fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Sibeliuksenkatu 3, 600 m2

243 000 €
Back

Tilaisuus liiketoiminalle oman 14 huoneen majatalon pyörittämisen ja 1. kerroksen liiketilojen hallinnan muodossa. Myydään kiinteistö ilman liiketoimintaa, joten visioi oma konseptisi. 1. kerroksen liiketilat olleet vuokrattuina. Nykyinen omistaja on pyörittänyt majataloa vuodesta 2006 aina viimevuosiin saakka, mutta viimeisimmät vuodet majatalon liiketoiminta on ulkoistettu ja tilat vuokrattu liiketoiminnan pyörittäjälle. Ostajalla on kuitenkin mahdollisuus ottaa majatalon vastuu viimeistään vuodenvaihteen jälkeen, jolloin kiinteistön koko potentiaali on omissa käsissä. Kiinnostuitko?

Kohdenumero 636904
Sijainti 07900 Loviisa, Keskusta
Kokonaispinta-ala 600 m2
Myyntihinta 243 000 €
Myydään vuokrattuna Kyllä
Vuokratulo kuukaudessa 3550 €
Vapautumispäivä Sopimuksen mukaan
Vuokravastuu siirretään ostajalle heti kaupanteon yhteydessä
Kuvaus Liiketilat, majoitustilat 14 huonetta, kellari
Lisätiedot Ota yhteyttä ja kysy lisää. Kiinteistön laskennallinen vuokratuotto on kohtuullinen, ja koko potentiaalin saa pyörittämällä majatalon liiketoimintaa itse sekä hyödyntämällä ja vuokraamalla myös kellari tilaa

Jaa kohde:

Jussi Peltonen
English Finnish

Jussi Peltonen

Myyntijohtaja

Suomalainen LKV-pätevyys

Habita Porvoo

+358 50 4200064

moc.atibah@nenotlep.issuj

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Tyypit Työtila, Majoitus, Varastotila, Liiketila
Kerros 2
Liikekerrosten lkm 2
Kokonaispinta-ala 600 m2
Tarkistusmittaus Ei
Pinta-alan peruste Omistajan ilmoitus
Yleiskunto Tyydyttävä
Ominaisuudet Autolla pääsee sisään, Autolla pääsee eteen, Avokonttori, Vesipiste huoneissa
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1967
Käyttöönotto 1967
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Tasakatto
Ilmanvaihto Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys
Rakennusmateriaalit Tiili, Betoni
Kattomateriaalit Huopa
Julkisivun materiaalit Tiiliverhous
Remontit Katto 2020 (Tehty), Vesikaton uusiminen
Muu 2018 (Tehty), Tonttivesijohto uusittu ja vesimittari siirretty tekniseen tilaan
Viemärit 2018 (Tehty), Kellarin kokoojaviemärien uusiminen. Vanhat pohjaviemärit poistettu käytöstä, uudet viemärit liitetty kaupungin viemäriverkkoon
Yleiset tilat Jätekatos, Tekninen tila, Varasto
Kiinteistötunnus 434-1-102-8
Rasitukset Valmiita sähköisiä panttikirjoja (3 kpl) 130.000 euroa luovutetaan ostajalle vapaina
Tontin pinta-ala 1 502 m2
Rakennuksia 1
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Loviisan kaupunki 040-555 0655
Liittymät Sähkö, Kaukolämpö, Viemäri, Vesi
Kunnan vesi ja viemäröinti

Palvelut

Venesatama 1,5 km, Vierasvenesatama
 
Puisto 0,1 km, Kaupungin puistot lähietäisyydellä
 
Ravintola 0,1 km, Ravintoloita lähietäisyydellä
 
Kuntoklubi 0,5 km, Keskustassa kuntosali
 
Ruokakauppa 0,3 km, Kaupat lähietäisyydellä
 

Liikenneyhteydet

Bussi 0,1 km, Linja-autopysäkit alle 100 m (mm. Kotka-Helsinki)
 

Maksut

Muu 4 000 € / vuosi (arvio)
Muut kiinteistön huoltokulut olleet n. 4000 e/ vuosi sis. palkkoja, pihatöitä, lumitöitä jne.
Vakuutus 1 100 € / vuosi (arvio)
Vakuutusmaksut olleet nykyisellä omistajalla 1100 euroa/ vuosi. Vakuutusmaksut oman sopimuksen mukaan
Kiinteistövero 3 100 € / vuosi
Sähkö 1 800 € / vuosi (arvio)
Sähkönkulutus vuositasolla 1800 e/ vuosi. Majoitustilan vuokralainen vastaa omalta osaltaan sähkön kulutuksesta omalla mittarilla
Vesi 800 € / vuosi (arvio)
Vesi kulutuksen mukaan. Majoitustilan vuokralainen vastaa vuokrasopimuksen mukaan 30 % vesikuluista
Lämmitys 9 900 € / vuosi (arvio)
Lämmityskut olleet n. 825 e/ kk. Majoitustilan vuokralainen vastaa vuokrasopimuksen mukaan 30 % lämmityskuluista

Kaupan laillistamiskustannukset

Sopimusten siirrot 51 €
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja ( 17 e/ kpl)
Varainsiirtovero 4 %

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös