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Apartamento, Dubai

Al Jadaf

SPECTRE – ENTRE CREEK, SKYLINE Y EL CENTRO

SPECTRE – ENTRE CREEK, SKYLINE Y DOWNTOWN

Al Jaddaf Waterfront | Dubái | En preventa.

Una ubicación central, distancias cortas a Downtown y Dubai Creek, y un precio de entrada atractivo hacen de Spectre un proyecto interesante para inversores y usuarios finales.

APARTAMENTOS Y PRECIOS:

Unidad Área habitable desde aproximadamente Precio desde aproximadamente

Estudio ~ 35 m²

desde 182.500€

1 Dormitorio ~ 65 m²

desde 283.000€

2 Dormitorios ~ 94 m²

desde 460.000€

3 Dormitorios ~ 136 m²

desde 730.000€

Los precios y la disponibilidad pueden cambiar en cualquier momento.

DESTACADOS:

Piscinas de borde infinito y piscinas tradicionales

Centro de fitness y yoga

Cancha de pádel

Pista de jogging

Área de juegos infantiles

Salón y áreas sociales

Vista del skyline y de la ciudad

Estudios hasta 3 dormitorios

Locales comerciales y espacios de negocio en el proyecto

PLAN DE PAGO

Actualmente se ofrece un 10 % al reservar + 40 % durante la fase de construcción + 50 % en la entrega. El plan de pagos concreto debe ser confirmado antes de la reserva de la unidad deseada.

VISA DORADA:

Con una inversión inmobiliaria calificada de al menos AED 2 millones, en principio, es posible obtener una residencia de Visa Dorada de 10 años.

FINANCIACIÓN:

En principio, puede ser posible obtener financiación bancaria. Para inmuebles en preventa, generalmente, puede ser posible financiar hasta el 50 %. La financiación real depende del perfil individual del comprador y del banco respectivo.

UBICACIÓN – AL JADDAF WATERFRONT

Spectre se encuentra en Al Jaddaf, entre Dubai Creek y las áreas centrales de negocios y ocio de Dubái.

Cercanía a Dubai Creek

Distancias cortas a Downtown Dubái

Cercanía a la estación de metro de Al Jaddaf

Buena cone...

Precio de venta
EUR 182,500 (B/. 209,514)
Habitaciones
1
Dormitorios
1
Baños
1
Util
32 m²

Detalles básicos

Número de listado 677730
Obra nueva Si (En construcción)
Precio de venta EUR 182,500 (B/. 209,514)
Número de permiso de bienes raíces 00000
Habitaciones 1
Dormitorios 1
Baños 1
Baños 1
Baños con inodoro 1
Util 32 m²
Área total 35 m²
Área de otros superficies 3 m²
Descripción de otros espacios HIGHLIGHTS: Infinity & Swimming Pools Fitness Centre & Yoga Padel Court Jogging Track Kids Play Area Lounge & Social Areas Skyline and City Views
Descripción de área LOCATION – AL JADDAF WATERFRONT Spectre is located in Al Jaddaf, between Dubai Creek and Dubai's central business and leisure districts. Proximity to Dubai Creek Short distances to Downtown Dubai Close to Al Jaddaf Metro Station Good connection to Al Khail Road Quick connection to Dubai International Airport Proximity to Dubai Healthcare City & Dubai Design District
Medidas verificadas No
Medidas basadas en Artículos de asociación
Suelo 1
Plantas en edificio 26
Estado Nuevo
Aparcamiento Plaza de aparcamiento
Características Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Caldera
Vistas Jardin, Vecinos, Calle, Lagunas, Piscina
Almacenamientos Ropero
Materiales de suelos Azulejo
Superficies de pared Hormigón, Pintura
Materiales de baño Azulejos
Electrodomésticos Horno eléctrico, Cocina de inducción, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno microondas, Lavadora
Equipamiento de baño Duscha, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Cabina de ducha
Descripción Al Jaddaf Waterfront | Dubái | En planificación.

Detalles de la propiedad y construcción

Construcción iniciada 2026
Año de construcción 2028
Inauguración 2028
Plantas 26
Ascensor Si
Tipo de tejado Tejado plano
Ventilación Ventilación natural
Fundación Hormigon
Clase de certificado energético A
Materiales de construcción Hormigón
Materiales del tejado Baldosa de hormigón
Materiales de facada Homigon, Hormigon, Piedra, Vaso
Zonas comunes La sala de entrada, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento, Restaurante
Número de edificios 1
Terreno Piso
Calle Si
Titularidad de los terrenos Está en propiedad
Situación de planificación Plan detallado
Ingeniería municipal Agua, Alcantarilla, Electricidad

Servicios

Centro comercial 0.8 km  
Tienda de comestibles 0.1 km  
Colegio 0.7 km  
Universidad 1.2 km  
Guardería 0.4 km  
Hospital 1 km  
Restaurante 0.1 km  
Parque 0.3 km  
Golf 3 km  
Playa 15 km  

Acceso en transporte público

Metro 0.4 km  
Aeropuerto 15 km  

Cuotas mensuales

Mantenimiento 120 € / mes (137.76 B/.) (estimación)

Costes de adquisición

Tasas de registro EUR 1,200 (B/. 1,378) (Estimación)
Otros gastos 4 %

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