البحث عن طريق الرقم المرجعي
شقة سكنية, Avenida de Ayyo,, Corales Residences, Barranco de las Torres
38670 Costa Adeje Teneriffa, Adeje
فلل من ثلاث غرف نوم في كوراليس ريزيدنسز
اكتشف مجموعة حصرية من الفيلات ذات الطابق الواحد والثلاث غرف نوم ضمن مساكن كوراليس، مشروع إقامة سياحية فاخرة جديد من فئة الخمس نجوم في لا كاليتا، كوستا أدجيه.
تجمع كل فيلا بين مساحات داخلية فسيحة ومساحات خارجية خاصة سخية. توفر العقار مساحة معيشة تبلغ 172.33 متر مربع و مساحة مبنية تبلغ 195.32 متر مربع على قطعة أرض مساحتها 393.76 متر مربع. يشمل ذلك ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات ومرحاض ضيوف منفصل ومنطقة معيشة وطعام مفتوحة ومطبخ مجهز بالكامل وتخزين وموقف سيارات خاص.
المنطقة الخارجية المواجهة للجنوب تتميز بترّاس مساحته 90.91 متر مربع وحديقة منسقة بمساحة 55.97 متر مربع وحوض سباحة خاص بمساحة 46.91 متر مربع. يوفر اتجاهها إضاءة طبيعية وفيرة وإطلالات بانورامية على المحيط الأطلسي.
سيتم تسليم الفيلا مفروشة ومجهزة بالكامل، جاهزة للإقامات الخاصة وتشغيل الفندق. الملكية كاملة وخاصة، بينما تنسق شركة ريزيسنس إدارة الفندق المهنية المقدمة من مجموعة فنادق بارسيلو.
يمكن للمالكين الاستمتاع في فيلتهم لمدة تصل إلى 180 يومًا في السنة. وخلال الفترات المتبقية، يشارك العقار في عملية تأجير الفندق التي تديرها بارسيلو.
تشمل المرافق المخططة في مساكن كوراليس حمامات سباحة مشتركة، وحوض سباحة على السطح، ومطاعم وبارات، ومعرض بوتيك، وصالة ألعاب رياضية ومرافق العافية، وحمام تركي، وساونا، ومنطقة يوجا، وسينما في الهواء الطلق، وحدائق مشتركة منسقة. كما سيستفيد المالكون من الوصول إلى مرافق وخدمات مجموعة كوراليس الأوسع، وفقًا لشروط الفندق.
من المتوقع الانتهاء في عام 2029.
البيت المفتوح: 30/09/2026
14:00 – 15:00
https://signup.reyesproperty.es/corales-villas-showcase
البيت المفتوح: 07/10/2026
14:00 – 15:00
https://signup.reyesproperty.es/corales-villas-showcase
البيت المفتوح: 14/10/2026
14:00 – 15:20
https://signup.reyesproperty.es/corales-villas-showcase
Royal Hideaway Corales Residences
سعر البيع
2,200,000 € (9,185,449 د.إ.)
غرف
4
غرف نوم
3
الحمامات
3
مساحة المعيشة
172 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 677579 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | 2,200,000 € (9,185,449 د.إ.) |
| غرف | 4 |
| غرف نوم | 3 |
| الحمامات | 3 |
| مراحيض | 4 |
| حمامات مع مرحاض | 3 |
| مساحة المعيشة | 172 متر مربع |
| المساحة الكلية | 195 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 23 متر مربع |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مقالات |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 1 |
| حالة | جديد |
| شاغر من |
وفقا للعقد
متاح بعد الانتهاء والتسليم، المتوقع في عام 2029، وفقًا لعقد الشراء الخاص. |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات, نقطة شحن السيارات الكهربائية |
| تقع في الطابق الأرضي | نعم |
| المعدات | مفروشة, تكييف, نوافذ زجاجية مزدوجة, مضخة حرارة الهواء, استرداد الحرارة |
| عدد المشاهدات | الفناء الداخلي, فناء خاص, حديقة, الجبال, بحر, طبيعة, حوض السباحة |
| المستودعات | خزانة, خزانة الثياب, خزانة / خزائن, سقيفة في الهواء الطلق |
| الاتصالات | التلفزيون, تلفزيون قمر صناعي, الإنترنت, هوائي |
| الأسطح الأرضية | قطعة سيراميك |
| أسطح الجدار | قطعة سيراميك, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط سيراميك |
| معدات المطبخ | فرن الخبز, فرن الحث, ثلاجة, ثلاجة التجميد, ثلاجة, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, فرن منفصل |
| معدات الحمام | حمام, حوض الإستحمام, خزانة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, مرآة |
| معدات غرفة المرافق | خزانة التجفيف, غسالة |
| وصف | فيلا جديدة حصرية ذات ثلاث غرف نوم مع مسبح خاص وحديقة منسقة وتراس واسع وإطلالات بانورامية على المحيط ضمن مشروع كوراليس ريزيدنسس ذو الخمس نجوم في لا كاليتي، كوستا أدجي. |
| معلومات إضافية | عقار غير مكتمل البناء. من المتوقع الانتهاء منه في عام 2029. قد تكون الخطط والأبعاد والمواد البصرية عرضة للتعديلات الفنية أثناء البناء. |
| الروابط |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2025 |
|---|---|
| سنة البناء | 2029 |
| افتتاح | 2029 |
| طوابق | 4 |
| مصعد | نعم |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الميكانيكية |
| مؤسسة |
الخرسانة المسلحة
Mixed reinforced-concrete foundation comprising isolated footings, reinforced-concrete retaining walls and structural slabs. The foundation design incorporates protection against capillary moisture and a ventilated air cavity beneath the raised ground flo |
| فئة شهادة الطاقة | في العملية |
| تدفئة | مضخة حرارة الهواء والماء |
| مواد بناء | أسمنت |
| مواد الواجهة |
أسمنت, خشب, جبس, حجر, زجاج Reinforced-concrete and concrete-block building envelope finished with high-quality architectural mortar and selected veneer finishes. The architectural material palette combines concrete, natural basalt stone, timber and extensive double glazing with thermally broken aluminium frames. |
| المناطق المشتركة | تخزين, ساونا, غرفة التقنية, رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, كراج, موقف سيارات, مطعم, شرفة فوق السطح, غرفة الغسيل |
| الرقم المرجعي للعقار | 8611002CS2181S0001MM |
| الأحمال | As of 16 July 2026, the property is free of charges and encumbrances. The property benefits from a perpetual easement of light and views over Land Registry Property 27,415. |
| مدير | Reyes Residencias, S.L. |
| تفاصيل الاتصال بالمدير | Av. Virgen de Guadalupe 21, 38679 Costa Adeje, Tenerife — reyesproperty.es |
| مساحة الأرض | 25000 متر مربع |
| عدد أماكن وقوف السيارات | 118 |
| أرض | منحدر خفيف |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| حقوق البناء |
17500 متر مربع
The property has a registered buildable area of 17,500 m². The approved project provides 13,432.40 m² of buildability, a site occupation of 9,893.61 m², a maximum height of four floors and minimum setbacks of three metres from roads and plot boundaries. |
| هندسة البلدية |
ماء, الصرف الصحي, كهرباء Urbanized plot with direct road access and access to municipal water, sewerage and electricity infrastructure. No gas or district-heating infrastructure is indicated. Final connection status should be confirmed with the developer’s technical team. |
| تعليمات القيادة | https://maps.app.goo.gl/SmTCHxfNzGkL1MgU8 |
الخدمات
الوصول إلى وسائل النقل العام
| حافلة |
0.4 كيلومتر , Titsa bus https://maps.app.goo.gl/5prhiYogbVeL3HGc8 |
|---|
الرسوم الشهرية
| آخر |
225 € / شهر (939.42 د.إ)
( تقدير)
Monthly management fee. Indicative amount, subject to update when the complex opens. Deducted from the rental income. |
|---|
تكاليف الشراء
| الضرائب |
7 %
IGIC (Canary Islands tax) calculated at 7% of the final purchase price. |
|---|
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة