البحث عن طريق الرقم المرجعي
Paloperäntie 53
95300 Tervola
Unique hotel property next to a river
Welcome to a stunning former agricultural school, fully renovated in the early 2000s and now operating as a successful hotel. This Lapland gem offers peace and beauty right by the river, surrounded by breathtaking scenery.
The hotel features eight cozy rooms, five of which include a private bathroom and a kitchenette. A particular highlight is the hotel’s 600 m² terrace area by the waterfront, providing the perfect setting for relaxation and hosting various events.
The hotel also offers authentic Lapland-style luxury: three atmospheric *kota* saunas and two jacuzzi hot tubs where you can unwind and take in the serenity of nature. The on-site restaurant, bar, and fully equipped commercial kitchen ensure a delightful experience with local delicacies and drinks. There's also a second building on the premises, offering versatile spaces for meetings, workshops, or additional services.
The courtyard boasts a marble fountain and ample parking space. This is a fantastic opportunity for an investor seeking a unique and versatile property in Lapland. Places like this rarely come on the market!
Get in touch and secure this amazing opportunity – don’t miss out on this Lapland treasure!
التفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 665329 |
|---|---|
| سعر البيع | 450.000 € (1.536.759 د.ت.) |
| أنواع | Commercial space, Warehouse, Workspace, Restaurant, Accommodation |
| أرضية | 1 |
| أرضيات العقارات التجارية | 1 |
| المساحة الكلية | 2000 متر مربع |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | المعلومات المقدمة من قبل المالك |
| شرط | Good |
| المميزات | Tap water in rooms, Vestibule, Curb loading zone |
| Asbestos survey | تم بناء المبنى قبل عام 1994 ولم يتم إجراء دراسة . الأسبستوس |
تفاصيل البناء والممتلكات
| سنة البناء | 1972 |
|---|---|
| افتتاح | 1972 |
| طوابق | 1 |
| مصعد | لا |
| تهوية | التهوية الميكانيكية |
| فئة شهادة الطاقة | ذ, 2018 |
| تدفئة | Oil heating, Radiator, Air-source heat pump, Chip, chopped firewood and log boiler |
| مواد بناء | Brick |
| مواد التسقيف | Felt |
| مواد الواجهة | Wood, Brickwork siding |
| التجديدات |
القنوات الناقلة ل 2024 ( منجز) فناء 2012 ( منجز) آخر 2000 ( منجز) أقفال 2000 ( منجز) سقف 2000 ( منجز) مياه المجاري 2000 ( منجز) |
| الرقم المرجعي للعقار | 845-402-28-160 ja 845-402-71-16 ja vuokraoikeus 845-402-264-1 |
| مساحة الأرض | 17100 متر مربع |
| أرض | شقة |
| خطة المياه | Right to use common water area |
| ساحل | 300 متر |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | Detailed plan |
| هندسة البلدية | Water, Sewer, Electricity |
فئة شهادة الطاقة
الرسوم الشهرية
| Heating |
17.000 € / عام (58.055,34 د.ت)
( تقدير)
In winter, 2–3 loads of wood chips are required per month (approx. €2,500 per load). During the summer season, one load is sufficient. The total annual cost is approximately €25,000. |
|---|---|
| Property tax |
1.971,95 € / عام (6.734,25 د.ت)
( تقدير)
The property taxes for the year 2024 were as follows: - Property 845-402-28-160: €1,033.44 - Property 845-402-264-1: €35.72 - Property 845-402-71-16: €902.79 |
| ماء |
1.556,1 € / عام (5.314,11 د.ت)
( تقدير)
Vuosikulutusarvio keittiö 478 m3 Vuosikulutusarvio varasto 152 m3 Vuosikulutusarvio majoitus 189 m3. Arvio laskettu 1,90€/m3 hintaa käyttäen. |
| Electricity |
6.185 € / عام (21.121,9 د.ت)
( تقدير)
Electricity consumption and cost estimate: - **Second building (actual usage)**: - Winter: 10,433 kWh - Other seasons: 26,762 kWh - **Main building (estimated usage)**: - Winter: 6,664 kWh - Other seasons: 17,996 kWh |
| Other |
560 € / عام (1.912,41 د.ت)
The annual lease for property 845-402-264-1 is €560 |
تكاليف الشراء
| Transfer tax |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax. |
|---|---|
| Notary |
138 € (471 د.ت.) The transaction certifier’s fee (€69) is to be split equally between the buyer and the seller. |
| Registration fees |
172 € (587 د.ت.) Per property. The title deed registration fee is payable by the buyer, who is responsible for all costs related to the title registration. |
| Registration fees |
172 € (587 د.ت.) Registration of a special right (leasehold registration). The buyer shall bear the costs of registering the leasehold. |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة