Анықтама нөмірі бойынша іздеу
Paloperäntie 53
95300 Tervola
Unique hotel property next to a river
Welcome to a stunning former agricultural school, fully renovated in the early 2000s and now operating as a successful hotel. This Lapland gem offers peace and beauty right by the river, surrounded by breathtaking scenery.
The hotel features eight cozy rooms, five of which include a private bathroom and a kitchenette. A particular highlight is the hotel’s 600 m² terrace area by the waterfront, providing the perfect setting for relaxation and hosting various events.
The hotel also offers authentic Lapland-style luxury: three atmospheric *kota* saunas and two jacuzzi hot tubs where you can unwind and take in the serenity of nature. The on-site restaurant, bar, and fully equipped commercial kitchen ensure a delightful experience with local delicacies and drinks. There's also a second building on the premises, offering versatile spaces for meetings, workshops, or additional services.
The courtyard boasts a marble fountain and ample parking space. This is a fantastic opportunity for an investor seeking a unique and versatile property in Lapland. Places like this rarely come on the market!
Get in touch and secure this amazing opportunity – don’t miss out on this Lapland treasure!
Негізгі мәліметтер
| Листинг нөмірі | 665329 |
|---|---|
| Сату бағасы | 450 000 € (273 299 424 ₸) |
| Түрлері | Commercial space, Warehouse, Workspace, Restaurant, Accommodation |
| Еден | 1 |
| коммерциялық едендер | 1 |
| жалпы алаңы | 2000 м² |
| Өлшемдер тексерілді | Жоқ |
| Өлшемге негізделген | Меншік иесі берген ақпарат |
| жағдай | Good |
| Функциялар | Tap water in rooms, Vestibule, Curb loading zone |
| Асбестті зерттеу | Ғимарат 1994 жылға дейін салынған және асбест барлау жұмыстары жүргізілмеген. |
Ғимарат пен мүлік туралы ақпарат
| Құрылыс жылы | 1972 |
|---|---|
| Инаугурация | 1972 |
| Едендер | 1 |
| LiftКөтеру | Жоқ |
| Желдету | Механикалық желдету |
| Энергетикалық сертификат класы | E , 2018 |
| Жылыту | Oil heating, Radiator, Air-source heat pump, Chip, chopped firewood and log boiler |
| Құрылыс материалдары | Brick |
| Шатырға арналған материалдар | Felt |
| қасбеттік материалдар | Wood, Brickwork siding |
| Жөндеу |
Түтін мұржалары 2024 (Дайын) Ойын алаңы 2012 (Дайын) Басқа 2000 (Дайын) Құлыптар 2000 (Дайын) Шатыр 2000 (Дайын) кәріз 2000 (Дайын) |
| Нысанның анықтамалық нөмірі | 845-402-28-160 ja 845-402-71-16 ja vuokraoikeus 845-402-264-1 |
| Жер көлемі | 17100 м² |
| Жер бедері | Тегіс |
| Су аймағы | Right to use common water area |
| Жағалау сызығы | 300 м |
| Жол | Иә |
| Жер иелену | Оның |
| Жоспарлау жағдайы | Detailed plan |
| Коммуналдық инженерия | Water, Sewer, Electricity |
Энергетикалық сертификат класы
Ай сайынғы төлемдер
| Heating |
17 000 € / жыл (10 324 644,92 ₸)
(бағалау)
In winter, 2–3 loads of wood chips are required per month (approx. €2,500 per load). During the summer season, one load is sufficient. The total annual cost is approximately €25,000. |
|---|---|
| Property tax |
1 971,95 € / жыл (1 197 628,44 ₸)
(бағалау)
The property taxes for the year 2024 were as follows: - Property 845-402-28-160: €1,033.44 - Property 845-402-264-1: €35.72 - Property 845-402-71-16: €902.79 |
| Су |
1 556,1 € / жыл (945 069,41 ₸)
(бағалау)
Vuosikulutusarvio keittiö 478 m3 Vuosikulutusarvio varasto 152 m3 Vuosikulutusarvio majoitus 189 m3. Arvio laskettu 1,90€/m3 hintaa käyttäen. |
| Electricity |
6 185 € / жыл (3 756 348,75 ₸)
(бағалау)
Electricity consumption and cost estimate: - **Second building (actual usage)**: - Winter: 10,433 kWh - Other seasons: 26,762 kWh - **Main building (estimated usage)**: - Winter: 6,664 kWh - Other seasons: 17,996 kWh |
| Other |
560 € / жыл (340 105,95 ₸)
The annual lease for property 845-402-264-1 is €560 |
Сатып алу шығындары
| Transfer tax |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax. |
|---|---|
| Notary |
138 € (83 812 ₸) The transaction certifier’s fee (€69) is to be split equally between the buyer and the seller. |
| Registration fees |
172 € (104 461 ₸) Per property. The title deed registration fee is payable by the buyer, who is responsible for all costs related to the title registration. |
| Registration fees |
172 € (104 461 ₸) Registration of a special right (leasehold registration). The buyer shall bear the costs of registering the leasehold. |
Сіздің мүлікті сатып алу осылай басталады
- Қысқа форманы толтырыңыз, біз кездесу ұйымдастырамыз
- Біздің өкіл сізге кідіріссіз хабарласып, кездесу ұйымдастырады.
Бұл мүлік туралы көбірек білгіңіз келе ме?
Байланыс сұрауыңызға рахмет. Біз сізге мүмкіндігінше тезірек хабарласамыз!