Villa, Zanjic
85347 Herceg Novi, Luštica
Una villa de lujo en una de las ubicaciones costeras más deseables, a solo 50-100 metros de la playa en una bahía pintoresca en la península.
La villa está diseñada para compradores que valoran la privacidad absoluta, la calidad suprema de construcción y una auténtica atmósfera costera combinada con lujo moderno, incluyendo un amarre privado para yate o barco.
Características principales y distribución:
Superficie total: aproximadamente 800 m² (sin incluir la zona de playa y el patio)
Tres habitaciones espaciosas, cada una con un baño en suite de lujo
Amplia sala de estar con chimenea
Cocina y comedor de concepto abierto
Baño para invitados
Bodega de vinos de aproximadamente 100 m²
Área de bienestar y SPA:
Jacuzzi, hammam turco y sauna finlandesa
Gimnasio completamente equipado
Vestidores con duchas y un baño para invitados separado
Zona exterior y de playa:
Gran piscina infinita
Duchas, tumbonas y zonas de descanso
Área de comedor al aire libre y zona de barbacoa
Zona de relajación con chimenea exterior
Tecnología y arquitectura: La villa cuenta con un sistema de Hogar Inteligente, climatización basada en bomba de calor, calefacción por suelo radiante y un sistema de riego automático. Incluye un garaje espacioso. La propiedad está construida con piedra natural local de alta calidad, combinando una arquitectura elegante con vegetación exuberante y un paisajismo cuidadosamente planificado.
Esto es más que bienes raíces: es un proyecto de estilo de vida único cuyo verdadero valor va mucho más allá de sus metros cuadrados.
Precio de venta
EUR 4,500,000 (B/. 5,135,751)Habitaciones
7Dormitorios
3Baños
4Util
600 m²Detalles básicos
| Número de listado | 676536 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (Listo para su ocupación) |
| Precio de venta | EUR 4,500,000 (B/. 5,135,751) |
| Habitaciones | 7 |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 4 |
| Util | 600 m² |
| Área total | 800 m² |
| Área de otros superficies | 200 m² |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Plan de construcción |
| Suelo | 2 |
| Plantas en edificio | 2 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento, Garaje |
| Características | Amueblado, Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Chimenea, Caldera |
| Vistas | Jardin, Jardin privado, Jardin, Campo, Bosque, Sierra, Mar, Parque natural, Piscina |
| Almacenamientos | Ropero, Almacenamiento en el sótano |
| Telecomunicaciones | TV , Internet |
| Materiales de suelos | Parquet, Azulejos |
| Superficies de pared | Baldosa cerámica, Baldosa, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos, Marmol |
| Electrodomésticos | Horno eléctrico, Horno, Frigorífico, Refrigerador congelador, Frigorífico, Lavavajillas, Horno microondas |
| Equipamiento de baño | Duscha, Bañera, Lavadero, Suelo radiante, Ducha-bidé, Inodoro, Calentador de agua, Espejo |
| Equipamiento del cuarto de servicio | Lavadero |
| Descripción | Villa costera exclusiva: su retiro de lujo personal, Lustica, Herceg Novi |
| Enlaces |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 2025 |
|---|---|
| Inauguración | 2025 |
| Plantas | 2 |
| Ascensor | No |
| Tipo de tejado | Tejado de mansarda |
| Fundación | Hormigon |
| Clase de certificado energético | A |
| Calefacción | Calefacción eléctrica, Calefacción por suelo térmico |
| Materiales de construcción | Ladrillo, Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa cerámica |
| Materiales de facada | Homigon, Piedra, Vaso |
| Zonas comunes | Trastero , Trastero, Sauna, Habitación técnica, Trastero para secar comun, Camara fria comun, Gym, Piscina, Garaje, Plazas de aparcamiento |
| Número de plazas de aparcamiento | 3 |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Alquiler |
| Situación de planificación | Plan General |
| Ingeniería municipal | Alcantarilla, Electricidad |
Clase de certificado energético
Servicios
| Centro comercial | 11 km |
|---|---|
| Tienda de comestibles | 0.1 km |
| Hospital | 11 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Golf | 11 km |
| Puerto deportivo | 11 km |
| Playa | 0.1 km |
| Centro de la ciudad | 13 km |
| Gimnasio | 13 km |
Cuotas mensuales
Costes de adquisición
| Notaría | 0.3 % |
|---|---|
| Impuesto de transferencia | EUR 0 (B/. 0) |
Así comienza la compra de su propiedad
- Rellene el breve formulario y concertaremos una reunión.
- Nuestro representante se comunicará con usted sin demora y concertará una reunión.
¿Le gustaría saber más sobre esta propiedad?
Gracias por su solicitud de contacto. ¡Nos pondremos en contacto con usted lo antes posible!