fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Launeenkatu 61, 668 m2

298 000 €
Back

MYYDÄÄN KOKO MYYMÄLÄ- / LIIKE- / TOIMISTOKIINTEISTÖ vuokrasopimuksineen (= 8kpl / noin 10 %:n bruttotuotto), hyvällä sijainnilla, Etelä-Lahdesta Launeen kaupunginosasta. Monimuotoista liiketilaa mm. kolme (3) erillistä liikehuoneistoa katutasossa + hyvät p-paikat). Ot-1564 m². Rv-1951. Tule - tutustu - ihastu ~ TERVETULOA ! Tiedustelut ja esittelyt: Klaus Kostera +358 504 200 225 !

Kohdenumero 618788
Sijainti 15610 Lahti, Laune
Kokonaispinta-ala 668 m2
Myyntihinta 298 000 €
Vapautumispäivä Sopimuksen mukaan
Myydään koko liikekiinteistö vuokrasopimuksineen !
Kuvaus Myydään koko liikekiinteistö vuokrasopimuksineen !
Lisätiedot Myydään koko liikekiinteistö vuokrasopimuksineen !
Linkit

Jaa kohde:

Klaus Kostera
German Swedish Finnish English

Klaus Kostera

Kiinteistönvälittäjä

Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja

Habita Toimitilat

+358 50 4200225

moc.atibah@aretsok.sualk

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Tyypit Hoitotila, Ravintola, Työtila, Näyttelytila, Liiketila, Toimistotila
Kerros 4
Liikekerrosten lkm 2
Kokonaispinta-ala 668 m2
Pinta-alan kuvaus Lahden Rakennusvalvonnan, 06.02.2019 päivättyyn "Rakennuspaikan nykytilanne" - tulosteen mukaisesti: 1) Rakennusluvan mukainen käytetty kerrosala noin 668 m². 2) Kokonais rakennusoikeus noin 670 m² (= käyttämättä noin 2 m²). 3) Tontin pinta-ala noin 1564 m² (= asemakaavan mukainen, erillinen sitova tonttijako).
Tarkistusmittaus Ei
Pinta-alan peruste Rakennuslupa-asiakirja
Yleiskunto Tyydyttävä
Ominaisuudet Autolla pääsee eteen, Avokonttori, Tuulikaappi, Vesipiste huoneissa, Voimavirta
Rajoitukset Hitsauskielto, Ei autojen pesuun, Ei korjaamoksi
Tarkastukset Kuntoarvio (1.1.2015), Viemärikuvaus / käyttökuntoiset, ei ongelmia.
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennustyöt aloitettu 1951
Rakennusvuosi 1951
Käyttöönotto 1951
Kerroksia 4
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Painovoimainen
Perustukset Paikalleen valettu
Betoni.
Energiatodistuksen luokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto Kaukolämpö, Sähkölämmitys, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Tiili, Betoni
Kattomateriaalit Betonitiili
Julkisivun materiaalit Tiiliverhous, Puuverhoilu
Tiiliverhous.
Remontit Ulko-ovet 2018 (Tehty), 2018 ns. lämpöverhot tilitoimiston ulko-ovi ja 2017 parturi-kampaamon ulko-ovi.
Vesijohdot 2016 (Tehty), 2016 - 2009 katutason liiketilojen käyttövedet uusitti, loppuosa käyttövesiputkista osin alkuperäisiä.
Viemärit 2015 (Tehty), 2015 viemärikuvaus / käyttökuntoiset, ei ongelmia.
Lämmitys 2013 (Tehty), 2013 kaukolämmönsäädin.
Lämmitys 2009 (Tehty), 2009 patteritermostaatit uusittu.
Muu 2009 (Tehty), 2009 asuinhuoneiston kph-remontti.
Ikkunat 2008 (Tehty), 2008 ikkunaremontti kaikki muut paitsi kioski, joka vaihdettu 1990.
Piha 2007 (Tehty), 2007 sisäpihalta piha- / autokatoksen asfaltointi.
Salaojat 2006 (Tehty), 2006 salaojat.
Yleiset tilat Ravintola, Tekninen tila
Kiinteistötunnus 398-24-1238-11
Kiinteistövero vuodessa 3 890,88 €
Rasitukset 285 600 €
Vapaina kaupoilla ostajalle 285.600 € (= panttikirjat 4kpl).
Huolto Omatoiminen.
Tontin pinta-ala 1 564 m2
Parkkipaikkoja 15
Rakennuksia 1
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Asemakaava Kyllä
Asemakaava (398-A-1553) ja erillinen sitova tonttijako (398-M-07-191).
Rakennusoikeudet 670 m2
Käytetty 668 m² (= käyttämättä 2 m²).
Kunnallistekniikka Kaukolämpö, Sähkö, Viemäri, Vesi
Lahti Aqua.
Ajo-ohjeet Uudenmaankatu (nro.167) -> ETELÄSTÄ: vasen Launeenkatu ~ 600 m ja olet perillä vasemmalla tai POHJOISESTA: oikea Pohjoinen Liipolankatu ~ 150 m -> vasen Launeenkatu ~ 450 m ja olet perillä oikealla.

Palvelut

Ostoskeskus 2,5 km, Lahden keskustaan / TRIO / Tori
 
Ostoskeskus 3,5 km, Renkomäen ABC-tieliikenneasema ja ostoskeskittymä sekä Ohitustie E75.
 
Ostoskeskus 1 km, Launeen marketalue.
 

Liikenneyhteydet

Juna 2 km, Matkaliikennekeskus (juna ja linja-auto sekä matkahuolto).
 
Bussi 0,05 km, Tien molemmin puolin paikallisbussipysäkit.
 
Pohjakuva

Ilman mittakaavaa

Maksut

Vakuutus 1 408 € / vuosi (arvio)
Vuosikulutus 2018.
Jätemaksu 520 € / vuosi (arvio)
Vuosikulutus 2018.
Lämmitys 9 895 € / vuosi (arvio)
Vuosikulutus 2018.
Sähkö 528 € / vuosi (arvio)
Vuosikulutus 2018.
Vesi 1 192 € / vuosi (arvio)
Vuosikulutus 2018.
Kiinteistövero 3 890,88 € / vuosi
Kiinteistövero vuodelta 2018.

Kaupan laillistamiskustannukset

Sopimusten siirrot 68 € (Arvio)
Sähköisten panttikirjojen (4kpl) siirtomaksu a´ 17 €/kpl.
Varainsiirtovero 4 %
Kiinteistökaupan varainsiirtovero.
Notaarikulut 120 € (Arvio)
Kaupanvahvistaminen (julkisoikeudellinen suorite).

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös