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Villa, Toros Sitesi sokak
07450 Mahmutlar Mah., Kargıcak
Villa con vista al mar y piscina privada
Esta exclusiva villa independiente está situada en una posición elevada y tranquila en Kargicak, una de las zonas de villas más deseables de Alanya.
Ubicada al final de un camino tranquilo sin tráfico rodado, la propiedad ofrece un alto nivel de privacidad y vistas panorámicas sin obstáculos del mar Mediterráneo, las montañas y la costa circundante.
La villa principal ofrece aproximadamente 170 m² de espacio habitable y consta de tres dormitorios y tres baños. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, mientras que otro dormitorio incluye un jardín de invierno cerrado que puede utilizarse como oficina en casa, sala de lectura o retiro privado.
La amplia sala de estar cuenta con una chimenea abierta y proporciona acceso directo a una gran terraza cubierta con impresionantes vistas al mar. La cocina a medida se completó en 2023 y está equipada con electrodomésticos de alta calidad de Siemens, Samsung y BEKO.
La propiedad se encuentra en un terreno privado independiente de aproximadamente 700 m². El jardín de estilo mediterráneo fue completamente rediseñado en 2022, mientras que la piscina privada fue completamente renovada y rediseñada en 2023.
Una casa de huéspedes separada, también completamente renovada en 2023, ofrece alojamiento adicional para familiares y amigos o puede utilizarse como oficina en casa, estudio o espacio de vivienda privado.
La villa se ofrece completamente amueblada y lista para ocupación inmediata.
Precio de venta
EUR 665,000 (B/. 763,222)
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Baños
3
Util
170 m²Detalles básicos
| Número de listado | 676390 |
|---|---|
| Precio de venta | EUR 665,000 (B/. 763,222) |
| Habitaciones | 4 |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Baños | 1 |
| Baños con inodoro | 3 |
| Util | 170 m² |
| Área total | 210 m² |
| Área de otros superficies | 40 m² |
| Descripción de los espacios habitables | The main villa offers approximately 170 m² of comfortable living space and comprises three bedrooms and three bathrooms. The master bedroom features a private en-suite bathroom. One of the additional bedrooms includes an enclosed winter garden, which can be used as a home office, reading area or peaceful private retreat. The spacious living room features an open fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere during the cooler winter months. Both the living room and kitchen provide direct access to the large covered terrace, offering unobstructed panoramic views of the Mediterranean Sea, the mountains and the surrounding landscape. The custom-made kitchen was individually designed and built by a carpenter in 2023. It offers generous work surfaces, ample storage space and high-quality appliances, including a Siemens induction hob, Siemens dishwasher, Siemens extractor system with direct ventilation to the outside, Samsung convection oven and BEKO fridge-freezer. The villa is offered fully and tastefully furnished. The furnishings include high-quality Bambi beds, a Samsung Smart TV and a soundbar. The property is ready for immediate occupancy. As part of the comprehensive renovation carried out in 2023, the systems and electrical equipment for hot water, underfloor heating, air conditioning, security surveillance and emergency power supply were also renewed. The villa features water-based underfloor heating with individual timer control, DAIKIN air-conditioning units with internet access and an internet connection providing speeds of up to 100 Mbps download and 40 Mbps upload. |
| Descripción de otros espacios | The villa stands on an independent private plot of approximately 700 m² and includes a Mediterranean-style garden, a private swimming pool, a separate guest house and an enclosed private garage. The garden was completely redesigned in 2022 with lawn areas, palm trees, cypress trees and other Mediterranean plants, creating a private and well-maintained outdoor environment. The swimming pool was fully renovated and redesigned in 2023. Comfortable entry steps provide easy access to the water, while the surrounding pool area offers plenty of space for sunbathing, relaxing and spending time with family and friends. The spacious separate guest house was fully renovated and redesigned in 2023 as part of the villa’s comprehensive renovation. It includes a bright bathroom with natural daylight, two high-quality sofa beds, a large BEKO refrigerator, additional Samsung and BEKO appliances and complete furnishings. The guest house is ideal for accommodating family members and friends. It can also be used as a home office, private retreat, studio or independent accommodation for longer stays. A powerful 25 kW generator automatically supplies electricity to the property in the event of a power outage. The modern security system consists of seven surveillance cameras and provides continuous monitoring, long-term recording storage and remote access via the internet. The villa is located within a well-maintained villa complex, while each plot remains legally and physically independent. The monthly communal fee for management and street lighting is currently approximately €40. |
| Descripción de área | The villa is situated in a peaceful elevated position in the residential villa district of Kargicak, to the east of Alanya. Its location at the end of a quiet road with a turning area ensures no through traffic, a high level of privacy and unobstructed panoramic views of the Mediterranean Sea, the mountains and the surrounding coastline. Kargicak is one of the most popular and tranquil villa areas in the Alanya region. It is particularly appreciated for its natural surroundings, fresh air, privacy and elevated sea-view locations. Despite the peaceful and private setting, shops, restaurants, cafés and the beach can all be reached within a few minutes by car. Shops and daily amenities: approximately 5 minutes by car Restaurants and cafés: approximately 5 minutes by car Beach: approximately 5 minutes by car Gazipasa-Alanya Airport: approximately 25 km Antalya Airport: approximately 130 km The location is suitable for year-round living, use as an exclusive holiday home or as a private family retreat on the Turkish Riviera. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Artículos de asociación |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 2 |
| Estado | Bueno |
| Vacante desde | La propiedad se vende completamente amueblada y está lista para ocupación inmediata. |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento, Aparcamiento en patio, Cochera, Aparcamiento en garaje, Aparcamiento en la calle |
| Planta baja | Si |
| Para minusvalidos | Si |
| Propiedad para vacaciones | Si |
| Características | Amueblado, Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Chimenea |
| Vistas | Jardin, Patio trasero, Jardin delantero, Patio interior, Jardin privado, Jardin, Vecinos, Calle, Campo, Cuidad, Bosque, Sierra, Mar, Parque natural, Piscina |
| Almacenamientos | Vitrina, Ropero, Vestidor, Armario/armarios, Almacenamiento al aire libre, Almacenamiento en el ático, Ático |
| Telecomunicaciones | TV , TV digital, Televisión por cable, Televisión por satélite, Internet , Internet por cable |
| Materiales de suelos | Azulejos |
| Superficies de pared | Hormigón |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Horno eléctrico, Horno, Cocina de inducción, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno microondas, Lavadora, Conexión para lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Lavadero, Conexión para lavadora, Suelo radiante, Espacio para lavadora, Vitrina, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Espejo, Vitrina con espejo, Cabina de ducha |
| Equipamiento del cuarto de servicio | Conexión para lavadora, Lavadero |
| Descripción | Villa completamente amueblada de 3 dormitorios con 170 m² de superficie habitable en una parcela privada de 700 m², que ofrece vistas despejadas al mar, una piscina privada, casa de huéspedes y gar... |
| Información adicional | Los sistemas técnicos para agua caliente, calefacción por suelo radiante basada en agua, aire acondicionado, seguridad y energía de emergencia fueron renovados en 2023. Las características incluyen aire acondicionado controlado por internet de DAIKIN, un generador automático de 25 kW, siete cámaras de vigilancia con acceso remoto y velocidades de internet de hasta 100 Mbps de descarga y 40 Mbps de carga. La villa está ubicada en un complejo bien cuidado, mientras que su parcela es legal y físicamente independiente. Las cuotas comunitarias mensuales son actualmente aproximadamente 40 €. |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2006 |
|---|---|
| Año de construcción | 2008 |
| Inauguración | 2004 |
| Plantas | 2 |
| Ascensor | No |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Fundación | Pilotes y hormigón |
| Clase de certificado energético | A |
| Calefacción | Calefacción eléctrica, Calefacción por suelo térmico |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Tejas |
| Materiales de facada | Homigon |
| Zonas comunes | Trastero , Trastero, Trastero para secar comun, Trastero para biciletas, Piscina, Garaje, Solarium |
| Impuesto de Bienes Inmuebles anual |
150 €
172.16 B/. |
| Área de parcela | 700 m² |
| Número de plazas de aparcamiento | 2 |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Alquiler |
| Situación de planificación | Plan General |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Servicios
| Tienda de comestibles | 1.5 km |
|---|---|
| Guardería | 3 km |
| Universidad | 9 km |
| Hospital | 11 km |
| Restaurante | 3 km |
| Centro de la ciudad | 3 km |
| Playa | 2.5 km |
| Centro comercial |
Cuotas mensuales
| Agua | 15 € / mes (17.22 B/.) |
|---|---|
| Electricidad | 50 € / mes (57.39 B/.) |
| Telecomunicaciones | 5 € / mes (5.74 B/.) |
| Impuesto de propiedad | 150 € / año (172.16 B/.) |
Costes de adquisición
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