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Apartamento, Tivat, Porto Montenegro

85320 Tivat

Ático dúplex, Porto Montenegro, Tivat

Oferta exclusiva en el corazón del resort de yates más prestigioso del Adriático. Este ático de lujo ofrece un nivel inigualable de confort, privacidad y estilo en el reconocido Porto Montenegro.

Características principales:

Superficie total: 179 m² (110 m² interiores + 69 m² terrazas)

Piso: 6º–7º (Dúplex)

Habitaciones: 2 (convertibles a 3–4)

Baños: 2

Año de construcción: 2025 (Nuevo desarrollo)

Vistas: panorámica de 180° sin obstáculos de la bahía de Boka

Estado: Totalmente amueblado y listo para habitar

Interior y distribución:

Espacio y luz: La sala de estar de concepto abierto con techos de 6 metros de altura crea una sensación increíble de volumen. Los ventanales de piso a techo inundan el espacio de luz natural.

Terrazas: Una amplia terraza en forma de L adornada con vegetación tropical y flores proporciona el escenario perfecto para desayunar con vistas a la marina.

Servicios premium: La cocina está equipada con electrodomésticos Miele y cuenta con una isla central con asientos de bar. El interior está acabado con parquet de madera natural y una elegante paleta de colores costeros.

Versatilidad: El diseño tipo loft permite la fácil adición de 1 o 2 habitaciones adicionales, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para un retiro vacacional como para una residencia familiar permanente.

Infraestructura y estilo de vida: Los residentes de este complejo disfrutan de servicios de clase mundial:

Bienestar: Un hotel de 5 estrellas con un amplio centro de fitness y zona de bienestar.

Comodidad: Un gran supermercado, cine, restaurantes gourmet y boutiques están ubicados directamente dentro del edificio.

Privacidad: Una piscina exclusiva para residentes, vestíbulo de lujo con servicio de conserjería y vigilancia por vid...

Precio de venta
EUR 1,495,000 (B/. 1,728,790)
Habitaciones
5
Dormitorios
2
Baños
2
Util
110 m²

Detalles básicos

Número de listado 676615
Precio de venta EUR 1,495,000 (B/. 1,728,790)
Habitaciones 5
Dormitorios 2
Baños 2
Util 110 m²
Área total 179 m²
Área de otros superficies 69 m²
Medidas verificadas No
Medidas basadas en Artículos de asociación
Suelo 7
Plantas en edificio 2
Estado Nuevo
Aparcamiento Plaza de aparcamiento, Garaje
Planta alta Si
Características Amueblado, Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Caldera
Vistas Jardin, Jardin delantero, Jardin, Vecinos, Calle, Cuidad, Bosque, Sierra, Mar, Parque natural
Telecomunicaciones TV , Internet
Materiales de suelos Parquet, Azulejos
Superficies de pared Pintura
Materiales de baño Azulejos
Electrodomésticos Horno eléctrico, Horno, Frigorífico, Frigorífico, Lavavajillas, Horno microondas
Equipamiento de baño Bañera, Lavadero, Suelo radiante, Inodoro, Espejo
Descripción Ático dúplex con vistas panorámicas al mar — Porto Montenegro

Detalles de la propiedad y construcción

Año de construcción 2025
Inauguración 2025
Plantas 7
Ascensor Si
Tipo de tejado Tejado de mansarda
Fundación Hormigon
Clase de certificado energético A
Calefacción Calefacción eléctrica, Calefacción por suelo térmico
Materiales de construcción Ladrillo, Hormigón
Materiales del tejado Baldosa cerámica
Materiales de facada Escayola, Piedra, Vaso
Zonas comunes Trastero, Sauna, Club social, La sala de entrada, Gym, Garaje, Plazas de aparcamiento, Restaurante, Lavandería
Número de plazas de aparcamiento 2
Terreno Piso
Calle Si
Titularidad de los terrenos Está en propiedad
Situación de planificación Plan detallado
Ingeniería municipal Agua, Alcantarilla, Electricidad

Clase de certificado energético

A

Servicios

Centro comercial 0.1 km  
Tienda de comestibles 0.1 km  
Colegio 0.2 km  
Hospital 0.3 km  
Parque infantil 0.2 km  
Restaurante 0.3 km  
Parque 0.3 km  
Golf 10 km  
Puerto deportivo 0.5 km  
Tenis 0.3 km  
Gimnasio 0.1 km  
Campo de deportes 0.3 km  

Acceso en transporte público

Autobús 0.3 km  
Aeropuerto 5 km  

Cuotas mensuales

Sin cuotas mensuales.

Costes de adquisición

Notaría 0.3 %
Impuesto de transferencia EUR 81,700 (B/. 94,476)

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