fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Viipurintie 1 , 3026 m²

1 450 000 €
Back

MYYDÄÄN KIINTEISTÖKEHITYSKOHDE / OSTOSKESKUS (= Kiinteistö-Oy Itä-Aukio > koko osakekanta, kokonaan vuokrattuna vuokrasopimuksineen). Ot-4466 m². Rv-1965. Kaavatyön eteneminen > Aloitusvaihe > Meneillään > Vastaava Kaavoitusarkkitehti Tuomas Helin puhelin > +358 444 826 337 ja e-mail > Tuomas.Helin@lahti.fi. Tiedustelut ja esittelyt: Klaus Kostera puhelin +358 504 200 225 !

Kohdenumero 633335
Sijainti 15150 Lahti, Möysä
Kokonaispinta-ala 3026 m²
Velaton myyntihinta 1 450 000 €
Myyntihinta 1 450 000 €
Vapautumispäivä Sopimuksen mukaan
Myydään koko osakekanta, kokonaan vuokrattuna vuokrasopimuksineen !
Kuvaus MYYDÄÄN KIINTEISTÖKEHITYSKOHDE / OSTOSKESKUS, Möysä-Ruola / Lahti. Ot-4466 m². Rv-1965.
Lisätiedot MYYDÄÄN KIINTEISTÖKEHITYSKOHDE / OSTOSKESKUS, Möysä-Ruola / Lahti. Ot-4466 m². Rv-1965.
Linkit

Jaa kohde:

Klaus Kostera
English Finnish German Swedish

Klaus Kostera

Kiinteistönvälittäjä

Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja

Habita Toimitilat

+358 50 4200225

klaus.kostera@habita.com

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Tyypit Toimistotila, Liiketila, Näyttelytila, Varastotila, Työtila, Ravintola, Autotalli
Kerros 1
Liikekerrosten lkm 2
Kokonaispinta-ala 3026 m²
Pinta-alan kuvaus YHTIÖJÄRJESTYS: Kiinteistö-Oy Itä-Aukio PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS / Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 14.10.2020 Toiminimi: Kiinteistö-Oy Itä-Aukio Yritys- ja yhteisötunnus: 0149937-6 Voimassaoloaika, alkaen 16.07.2015.
Tarkistusmittaus Ei
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Yleiskunto Remontoitava
Rajoitukset Hitsauskielto
Tarkastukset Kuntoarvio (15.11.2017), Berater Oy / Käyttövesisaneerauksen hankesuunnitelma (= 15 sivua).

Kuntoarvio (25.4.2013), Raksystems Anticimex / Energiatodistus-D-2013 (= 4 sivua).
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennustyöt aloitettu 1964
Rakennusvuosi 1965
Käyttöönotto 1965
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Tasakatto
Ilmanvaihto Koneellinen
Energiatodistuksen luokka D, 2013
Lämmitysmuoto Kaukolämpö
Rakennusmateriaalit Betoni
Kattomateriaalit Huopa
Julkisivun materiaalit Betoni
Remontit Viemärit 2021 (Tehty), 2021 / marraskuu > valmistunut viemäreiden sukitus (Linercom).
Muu 2018 (Tehty), 2018 - 2017 > selvitys lisärakentamismahdollisuuksista.
Ilmanvaihto 2018 (Tehty), 2018 > IV-koneen uusinta (= Fiilis kuntosali).
Lukot 2017 (Tehty), 2017 > autohallin lukituksen uusiminen.
Linjasaneeraus 2017 (Tehty), 2017 > putkiremontin hankesuunnittelu (= Berater Oy / 15.11.2017).
Lämmitys 2013 (Tehty), 2013 > Energiatodistus-D-2013 / 25.04.2013 - 24.04.2023.
Vesijohdot 2013 (Tehty), 2013 > vuotovahinkojen korjaus (= Fiilis kuntosali).
Sähköt 2011 (Tehty), 2011 > autohallin valaistuksen parantaminen ja turvavalojen uusiminen.
Pysäköinti 2009 (Tehty), 2009 > ajoluiskan kaide.
Piha 2008 (Tehty), 2008 - 2007 > pihakatoksen pilarien (= 17 kpl) vedenpoistoputkien korjaus + katoksen tukirakenteiden murtumien korjaus.
Piha 2005 (Tehty), 2005 > Lahden kaupunki maksoi pihan suihkulähdealtaan korjauksen.
Yleiset tilat 2004 (Tehty), 2004 > jätekatos.
Ilmanvaihto 2001 (Tehty), 2001 > IV-koneen uusinta (= Kankurin ilon yläpuolella).
Ikkunat 1999 (Tehty), 1999 > 2.kerroksen ikkunoiden uusiminen.
Piha 1998 (Tehty), 1998 > ravintolan takaoven edustan vedeneristys.
Pysäköinti 1997 (Tehty), 1997 > ajoluiskan lämmityskaapelit.
Vesijohdot 1996 (Tehty), 1996 > uusittu Lahti Aqua:n aluesaneerauksen yhteydessä vesi- ja viemäritonttijohdot.
Julkisivu 1994 (Tehty), 1994 > autohallin ja pihakannen vedeneristyksen uusiminen.
Muu 1993 (Tehty), 1993 > rakennus- ja lvi- sekä sähkökuntoarviot.
Katto 1990 (Tehty), 1990 > katto uusittu.
Yleiset tilat Väestönsuoja, Tekninen tila, Jätekatos, Parkkihalli
Kiinteistötunnus 398-16-567-18
Kiinteistövero vuodessa 7 067,73 €
Rasitukset Lainhuuto- ja kiinnitysrekisterin mukaan omaisuuteen ei kohdistu rekisteriin merkittäviä rasituksia tai rajoituksia, eikä uusia asioita ole vireillä.
Rasitteet Käyttöoikeusyksikönosat Numero: 1 Tunnus: 398-2008-K000004 Osa: 9 / 9 Nimi: ent. 1961-K14 Laji: Lämpöjohto (109) Numero: 2 Tunnus: 398-2008-K000005 Osa: 1 / 1 Nimi: ent. 1961-K14 Laji: Johto (110)
Isännöitsijä Hiidenkivi Oy puh. +358 3 87 33 20.
Isännöitsijän yhteystiedot Heikki Lahikainen puh. +358 405 955 970 ja e-mail. heikki.lahikainen@ahu.fi.
Huolto Kiinteistöhoitaja Ahti Karjalainen puh. +358 405 955 971.
Tontin pinta-ala 4466 m²
Parkkipaikkoja 62
Rakennuksia 1
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Asemakaava(398-A-493) pvm: 3.7.1986 / pvm: 3.8.1986 EA16A206 sekä Sitova tonttijako(398-61199) pvm: 4.8.1986 / pvm: 4.9.1986 EB16A134.
Rakennusoikeudet 2168 m²
KÄYTTÄMÄTÖN KERROSALA (=KAAVAYKSIKÖN rakennusoikeus - VALMIIT RAKENNUKSET JA MYÖNNETYT LUVAT YHTEENSÄ), k-m² = 1860.0 - 2168.0 = -308.0.
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
Lahti Aqua.
Ajo-ohjeet Lahden keskusta > välittömästi Möysän liikenneympyrän eteläpuolella.

Energiatodistuksen luokka

D

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Kiinteistä-Oy Itä-Aukio
Perustamisvuosi 1961
Osakkeiden lukumäärä 103 360
Liikehuoneistojen lkm 11
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm 4
Liikehuoneistojen pinta-ala 1637 m²
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala 1320 m²
Vuokratulot vuodessa 29 019,04
Lunastusoikeus Ei. Ei ole.

Palvelut

Ostoskeskus Ruolan-Möysän Ostoskeskus.

https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkiympariston-suunnittelu/asemakaavoitus/kaavatyokohteet/moysa-viipurintie-ruolan-ostoskeskus/  
Ostoskeskus Möysä – Wikipedia

https://fi.wikipedia.org/wiki/M%C3%B6ys%C3%A4  
Ostoskeskus 1.5 km, Kauppakeskus Trio Lahti.

https://www.trio.fi/  
Sairaala 1.4 km, Lahden kaupunginsairaala.

https://fi.worldorgs.com/luettelo/lahti/sairaala/lahden-kaupunginsairaala  
Ostoskeskus 1.8 km, Lahden kauppatori

https://www.lahentori.fi/  
Venesatama 3 km, Lahden Satama.

http://www.lahdensatama.fi/sataman-palvelut/  

Liikenneyhteydet

Juna 2.2 km, Lahden matkakeskus (= juna-bussi-matkahuolto) - VisitLahti

https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/  
Bussi 0.1 km, Paikallisliikenteen bussipysäkit Karjalankadun molemmin puolin.

https://www.lsl.fi/reitit-ja-aikataulut/  

Maksut

Hoitovastike 0 € / kuukausi (arvio)
Hoitovastike 3,90 € / m² / kk.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 2 %
Kaupoilla varainsiirtovero (2%) velattomasta kauppahinnasta.

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös