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Apartamento, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Ático con vistas al mar | Rendimiento garantiza...
Situado a solo 900 metros de la famosa playa Incekum de Alanya, Exquisite Residence es un desarrollo boutique de solo 15 apartamentos completamente gestionados, diseñados como un activo inmobiliario productivo de ingresos operado profesionalmente que genera un flujo de caja predecible en euros mediante una gestión centralizada y una garantía de alquiler notariada.
Solo quedan 8 unidades disponibles.
Desarrollado directamente por nuestra empresa de construcción germano-turca, el proyecto ofrece máxima transparencia, calidad de construcción premium y condiciones de inversión seguras.
Se garantiza un retorno de alquiler en euros del 9% durante 5 años mediante un contrato notariado, proporcionando claridad legal e ingresos predecibles para inversores internacionales.
El modelo de gestión centralizada reduce la dependencia de un solo inquilino y distribuye el riesgo de alquiler entre 15 unidades independientes, apoyando una ocupación estable y un ingreso constante.
Cada apartamento inteligente cuenta con calefacción por suelo radiante, cocinas de diseño, puertas de seguridad reforzadas y balcones espaciosos. Las instalaciones en el lugar incluyen una piscina exterior, sauna, gimnasio, parque infantil, zona de barbacoa y servicio de transporte privado a la playa cinco veces al día y al mercado semanal una vez por semana.
Se ofrecen condiciones de pago flexibles con un pago inicial del 30% y el saldo restante sin intereses hasta la finalización del proyecto. Los pagos se aceptan en euros, Bitcoin, oro o plata.
La transferencia de la escritura de propiedad se realiza al finalizar con toda la documentación legal y garantía de alquiler notariada.
Finalización estimada: octubre de 2026.
Precio de venta
EUR 265,000 (B/. 302,020)
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Baños
2
Util
121 m²Detalles básicos
| Número de listado | 667530 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | EUR 265,000 (B/. 302,020) |
| Habitaciones | 3 |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Util | 121 m² |
| Área de otros superficies | 6 m² |
| Descripción de los espacios habitables | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| Descripción de otros espacios | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| Descripción de área | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Documento de permiso de construcción |
| Suelo | 5 |
| Plantas en edificio | 2 |
| Estado | Nuevo |
| Vacante desde |
De acuerdo con el contrato
Finalización prevista: octubre de 2026 |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento, Aparcamiento en patio, Aparcamiento en la calle |
| Planta alta | Si |
| Para minusvalidos | Si |
| Características | Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Calentamiento de agua con energía solar |
| Vistas | Jardin, Patio trasero, Jardin delantero, Patio interior, Jardin, Vecinos, Calle, Campo, Cuidad, Bosque, Sierra, Mar, Lagunas, Parque natural, Piscina, Aparcar |
| Almacenamientos | Ropero, Armario/armarios |
| Telecomunicaciones | Televisión por cable, Televisión por satélite, Fibra óptica |
| Materiales de suelos | Azulejo, Azulejos |
| Superficies de pared | Baldosa cerámica, Baldosa, Hormigón, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Equipamiento de baño | Duscha, Conexión para lavadora, Suelo radiante, Suelos radiantes, Espacio para lavadora, Vitrina, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Espejo, Vitrina con espejo, Cabina de ducha |
| Equipamiento del cuarto de servicio | Conexión para lavadora |
| Descripción | Rendimiento garantizado del 9% en euros y inversión costera totalmente gestionada – Incekum, Alanya |
| Información adicional | Exquisite Residence es un proyecto de inversión boutique en Alanya que ofrece un rendimiento de alquiler garantizado del 9% en euros durante 5 años mediante un contrato notarizado. El desarrollo consta de solo 15 apartamentos, con solo 8 unidades disponibles, ubicados a solo 900 metros de la playa de Incekum. Operado bajo una gestión centralizada, proporciona ingresos pasivos seguros sin carga operativa para los propietarios. Los términos de pago flexibles incluyen un pago inicial del 30%, con el saldo restante pagadero sin intereses hasta la finalización del proyecto en octubre de 2026. |
| Enlaces |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2024 |
|---|---|
| Año de construcción | 2026 |
| Inauguración | 2024 |
| Plantas | 6 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Pilotes y hormigón |
| Clase de certificado energético | Certificado energético no obligatorio por ley |
| Calefacción | Calefacción eléctrica, Calefacción por suelo térmico |
| Materiales de construcción | Ladrillo, Hormigón |
| Materiales del tejado | Chapa metálica, Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Escayola, Piedra, Vaso |
| Zonas comunes | Sauna, Habitación técnica, Trastero para biciletas, Club social, Cobertizo para basura, La sala de entrada, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento |
| Área de parcela | 770 m² |
| Número de plazas de aparcamiento | 10 |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Área acuática | Derecho para usar la playa |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan General |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Servicios
| Colegio | 0.5 km |
|---|---|
| Playa | 1.2 km |
| Restaurante | 1.5 km |
| Centro de la ciudad | 2 km |
Acceso en transporte público
| Aeropuerto | 95 km |
|---|
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 70 € / mes (79.78 B/.) (estimación) |
|---|---|
| Electricidad | 30 € / mes (34.19 B/.) (estimación) |
| Agua | 15 € / mes (17.1 B/.) (estimación) |
Costes de adquisición
| Impuestos | 2 % |
|---|
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