتمتع بموقع استراتيجي، وإمكانية توسع، ووصول ممتاز بالسكك الحديدية، في إحدى أسرع مناطق رومانيا نموًا.