Etsi kohdenumeron perusteella
Vesijärvenkatu 26
15140 Lahti, Keskusta
MYYDÄÄN Lahden ydinkeskusta liike- / toimistotila
MYYDÄÄN Lahden ydinkeskusta valoisa, siisti, katutason liike- / toimistotila 74,8 m² (= myymälä + varasto- / takatilat + kk + wc + tuulikaappi + kaksi(2)uloskäyntiä + lisäksi optio = mahdollisuus ostaa ko. kaupan yhteydessä autohallipaikka = 17,5 m²). Keskeinen sijainti (mm. matkakeskus, tori, palvelut, koulut, sairaala yms. alle 1 km). Rv-1953. TULE - TUTUSTU - IHASTU ! Soitathan ja sovit henkilökohtaisen esittely- / tutustumisaikasi - TERVETULOA ! Lisätiedot ja esittelyt, Klaus Kostera +358 504 200 225 !
Klaus Kostera
Kiinteistönvälittäjä
Habita Finland
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja
Perustiedot
| Kohdenumero | 648111 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 59 540 € |
| Myyntihinta | 35 183 € |
| Velkaosuus | 24 357 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Tyypit | Toimistotila, Liiketila, Näyttelytila, Työtila, Hoitotila |
| Kerros | 1 |
| Liikekerrosten lkm | 1 |
| Kokonaispinta-ala | 74.8 m² |
| Pinta-alan kuvaus | 07.01.2016 päivätyn Asunto Oy Vesijärvenkatu 26 (yt: 0150543-0) yhtiöjärjestyksen mukaisesti: myymälä / 74,8 m². |
| Tarkistusmittaus | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Erillisen sopimuksen mukaisesti ~ asap ! |
| Ominaisuudet | Vesipiste huoneissa, Tuulikaappi |
| Rajoitukset | Hitsauskielto, Ei ravintolakäyttöön, Ei autojen pesuun, Ei korjaamoksi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (28.10.2014), Energiatodistus-D/E. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | MYYDÄÄN Lahden ydinkeskusta valoisa, siisti, katutason liike- / toimistotila 74,8 m² (= myymälä + varasto- / takatilat + kk + wc + tuulikaappi + kaksi(2)uloskäyntiä + optio ostaa autohallipaikka. |
| Lisätiedot | TULE - TUTUSTU - IHASTU ! Soitathan ja sovit henkilökohtaisen esittely- / tutustumisaikasi - TERVETULOA ! Lisätiedot ja esittelyt, Klaus Kostera +358 504 200 225 ! |
| Linkit |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Vesijärvenkatu 26 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1953 |
| Osakkeiden lukumäärä | 2 068 |
| Huoneistojen lkm | 35 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2067 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 11 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 668.8 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 1953 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 1954 |
| Käyttöönotto | 1954 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2023 (Tulossa), Seuraavalle viidelle suunniteltu 2023-2027: Liiketilojen ikkunoiden ja ulko-ovien huoltokunnostukset/uusimiset. Kameravalvontalaitteiden asennus. Katon korjaus lämpövuodon osalta ja kulku katolle. Irtaimistokopit (Troax) liikehuoneille.A-rappuun. Parvekelasien huolto. Muu 2021 (Tehty), Valomainoskoteloihin uusittiin led-valot Katto 2020 (Tehty), Katon lämpövuodon korjaus B-rapun parvekelinjan kohdalta. Kirkkokadun sokkelin vesieristyksen korjaus Katto 2019 (Tehty), Alakatolle asennettiin kulkutie ja silta sekä hankittiin vaakavaunu turvakiskoon. Teetettiin korjausuunnitelma kellarin hajuongelman ja Kirkkokadun puolen sokkelin vesieristyksen korjaamiseksi. Muu 2018 (Tehty), Kadunpuolen syöksy uusittu julkisivupintaan (aiemmin kulkenut rakenteessa) Muu 2017 (Tehty), Jatkettiin 5 metrillä liikehuoneiden tuloilmaputkea sisäpihan julkisivussa. Katon maalaus. Yleiset tilat 2014 (Tehty), Kellarikerrokseen remontoitiin uudet irtainvarastot, saunatilat, kuivaushuoneet, varasto ja kokoustilat sekä tekniset tilat. Asuntojen ovet ja lukitus uusittu Abloy Sento. Rakennettiin uusi pysäköintirakennus ja piha, jätekatos sekä ulkoiluvälinevarasto. Julkisivu 2014 (Tehty), Julkisivut rappauskorjattiin ja maalattiin ja parvekkeet kunnostettiin sekä ikkunat (Tiivi Oy) uusittiin liiketilojen ikkunoita lukuun ottamatta. Liiketilojen ulko-ovia ei uusittu. Katto 2014 (Tehty), Vesikatto uusittiin ullakkorakentamisen yhteydessä. Ullakkokerroksiin rakennettiin 5 kpl uusia asuntoja. Linjasaneeraus 2013 (Tehty), LVIS-remontin toteutus. Vesi ja viemärijohdot uusittiin. Keskitetty tulo/poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Sähköjärjestelmä uusittu. Kylpyhuoneiden pattereiden tilalle asennettiin vesikiertoinen lattialämmitys. Muutoin patterit ovat pääosin alkuperäiset. Linjasaneeraus 2012 (Tehty), LVIS- ja julkisivuremontin suunnittelu Hissi 2009 (Tehty), Uusittu hissit ja rakennettu savunpoistojärjestelmä. Hissiremontissa hissit on jatkettu kellariin ja ullakolle Ulko-ovet 2009 (Tehty), Uusittu A-portaikon takaulko-ovi nykyiseksi alumiinioveksi viereiden liiketilan muutostöiden yhteydessä. Samalla on asennettu viereiseen liiketilaan 2 kpl uutta puu/alumiini ikkunaa Parvekkeet 2002 (Tehty), Korjattu katusivustan parvekkeet ja asennettu parvekelasit |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Tekninen tila, Kuivaushuone, Kerhohuone, Jätekatos, Aula, Parkkihalli |
| Kiinteistötunnus | 398-1-6-25 |
| Isännöitsijä | LIT OY / Karl J. Stucki |
| Isännöitsijän yhteystiedot | jussi.stucki@lit.fi / +358 500 717 069 |
| Huolto | LIT OY / Petteri Metso |
| Tontin pinta-ala | 1294 m² |
| Parkkipaikkoja | 36 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lahden kaupunki 03 81411 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.4 km, Lahen Tori ~ Kaupungin sydän ! https://www.lahentori.fi/ |
|---|---|
| Ostoskeskus |
0.2 km, Kauppakeskus Trio https://www.trio.fi/about |
Liikenneyhteydet
| Juna |
1 km, Matkaliikennekeskus (juna-bussi-matkahuolto) - VisitLahti. https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/ |
|---|---|
| Bussi |
0.1 km, Kadun molemmin puolin paikallisbussipysäkit. https://www.lsl.fi/reitit-ja-aikataulut/ |
Maksut
| Hoitovastike | 583,44 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 318,38 € / kuukausi |
| Vesi |
0 € / kuukausi
(arvio)
Vesimaksujen tasaus tehdään 31.05. ja 30.11. |
| Muu |
0 € / vuosi
(arvio)
Varsinaisen yhtiökokouksen 29.06.2023 mukaisesti, hallitukselle annettu valtuudet periä tarvittaessa yhden (1) kuukauden ylimääräinen vastike. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
2 %
Ostaja maksaa huoneistokaupan varainsiirtoveron 2% kaupoilla. |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.