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Apartamento, Näsilinnankatu 46

33200 Tampere, Keskusta

1h, avok, baño/aseo, s, las parv

¡Una oportunidad fantástica para una vivienda amigable para personas mayores en pleno centro de Tampere!

Este luminoso y en excelente estado estudio de 44 m² en el séptimo piso superior ofrece una sensación de espacio poco común y vistas excepcionalmente hermosas hacia el estuario de Ratinan. La vivienda se complementa con su propia sauna y un balcón acristalado que ofrece vistas hasta Näsinneula, Nokia Arena y el Hotel Torre. La habitación espaciosa y la cocina funcional crean un conjunto acogedor, donde grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural. Además, junto a la vivienda se encuentra un práctico trastero con jaula.

Construido en 2006, el Edificio de Viviendas Oy Tampereen Suvantopuisto es una comunidad de viviendas para personas mayores de alta calidad, en la que la comodidad de la vivienda se incrementa mediante ventilación mecánica con recuperación de calor y un sistema de enfriamiento. Los residentes tienen acceso, entre otros, a un gimnasio. La comunidad ha sido mantenida de manera sistemática, y a lo largo de los años se han realizado exhaustivas tareas de mantenimiento y reparación. La clasificación energética es buena, C2018. Además de los servicios del centro, la ubicación de la comunidad ofrece una combinación única de vida urbana y vistas al lago.

Näsilinnankatu 46 se encuentra en una de las zonas más deseadas de Tampere, cerca de Laukontori, Ratinan y Hämeenpuisto. A poca distancia a pie se encuentran, entre otros, Koskikeskus, Ratina, teatros, restaurantes, cafeterías, servicios culturales y hermosos senderos junto al lago. El Saunaravintola Kuuma en la bahía de Ratinan ofrece un entorno excelente tanto para disfrutar de las noches de verano como para la natación en invierno. Los servicios de transporte público también s...

Precio de venta no comprometido
EUR 189,000 (B/. 219,575)
Habitaciones
1
Dormitorios
0
Baños
1
Util
44 m²

Detalles básicos

Número de listado 674412
Precio de venta no comprometido EUR 189,000 (B/. 219,575)
Precio de venta EUR 186,542 (B/. 216,720)
Reparto de las responsabilidades EUR 2,458 (B/. 2,855)
La parte de los pasivos se puede pagar Si
Habitaciones 1
Dormitorios 0
Baños 1
Baños 1
Util 44 m²
Medidas verificadas No
Medidas basadas en Artículos de asociación
Suelo 7
Plantas en edificio 1
Estado Bueno
Vacante desde De acuerdo con el contrato
Inmediatamente libre
Planta alta Si
Características Aspirador central, Ventanas de triple, Recuperación de calor
Espacios Cocina
Salón
Baño
Aseo
Sauna
Recibidor
Balcón acristalado
Vistas Cuidad
Almacenamientos Vitrina, Almacenamiento en el ático
Telecomunicaciones Televisión por cable, Internet por cable
Materiales de suelos Parquet
Superficies de pared Baldosa cerámica, Papel tapiz, Pintura
Materiales de baño Azulejos
Electrodomésticos Vitrocerámica, Refrigerador congelador, Frigorífico, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno separado, Horno microondas
Equipamiento de baño Duscha, Conexión para lavadora, Espacio para lavadora, Ducha-bidé, Vitrina, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Espejo
Comparticiones 48199-49000
Descripción 1h, avok, kph/wc, s, las parv
Información adicional El edificio cuenta con un sistema de enfriamiento, control de acceso, detectores de incendios automáticos y rociadores.

Detalles de la propiedad y construcción

Año de construcción 2006
Inauguración 2006
Plantas 7
Ascensor Si
Tipo de tejado Tejado plano
Ventilación Ventilación mecánica
Clase de certificado energético C , 2018
Calefacción Calefacción urbana, Calefacción por suelo radiante
Materiales de construcción Ladrillo, Hormigón
Materiales del tejado Tela asfáltica
Materiales de facada Homigon, Paneles de enladrillado
Reformas Plan de reforma 2025 (Próximamente disponible)
Plan de reforma 2025 (Próximamente disponible)
Áreas comunes 2025 (Listo)
Otros 2025 (Listo)
Otros 2024 (Listo)
Otros 2024 (Listo)
Otros 2024 (Listo)
Otros 2023 (Listo)
Calefacción 2022 (Listo)
Puertas 2022 (Listo)
Aparcamiento 2021 (Listo)
Otros 2017 (Listo)
Otros 2017 (Listo)
Cerraduras 2016 (Listo)
Ventilación 2015 (Listo)
Fachada 2014 (Listo)
Otros 2012 (Listo)
Áreas comunes 2012 (Listo)
Zonas comunes Refugio
Gerente Oiva Isännöinti / Lauri Poti
Información de contacto del gerente 010 755 6010
Mantenimiento Kotikatu Tampere
Área de parcela 2767 m²
Número de plazas de aparcamiento 63
Número de edificios 1
Terreno Piso
Calle Si
Titularidad de los terrenos Alquiler
Propietario de los terrenos Tampereen kaupunki
Renta anual 197,741.24 € (229,730.63 B/.)
Finaliza el contrato de alquiler 12/31/2064
Situación de planificación Plan detallado
Ingeniería municipal Agua, Alcantarilla, Electricidad, Calefacción urbana

Clase de certificado energético

C

Detalles de la cooperativa de viviendas

Nombre de cooperativa de viviendas Asunto Oy Tampereen Suvantopuisto
Año de fundación 2005
Número de comparticiones 95,017
Candidad de apartamentos en edificio 77
Superficies de apartamentos 4620.5 m²
Candidad de comerciales en edificio 5
Superficies de comerciales 763.5 m²
Ingresos por renta en un año 2,200
Derecho de redención No

Servicios

Centro comercial 0.6 km  
Tienda de comestibles 0.2 km  
Colegio 0.3 km  
Guardería 0.6 km  
Hospital 4 km  
Restaurante 0.3 km  
Parque 0.6 km  
Gimnasio 0.2 km  

Acceso en transporte público

Autobús 0.1 km  
Tranvía 0.5 km  

Cuotas mensuales

Mantenimiento 330 € / mes (383.39 B/.)
Cargo por gastos financieros 27.59 € / mes (32.05 B/.)
Agua 20 € / mes (23.24 B/.) / persona (estimación)

Costes de adquisición

Impuesto de transferencia 1.5 %
Tasas de registro EUR 92 (B/. 107)

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