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Casa unifamiliar, Salmentie 11
71310 Vehmersalmi
Detached house by the shores of Kallavesi
What a location in Vehmersalmi with a lake view of Salmentie! This plot borders a strip of shoreline that has been exclusively for the use of this property's residents all along. A safe natural sandy beach practically invites water play! The house stands solidly in a notch on the slope. The upper floor is dominated by a living room, kitchen, and all bedrooms, with a cozy fireplace room, sauna section, and ample versatile storage spaces on the ground floor. We offer personal viewing appointments!
Precio de venta
EUR 155,000 (B/. 174,364)
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Baños
1
Util
149 m²Detalles básicos
| Número de listado | 676831 |
|---|---|
| Precio de venta | EUR 155,000 (B/. 174,364) |
| Habitaciones | 4 |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 1 |
| Baños | 2 |
| Util | 149 m² |
| Área total | 196 m² |
| Área de otros superficies | 47 m² |
| Descripción de los espacios habitables | Living room, kitchen, three bedrooms, study, sauna, bathroom, two toilets, walk-in closet, utility kitchen and entrance hall areas |
| Descripción de otros espacios | Two storage rooms, garage and utility basement |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Plan de construcción |
| Suelo | 2 |
| Plantas en edificio | 2 |
| Estado | Bueno |
| Vacante desde | De acuerdo con el contrato |
| Aparcamiento | Aparcamiento en patio, Garaje |
| Características | Ventanas de triple, Bomba de aire caliente, Chimenea |
| Espacios | Salón (Oeste) |
| Vistas | Jardin privado, Jardin, Vecinos, Lagunas |
| Almacenamientos | Ropero, Vestidor, Armario/armarios, Almacenamiento en el sótano |
| Telecomunicaciones | Antena |
| Materiales de suelos | Laminado, Madera, Suelo de vinilo |
| Superficies de pared | Madera, Papel tapiz, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Vitrocerámica, Frigorífico, Frigorífico, Armarios, Campana, Lavavajillas |
| Equipamiento de baño | Duscha |
| Equipamiento del cuarto de servicio | Conexión para lavadora, Baño |
| Inspecciones |
Revisión de estado
(07/27/2026), Savon Asuntoexpert Revisión de estado (07/30/2015), Insinöörivalvonta |
| Inspección de amianto | El edificio fue construido antes de 1994 y no se ha realizado una inspección de amianto. |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 1985 |
|---|---|
| Inauguración | 1985 |
| Plantas | 2 |
| Ascensor | No |
| Tipo de tejado | Hip roof |
| Ventilación | Ventilación de extracción mecánica |
| Fundación | Hormigon |
| Clase de certificado energético | D , 2018 |
| Calefacción | Calefacción eléctrica, Calefacción con chimenea o caldera, Bomba de calor de aire, Techo radiante |
| Materiales de construcción | Madera, Ladrillo, Hormigón |
| Materiales del tejado | Chapa metálica |
| Reformas |
Otros 2020 (Listo), The entrance hall features vinyl plank flooring. Techo 2019 (Listo), Roof, gutters, downpipes and snow guards renewed, including a new Vilpe ventilation system. Otros 2018 (Listo), Air-source heat pump, kitchen, utility room cabinetry, hot water tank, upstairs WC cabinetry, bedroom floors and wardrobes, entrance hall mirrored cabinet, walls and ceilings painted, entrance vestibule and lower hallway radiators replaced, ceiling heating thermostats replaced. Otros 2018 (Listo), 2018–2026: additional air ventilation valves added to the windows and a motorized Mobair fresh air intake unit. |
| Ref. | 297-469-16-0 |
| Impuesto de Bienes Inmuebles anual |
230 €
258.73 B/. |
| Mantenimiento | omatoiminen |
| Área de parcela | 960 m² |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Ladera |
| Área acuática | Derecho para usar zona acuática común |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación |
Plan detallado
Further information: City of Kuopio / Technical Services Department |
| Derechos de construcción |
240 m²
128 m² of the permitted building rights has been utilized. |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Clase de certificado energético
Servicios
| Tienda de comestibles | 1 km |
|---|---|
| Colegio | 1 km |
| Guardería | 1 km |
Acceso en transporte público
| Autobús | 0.3 km |
|---|
Cuotas mensuales
| Calefacción |
192 € / mes (215.99 B/.)
All electricity costs (heating, household electricity, and basic and transmission charges) total approximately €2,300 per year, with annual consumption of approximately 13,000 kWh. |
|---|---|
| Otros |
150 € / año (168.74 B/.)
Stormwater fee €40, chimney sweeping €110/year. |
| Agua |
235 € / año (264.36 B/.)
(estimación)
Kuopio Water basic fee €235/year, water consumption €2.36/m³ and wastewater €3.24/m³ based on consumption, estimated at approximately 20 m³/person/month. |
| Basura |
7.33 € / mes (8.25 B/.)
Waste collection €7.33 per collection, basic fee €30/year when biowaste is sorted separately. With the current residents, the collection interval has been approximately every four weeks. |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia | 3 % |
|---|---|
| Contratos |
EUR 25 (B/. 28) Transfer of an electronic mortgage deed |
| Otros gastos |
EUR 143 (B/. 161) Certification of the deed of sale (usually split equally between the buyer and seller) |
| Tasas de registro |
EUR 172 (B/. 193) Application for title registration with the National Land Survey of Finland (plus bank fees if handled by the bank) |
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