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Casa adosada, Lähdetie 2
80710 Lehmo
Un luminoso apartamento de dos habitaciones en...
¡Bienvenido a conocer este acogedor y funcional dúplex en hiljainen calle en Lehmossa, Kontiolahden! Este hogar de 50,5 m² ofrece una vida sencilla en un solo nivel, siendo una opción perfecta tanto para la primera vivienda, como para parejas o inversores.
El diseño del apartamento es práctico: una sala de estar espaciosa, un dormitorio separado, una cocina funcional y una sauna privada aportan comodidad a la vida diaria. La apariencia del hogar ha sido actualizada en los últimos años, incluyendo pintura en las paredes, lijado del parquet y renovación del baño (suelo reemplazado, cambio de ubicación del sumidero, paredes niveladas y pintadas, cambio de lavabo, grifos y tuberías en 2025).
Desde la sala de estar se accede a la terraza, que cuenta con un techo de lona que permite disfrutar del espacio independientemente del clima. Este es un lugar ideal para relajarse o disfrutar de los días de verano.
La comunidad de propietarios ha realizado en años recientes un mantenimiento y reparaciones exhaustivas, como la renovación de las tuberías de agua potable, aislamientos adicionales y mejoras en la ventilación. Se realizó un estudio de calidad del aire en 2025, lo que aporta mayor seguridad en la vivienda.
La ubicación es excelente:
Supermercado a menos de un kilómetro
Parada de autobús casi en la puerta
Escuela y guardería cercanas
El centro de Joensuu a unos 10 minutos en coche
Hay espacio para estacionar en el patio y también la posibilidad de una plaza de garaje cubierta.
Precio de venta no comprometido
EUR 64,000 (B/. 73,683)
Habitaciones
2
Dormitorios
1
Baños
1
Util
50.5 m²Detalles básicos
| Número de listado | 674636 |
|---|---|
| Precio de venta no comprometido | EUR 64,000 (B/. 73,683) |
| Precio de venta | EUR 63,945 (B/. 73,619) |
| Reparto de las responsabilidades | EUR 55 (B/. 64) |
| La parte de los pasivos se puede pagar | Si |
| Habitaciones | 2 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños sin inodoro | 1 |
| Util | 50.5 m² |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Artículos de asociación |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Satisfactorio |
| Vacante desde |
De acuerdo con el contrato
De 1 a 2 meses desde las compras |
| Aparcamiento | Aparcamiento en patio, Cochera |
| Espacios | Sauna |
| Vistas | Patio trasero, Jardin delantero, Vecinos |
| Almacenamientos | Vitrina, Almacenamiento al aire libre |
| Telecomunicaciones | Televisión por cable |
| Materiales de suelos | Parquet, Suelo de vinilo |
| Superficies de pared | Papel tapiz, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Vitrocerámica, Refrigerador congelador, Campana, Lavavajillas |
| Equipamiento de baño | Duscha, Conexión para lavadora, Pared de ducha |
| Inspección de amianto | El edificio fue construido antes de 1994 y no se ha realizado una inspección de amianto. |
| Comparticiones | 5187-6221 |
| Descripción | Un luminoso apartamento de dos habitaciones en una hilera con sauna en la zona de Lehmo |
| Información adicional | Anne Vänskä 050 4200 756 |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 1989 |
|---|---|
| Inauguración | 1989 |
| Plantas | 1 |
| Ascensor | No |
| Tipo de tejado | Tejado a dos aguas |
| Ventilación | Ventilación de extracción mecánica |
| Clase de certificado energético | E , 2018 |
| Calefacción | Calefacción eléctrica |
| Materiales de construcción | Madera, Ladrillo |
| Materiales del tejado | Baldosa de hormigón |
| Reformas |
Plan de reforma 2026 (Listo) Otros 2025 (Listo) Ventilación 2025 (Listo) Jardín 2024 (Listo) Ventilación 2022 (Listo) Otros 2020 (Listo) Otros 2019 (Listo) Tuberías de agua potable 2016 (Listo) Áreas comunes 2014 (Listo) Zócalo 2013 (Listo) Calefacción 2012 (Listo) Cerraduras 2011 (Listo) Puertas exteriores 2011 (Listo) Fachada 2008 (Listo) |
| Zonas comunes | Trastero para secar comun, Camara fria comun |
| Ref. | 276-404-0063-0049 |
| Gerente | Ensio Sorsa, Kontiolahden tilitoimisto Oy |
| Información de contacto del gerente | 0400570209 |
| Mantenimiento | Kiinteistönhoito Romppanen Oy |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Alquiler |
| Propietario de los terrenos | Kontiolahden kunta |
| Renta anual | 2,400 € (2,763.11 B/.) |
| Finaliza el contrato de alquiler | 12/31/2048 |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Clase de certificado energético
Detalles de la cooperativa de viviendas
| Nombre de cooperativa de viviendas | Asunto Oy Lehmon Puronvarsi |
|---|---|
| Año de fundación | 1989 |
| Número de comparticiones | 15,977 |
| Candidad de apartamentos en edificio | 14 |
| Superficies de apartamentos | 779.5 m² |
| Derecho de redención | No |
Servicios
| Tienda de comestibles | 0.9 km |
|---|---|
| Parque infantil | 0.4 km |
| Colegio | 1.3 km |
| Guardería | 1.4 km |
| Centro de la ciudad | 9.2 km |
Acceso en transporte público
| Autobús | 0.1 km |
|---|
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 134.55 € / mes (154.91 B/.) |
|---|---|
| Cargo por gastos financieros | 10.97 € / mes (12.63 B/.) |
| Plaza de aparcamiento | 10 € / mes (11.51 B/.) |
| Otros | 40 € / año (46.05 B/.) |
| Agua | 31 € / mes (35.69 B/.) (estimación) |
| Electricidad | 980 € / año (1,128.27 B/.) (estimación) |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia | 1.5 % |
|---|---|
| Tasas de registro | EUR 92 (B/. 106) |
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