Hotel , Kalevalantie 12
82900 Ilomantsi
La oportunidad de negocio en el corazón genuino de Carelia espera por usted. El Pogostan Hotelli, ubicado en el centro de Ilomantsi, ofrece una oportunidad única de continuar con una exitosa operación hotelera y de restauración en una propiedad lista para su uso, o de desarrollar un destino turístico y de experiencias completamente nuevo.
El hotel se encuentra en una ubicación céntrica en el centro de Ilomantsi, cerca de todos los servicios, pero a solo una corta distancia de parques nacionales, áreas silvestres, lagos de aguas cristalinas y los destinos naturales más conocidos de Finlandia. La zona atrae a turistas durante todo el año por la fotografía de osos y animales salvajes, la pesca, el senderismo, el esquí y la naturaleza auténtica finlandesa.
La propiedad hotelera, de aproximadamente 1.300 m², está situada en un terreno propio de aproximadamente 2.400 m², ofreciendo excelentes condiciones para continuar y desarrollar el negocio. La operación rentable se vende por separado por un precio de 100.000 euros.
La edificación ha sido mantenida y renovada regularmente, y en los últimos años se han realizado varias mejoras significativas, como la sustitución del tejado, renovaciones en las habitaciones del hotel y mejoras en el área exterior. La calefacción central y las instalaciones municipales permiten continuar con la actividad sin grandes inversiones iniciales. Además, en el terreno adyacente de aproximadamente 3.200 m², hay una zona moderna de caravanas.
El Pogostan Hotelli es ideal para continuar con la operación hotelera, convertirlo en un hotel boutique, centro de bienestar o retiro, centro de reuniones y capacitación para empresas, o como una empresa turística centrada en el turismo activo. El interés internacional en experiencias auténticas de...
Precio de venta
EUR 250,000 (B/. 290,495)Habitaciones
19Dormitorios
19Baños
19Util
1212 m²Detalles básicos
| Número de listado | 676416 |
|---|---|
| Precio de venta | EUR 250,000 (B/. 290,495) |
| Habitaciones | 19 |
| Dormitorios | 19 |
| Baños | 19 |
| Baños | 19 |
| Baños con inodoro | 19 |
| Util | 1212 m² |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Información provista por el propietario |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 3 |
| Estado | Satisfactorio |
| Vacante desde |
De acuerdo con el contrato
Según el acuerdo. |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento, Punto de carga para vehículos eléctricos |
| Vistas | Jardin, Patio trasero, Vecinos, Calle |
| Telecomunicaciones | Fibra óptica |
| Inspecciones | Revisión de estado (04/27/2022) |
| Inspección de amianto | El edificio fue construido antes de 1994 y no se ha realizado una inspección de amianto. |
| Descripción | ¿Es esta tu oportunidad de adquirir un conocido inmueble hotelero con sus negocios en el municipio más oriental de Finlandia, en medio de la naturaleza pura, con un rico patrimonio cultural y un cr... |
| Información adicional | Anne Vänskä 050 4200 756 |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 1979 |
|---|---|
| Año de construcción | 1980 |
| Inauguración | 1980 |
| Plantas | 3 |
| Ascensor | No |
| Tipo de tejado | Tejado a dos aguas |
| Ventilación | Ventilación mecánica |
| Fundación | Losa de hormigón con soporte de tierra |
| Clase de certificado energético | Certificado energético no requerido por ley |
| Calefacción | Calefacción urbana |
| Materiales de construcción | Ladrillo, Hormigón |
| Materiales del tejado | Chapa metálica |
| Materiales de facada | Paneles de enladrillado |
| Reformas |
Ventanas 2025 (Listo) Expansión 2023 (Listo) Techo 2020 (Listo) Áreas comunes 2016 (Listo) Fachada 1985 (Listo) Expansión 1984 (Listo) Expansión 1982 (Listo) |
| Zonas comunes | Cobertizo para basura |
| Ref. | 146-406-3-64, 146-406-3-247 |
| Impuesto de Bienes Inmuebles anual |
2,792.08 €
3,244.34 B/. |
| Cargas | 537,900 € (625,028.5 B/.) |
| Área de parcela | 5617 m² |
| Número de plazas de aparcamiento | 23 |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Calefacción urbana |
Servicios
| Tienda de comestibles | 0.1 km |
|---|---|
| Centro de salud | 1.6 km |
Cuotas mensuales
| Impuesto de propiedad | 2,792.08 € / año (3,244.34 B/.) |
|---|
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia | 3 % |
|---|---|
| Notaría | EUR 143 (B/. 166) |
| Tasas de registro | EUR 344 (B/. 400) |
| Otros gastos | EUR 175 (B/. 203) |
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