Apartamento, Näsilinnankatu 46
33200 Tampere, Keskusta
¡Una oportunidad fantástica para una vivienda amigable para personas mayores en pleno centro de Tampere!
Este luminoso y en excelente estado estudio de 44 m² en el séptimo piso superior ofrece una sensación de espacio poco común y vistas excepcionalmente hermosas hacia el estuario de Ratinan. La vivienda se complementa con su propia sauna y un balcón acristalado que ofrece vistas hasta Näsinneula, Nokia Arena y el Hotel Torre. La habitación espaciosa y la cocina funcional crean un conjunto acogedor, donde grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural. Además, junto a la vivienda se encuentra un práctico trastero con jaula.
Construido en 2006, el Edificio de Viviendas Oy Tampereen Suvantopuisto es una comunidad de viviendas para personas mayores de alta calidad, en la que la comodidad de la vivienda se incrementa mediante ventilación mecánica con recuperación de calor y un sistema de enfriamiento. Los residentes tienen acceso, entre otros, a un gimnasio. La comunidad ha sido mantenida de manera sistemática, y a lo largo de los años se han realizado exhaustivas tareas de mantenimiento y reparación. La clasificación energética es buena, C2018. Además de los servicios del centro, la ubicación de la comunidad ofrece una combinación única de vida urbana y vistas al lago.
Näsilinnankatu 46 se encuentra en una de las zonas más deseadas de Tampere, cerca de Laukontori, Ratinan y Hämeenpuisto. A poca distancia a pie se encuentran, entre otros, Koskikeskus, Ratina, teatros, restaurantes, cafeterías, servicios culturales y hermosos senderos junto al lago. El Saunaravintola Kuuma en la bahía de Ratinan ofrece un entorno excelente tanto para disfrutar de las noches de verano como para la natación en invierno. Los servicios de transporte público también s...
Precio de venta no comprometido
EUR 189,000 (B/. 219,575)Habitaciones
1Dormitorios
0Baños
1Util
44 m²Detalles básicos
| Número de listado | 674412 |
|---|---|
| Precio de venta no comprometido | EUR 189,000 (B/. 219,575) |
| Precio de venta | EUR 186,542 (B/. 216,720) |
| Reparto de las responsabilidades | EUR 2,458 (B/. 2,855) |
| La parte de los pasivos se puede pagar | Si |
| Habitaciones | 1 |
| Dormitorios | 0 |
| Baños | 1 |
| Baños | 1 |
| Util | 44 m² |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Artículos de asociación |
| Suelo | 7 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Bueno |
| Vacante desde |
De acuerdo con el contrato
Inmediatamente libre |
| Planta alta | Si |
| Características | Aspirador central, Ventanas de triple, Recuperación de calor |
| Espacios |
Cocina
Salón Baño Aseo Sauna Recibidor Balcón acristalado |
| Vistas | Cuidad |
| Almacenamientos | Vitrina, Almacenamiento en el ático |
| Telecomunicaciones | Televisión por cable, Internet por cable |
| Materiales de suelos | Parquet |
| Superficies de pared | Baldosa cerámica, Papel tapiz, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Vitrocerámica, Refrigerador congelador, Frigorífico, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno separado, Horno microondas |
| Equipamiento de baño | Duscha, Conexión para lavadora, Espacio para lavadora, Ducha-bidé, Vitrina, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Espejo |
| Comparticiones | 48199-49000 |
| Descripción | 1h, avok, kph/wc, s, las parv |
| Información adicional | El edificio cuenta con un sistema de enfriamiento, control de acceso, detectores de incendios automáticos y rociadores. |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 2006 |
|---|---|
| Inauguración | 2006 |
| Plantas | 7 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación mecánica |
| Clase de certificado energético | C , 2018 |
| Calefacción | Calefacción urbana, Calefacción por suelo radiante |
| Materiales de construcción | Ladrillo, Hormigón |
| Materiales del tejado | Tela asfáltica |
| Materiales de facada | Homigon, Paneles de enladrillado |
| Reformas |
Plan de reforma 2025 (Próximamente disponible) Plan de reforma 2025 (Próximamente disponible) Áreas comunes 2025 (Listo) Otros 2025 (Listo) Otros 2024 (Listo) Otros 2024 (Listo) Otros 2024 (Listo) Otros 2023 (Listo) Calefacción 2022 (Listo) Puertas 2022 (Listo) Aparcamiento 2021 (Listo) Otros 2017 (Listo) Otros 2017 (Listo) Cerraduras 2016 (Listo) Ventilación 2015 (Listo) Fachada 2014 (Listo) Otros 2012 (Listo) Áreas comunes 2012 (Listo) |
| Zonas comunes | Refugio |
| Gerente | Oiva Isännöinti / Lauri Poti |
| Información de contacto del gerente | 010 755 6010 |
| Mantenimiento | Kotikatu Tampere |
| Área de parcela | 2767 m² |
| Número de plazas de aparcamiento | 63 |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Alquiler |
| Propietario de los terrenos | Tampereen kaupunki |
| Renta anual | 197,741.24 € (229,730.63 B/.) |
| Finaliza el contrato de alquiler | 12/31/2064 |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Calefacción urbana |
Clase de certificado energético
Detalles de la cooperativa de viviendas
| Nombre de cooperativa de viviendas | Asunto Oy Tampereen Suvantopuisto |
|---|---|
| Año de fundación | 2005 |
| Número de comparticiones | 95,017 |
| Candidad de apartamentos en edificio | 77 |
| Superficies de apartamentos | 4620.5 m² |
| Candidad de comerciales en edificio | 5 |
| Superficies de comerciales | 763.5 m² |
| Ingresos por renta en un año | 2,200 |
| Derecho de redención | No |
Servicios
| Centro comercial | 0.6 km |
|---|---|
| Tienda de comestibles | 0.2 km |
| Colegio | 0.3 km |
| Guardería | 0.6 km |
| Hospital | 4 km |
| Restaurante | 0.3 km |
| Parque | 0.6 km |
| Gimnasio | 0.2 km |
Acceso en transporte público
| Autobús | 0.1 km |
|---|---|
| Tranvía | 0.5 km |
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 330 € / mes (383.39 B/.) |
|---|---|
| Cargo por gastos financieros | 27.59 € / mes (32.05 B/.) |
| Agua | 20 € / mes (23.24 B/.) / persona (estimación) |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia | 1.5 % |
|---|---|
| Tasas de registro | EUR 92 (B/. 107) |
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