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หนองพลับ
77110 Prachuap Khiri Khan, Hua Hin
Unique Café Rooftop in Hua Hin Green Zone
Looking for a creative commercial space or a new lifestyle business? This one-of-a-kind café property in Hua Hin features a cozy bedroom on the ground floor, a glass-front café space above, and a scenic rooftop terrace perfect for sunset views. Surrounded by nature and just a short drive from town, it's ideal for reopening a café, turning into a homestay, or launching your dream project.
Informazioni di base
| Codice di riferimento | 666826 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 5.800.000 ฿ (156.942 €) |
| Tipologie | Spazio commerciale, Ristorante, Alloggio |
| Piano | 3 |
| Piani commerciali | 2 |
| Superficie totale | 45 m² |
| Descrizione della zona | Located in a peaceful green area of Hua Hin, this property offers easy access to the main road while maintaining a sense of natural privacy. Surrounded by lush trees and mountain views, it's ideal for those looking to escape the city noise. The area is popular with local residents, weekend travelers, and cyclists, making it a great location for a café, homestay, or creative business retreat. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Informazioni rilasciate dal proprietario |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | Immediately available. Ownership is clear and ready to transfer. |
| Caratteristiche | Porte alte, Acqua corrente nelle stanze, Ufficio open-space |
| Descrizione | 1 Bedroom | 1 Café Space | Rooftop Terrace | Garden Area |
| Informazioni aggiuntive | Vacant and ready for immediate transfer. Previously operated as a café, now available for new use. Ideal for café owners, artists, or investors. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2019 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2019 |
| Inaugurazione | 2019 |
| Piani | 3 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a una falda |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta |
Palificata e cemento
The building is supported by a concrete foundation with reinforced piling, suitable for sloped terrain. The lower level includes a solid concrete base used as a bedroom, providing structural stability and thermal insulation. |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Legno, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Materiali delle facciate |
Calcestruzzo, Legno, Vetro The exterior features a modern steel-frame structure with full-height glass walls, metal sheet roofing, and wood-accented railings. The design integrates natural surroundings with a semi-industrial look, offering both aesthetic appeal and functionality. |
| Aree comuni | Lastrico solare |
| Tassa di proprietà annua |
3.000 ฿
81,18 € |
| Responsabile | Rattana |
| Informazioni di contatto del responsabile | rattana.au@gmail.com |
| Manutenzione | Well-maintained garden |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Nessuna planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Corrente elettrica |
Servizi
| Negozio di alimentari | 1 km |
|---|---|
| Scuola | 1 km |
| Spiaggia | 30 km |
| City center |
1 km, Local community, Fresh market |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus |
mini bus Huahin-Pah La U |
|---|
Tariffe
| Manutenzione |
1.000 ฿ / mese (27,06 €)
(valuta)
Estimated monthly maintenance cost includes regular lawn mowing, cleaning, and general upkeep of the property. |
|---|---|
| Acqua | 200 ฿ / mese (5,41 €) (valuta) |
| Corrente elettrica | 1.000 ฿ / mese (27,06 €) (valuta) |
| Rifiuti | 50 ฿ / mese (1,35 €) (valuta) |
| Tassa di proprietà | 250 ฿ / mese (6,76 €) (valuta) |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 2 % (Valuta) |
|---|---|
| Tasse di registro | 10.000 ฿ (271 €) (Valuta) |
| Contratti | 5.000 ฿ (135 €) (Valuta) |
| Procura | 3.000 ฿ (81 €) (Valuta) |
| Altre spese | 10.000 ฿ (271 €) (Valuta) |
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