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Apartamento, Amerika

33141, North Bay Village

Exquisitas residencias frente al mar, North Miami.

Shoma Bay – Exquisitas residencias frente al mar, North Bay Village, Miami.

Viva el estilo de vida definitivo frente a la bahía en uno de los proyectos de nueva construcción más exclusivos de Miami. Shoma Bay combina una vida moderna, un estilo de vida tipo resort y las mejores oportunidades de rendimiento en una de las islas más codiciadas: North Bay Village, con acceso directo a la Bahía de Biscayne.

Aspectos destacados del proyecto:

Rascacielos de lujo de 36 pisos con vistas panorámicas a la bahía y al skyline de Miami.

Marina privada y acceso a muelle para yates.

Equipamiento de lujo, incluido sistema de hogar inteligente, interiores de diseño de Adriana Hoyos.

Permiso para alquiler a corto plazo – opción de inversión perfecta.

Conserje y seguridad 24/7, servicio de hotel de nivel premium.

Servicios de resort en más de 15.000 m²: piscina en la azotea, spa, gimnasio, terraza de yoga, cine al aire libre.

Oferta de viviendas:

Unidad Tamaño / Precio

Estudio ~ 40 m²

desde 605.000€

1 dormitorio ~ 75 m²

desde 759.000€

2 dormitorios ~ 111 m²

desde 1.010.000€

3 dormitorios ~ 153 m²

desde 1.400.000€

Ubicación perfecta para estilo de vida, alquiler a corto plazo y inversión a largo plazo.

Plan de pagos y ventajas de inversión:

10% reserva

10% al firmar el contrato

20% durante la fase de construcción

60% al finalizar (2027)

Potencial de rendimiento: alquileres a corto plazo con tarifas premium posibles.

Precio de venta
EUR 605,000 (B/. 691,490)
Habitaciones
1
Dormitorios
1
Baños
1
Util
35 m²

Detalles básicos

Número de listado 676319
Obra nueva Si (En construcción)
Precio de venta EUR 605,000 (B/. 691,490)
Habitaciones 1
Dormitorios 1
Baños 1
Baños con inodoro 1
Util 35 m²
Área total 40 m²
Área de otros superficies 5 m²
Descripción de los espacios habitables All Apartments: Designer kitchens, smart-controlled air conditioning, high-quality flooring, spacious terraces.
Descripción de otros espacios Resort-Style Amenities: Rooftop infinity pool with skyline and bay views. Wellness and spa area. Fully equipped fitness studio. Yoga and meditation deck. Private workspaces / Business lounge. On-site restaurants and cafés. Pet-friendly.
Descripción de área Location & Surroundings: 5 mins to Miami Beach 10 mins to Design District 15 mins to Downtown / Brickell 20 mins to Miami International Airport
Medidas verificadas No
Medidas basadas en Plan de construcción
Suelo 1
Plantas en edificio 36
Estado Nuevo
Aparcamiento Plaza de aparcamiento
Para minusvalidos Si
Características Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Caldera
Vistas Jardin privado, Vecinos, Campo, Mar, Parque natural, Piscina, Aparcar
Almacenamientos Ropero
Materiales de suelos Azulejo
Superficies de pared Hormigón, Pintura
Materiales de baño Azulejos
Electrodomésticos Cocina de gas, Horno, Placa de vitrocerámica, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno microondas
Equipamiento de baño Duscha, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Cabina de ducha
Descripción Ubicación privilegiada en Miami

Detalles de la propiedad y construcción

Construcción iniciada 2024
Año de construcción 2027
Inauguración 2027
Plantas 36
Ascensor Si
Tipo de tejado Tejado plano
Ventilación Ventilación natural
Fundación Hormigon
Clase de certificado energético A
Materiales de construcción Hormigón
Materiales del tejado Baldosa de hormigón
Materiales de facada Homigon, Hormigon, Piedra, Vaso
Zonas comunes Sauna, Club social, Casa de club, La sala de entrada, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento, Solarium
Terreno Piso
Calle Si
Titularidad de los terrenos Está en propiedad
Situación de planificación Plan detallado
Ingeniería municipal Agua, Alcantarilla, Electricidad

Servicios

Centro comercial 2 km  
Tienda de comestibles 0.3 km  
Colegio 5 km  
Universidad 10 km  
Guardería 1 km  
Hospital 3 km  
Restaurante 0.3 km  
Parque 0.6 km  
Puerto deportivo 4 km  
Playa 0.5 km  
Golf 3 km  

Acceso en transporte público

Aeropuerto 15 km  

Cuotas mensuales

Mantenimiento 250 € / mes (285.74 B/.) (estimación)

Costes de adquisición

Impuestos 2 % (Estimación)

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