Wyszukiwanie według numeru referencyjnego
Biura Habita
Habita Oulu
Kup nieruchomość w Oulu
Posiadamy kompleksowy rejestr nieruchomości zarówno lokalnie, jak i globalnie, i codziennie dodajemy nowe domy. Dostaniesz przedstawiciela, który zaprezentuje Ci najlepszą mieszankę potencjalnych domów i zaaranżuje ich oglądanie. Pomoże też w wielu innych aspektach handlu mieszkaniowego.
Agent nieruchomości w Oulu
Sprzedaż domu to dla wielu największa i najważniejsza transakcja w życiu. Nasi doświadczeni i wyszkoleni specjaliści pomogą Ci we wszystkich aspektach. Najpierw upewnimy się, że Twoja nieruchomość znajdzie się szybko na rynku lokalnym i międzynarodowym - a nie ugrzęzła w biurokracji. Przedstawiciel jest osobiście odpowiedzialny za wszystkie sprawy związane ze sprzedażą Twojej nieruchomości. Dodatkowo cały personel zapewnia bezproblemową współpracę: Twoja nieruchomość znajdzie się na wewnętrznej liście sprzedaży Habita, a każdy przedstawiciel będzie promował sprzedaż Twojej nieruchomości.
Wymiana domu
Wielka sprawa, ułatwiamy Ci to.
Nasi agenci nieruchomości profesjonalnie służą Państwu we wszystkich sprawach mieszkaniowych. Kup, sprzedaj lub wynajmij, zapytaj nas o konkurencyjną i bezpłatną wycenę. Służymy Państwu osobiście iz zaufaniem. Międzynarodowa współpraca biur Habita obejmuje zarówno destynacje krajowe, jak i zagraniczne
Informacje kontaktowe
Kempeleentie 7 c 9
90400 Oulu
Pohjois-Suomen Habita Oy, Habita Oulu
Identyfikator firmy 1774916-5
Interesuje Cię bezpłatna wycena domu?
- Wypełnij poniższy formularz, a my umówimy się na spotkanie.
- Nasz agent niezwłocznie skontaktuje się z Państwem i umówi wizytę w sprawie wyceny w terminie, który Państwu odpowiada.
- Na wizytę rzeczoznawcy przygotowujemy plan sprzedaży, tak abyśmy mogli rozpocząć sprzedaż nieruchomości w najwcześniejszym terminie.
Formularz kontaktowy
Przedstawiciele
Jarkko Luokkanen
Petteri Tikkanen
Aino Petäjäsoja
Kati Kullberg
Esakalle Vänttilä
Anne Ylivirta
Annamari Karjalainen
Heidi Pagani
Oskari Rounaja
Anni Sinkkonen
Wiadomości i wydarzenia
Petteri Tikkanen
Kesän markkinakatsaus
Kesä 2020 on ollut meille myynnillisesti todella hyvä ja olemme viimeisien kuukausien aikana kasvattaneet markkinaosuuttamme merkittävästi. Jatkamme ahkeraa perustyöntekemistä samaan malliin ja pidämm...e porukalla huolen, että sinunkin kotisi löytää uudet asukkaat. Käytetyissä asunnoissa kokonaisuutena Oulun markkina heinäkuun jälkeen on tilanteessa +1%, meillä kasvu on ollut +40%. Toimiston uusi kk-ennätys tehtiin heinäkuussa. Keväällä alkanut poikkeuksellinen aika jatkuu edelleen, mutta nyt tiedämme mitä se meidän työmme osalta tarkoittaa ja toimimme ohjeiden ja sääntöjen mukaan. Kun poikkeusaika alkoi, noin 5 kuukautta sitten, oli alalla oletus: ”Ei näytä asuntokaupan osalta oikein hyvältä ja asuntojen hinnat saattavat laskea”. Nyt voidaan meidän omien myyntien osalta todeta, että pelko oli todellakin väärä ja tilastojen mukaan asuntojen hinnat ovat nousseet lähes 5% viimeisen puolen vuoden aikana. Edelleen osa kuluttajista ”panttaa” asunnon myyntiin laittamista. Mediasta saa helposti sellaisen kuvan, että nyt ei ole hyvä aika myydä, vaikka totuus on ihan toinen. Tätä tukee myös tilastokeskuksen ostovoimapotentiaali, joka on tällä hetkellä poikkeuksellisen korkealla.
Petteri Tikkanen
Oulussa asuntokauppa kärsinyt vähiten
Käytetyn asunnon kauppa toukokuussa: Oulu (-19%) ja koko Suomi (-31%). Oulun Habitan muutos toukokuussa (+12,7%). Meillä on tehty poikkeuksellisen paljon nopeita kauppoja. Habitan vahva tiimityö ja la...ajan kontaktiverkoston hyödyntäminen on antanut meille selkeän kilpailuedun poikkeuksellisen kevään aikana. Asuntojen hinnat eivät ole tippuneet, vaan osittain hinnan muutokset ovat olleet jopa positiivisia. Oman asuinalueesi tilanne kannattaa kysyä tarkemmin välittäjältäsi. Haasteet asuntomarkkinoilla tulevat kuitenkin jatkumaan pitkään jos myyjät jatkavat asuntojen myynnin panttaamista. Onneksi tässä asiassa on viimeisen kahden viikon aikana tapahtunut piristymistä.
Petteri Tikkanen
Asuntokauppa piristyi toukokuussa
Toukokuu oli Oulun Habitalla huhtikuuta parempi, vaikka odotusarvo huhtikuun jälkeen oli toisenlainen. Toukokuussa yhteydenotot yli kaksinkertaistui viime vuoden toukokuuhun verrattuna ja myynti kasvo...i (+12,7%). Yksityisnäyttöjä pidettiin ennätyksellisen paljon. Ostopäätökseen liittyviä faktoja voidaan tuottaa digitaalisesti ja jakaa niitä eri portaalien (Habita käyttää yhteensä 120 eri portaalia markkinoinnissa) kautta helposti, mutta fiilistä on vaikeaa välittää pelkän netin, videoyhteyden ja kuvien kautta. Nopeasta reagoinnista ja joustavista näyttöajoista on kiittäminen meidän asiakkaita, jotka osallistuivat muuttuneeseen tilanteeseen hienosti.
Petteri Tikkanen
Koronan vaikutukset asuntokauppaan Oulussa
Koronan vaikutukset käytetyn asunnon kauppaan huhtikuussa: Oulu(-23%) ja koko Suomi (-34%). Oulun Habitan alkuvuoden hyvä kasvu notkahti huhtikuussa (-9,9%). Korona ei ole vaikuttanut asuntojen hin...toihin. Kasvukeskuksissa hinnat ovat jopa hieman nousseet. Oman asuinalueesi tilanne kannattaa kysyä tarkemmin välittäjältä. Toukokuun tilanne Oulun Habitalla on ennustaa n. 30% kasvua viimevuoteen. Haasteet asuntomarkkinoilla tulevat kuitenkin jatkumaan pitkään jos myyjät jatkavat asuntojen myynnin panttaamista. #kiinteistönvälitys #oulu #habita #asuntomarkkina
Petteri Tikkanen
Onnistumisia
Jarkko oli huhtikuussa Habitalla Suomen paras myyjä ja Oulun toimisto nousi parhaaksi toimistoksi.
Petteri Tikkanen
Miten asuntokauppa käy?
Huhtikuu on ollut kautta historian hyvin poikkeuksellinen ja neljä viikkoa sitten asuntokauppa lähes pysähtyi. Tässä hetkessä kysytään usein se perinteinen kysymys ”miten asuntokauppa käy?" Kyse...lijät ovat olleet positiivisesti ihmeissään, kun kerromme että Oulun Habitalla on viimeisen kolme viikon aikana sovittu yli 30 asuntokauppaa ja uusia koteja on tullut myyntiin reilusti yli 30. Asunnonvaihdon tarve ei ole loppunut eikä tule loppumaan. Nyt vain täytyy osata toimia oikein ja turvallisesti niin asunnot vaihtavat edelleen omistajaa. Olemme Habitalla parhaalla paikalla seuraamassa asuntomarkkinaa. Meidän Habitalaisten velvollisuus on kertoa tämä eteenpäin, jotta asuntokaupat jatkavat ”kulkuaan” eikä markkinaan pääse vaikuttamaan pelkät uskomukset. Kuvassa liikevaihdon muutokset vuoteen 2019 verrattuna.
Najnowsze nieruchomości
Opłaty za usługi
Prowizje brokerskie
| Prowizja pośrednika sprzedający, nieruchomość | 4,96 % (z VAT) min. 3.500 € |
| Zawarcie umowy sprzedaży | 390 € |
| Sprzedawca prowizji maklerskiej, udział w spółdzielni mieszkaniowej | 4,26% (z VAT) min. 3.200 € |
Pozostałe opłaty
| Pisemna ocena udziału w spółdzielni mieszkaniowej | Od 744 € (z VAT) + opłaty za dokumenty |
| Pisemna ocena nieruchomości | Od 1240 € (z VAT) + opłaty za dokumenty |
| Opłata za wynajem | 1 miesięczny czynsz + VAT 24 %. Min. 496 € (z VAT). |
Prowizja naliczana jest od ceny wolnej od zadłużenia. Koszty dokumentów prawnych będą naliczane oddzielnie.