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Apartamento, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Ático en Alanya – 6% neto garantizado
Tu ático genera ingresos, tú te relajas. Exquisite Residence: boutique de nueva construcción con solo 15 apartamentos, a 900 m de la playa de Incekum en Avsallar, Alanya, construido directamente por Home World Alanya. INGRESOS GARANTIZADOS: 9% BRUTO – 6% NETO • 9% bruto: rendimiento esperado de los alquileres vacacionales, antes de los gastos de gestión, limpieza y plataforma. • 6% neto: lo que realmente recibes, garantizado por Home World Alanya, pagado mensualmente en euros, incluso en los meses sin huéspedes. • Contrato notariado por 5 años. • Ejemplo: precio 260.000 € → 15.600 € netos al año, aprox. 1.300 € al mes. • Gestión completa del alquiler: Airbnb, Booking.com, check-in/out, limpieza, pagos. EL ÁTICO Dúplex en la última planta, 121 m² en dos niveles: salón con cocina abierta, 2 dormitorios, 2 baños, amplio balcón y dos soleadas terrazas con vistas al mar, la ciudad y la montaña. Casa inteligente, calefacción por suelo radiante. COMODIDADES Piscina con solárium, sauna, baño de vapor, gimnasio, zona de juegos, seguridad 24/7, conserjería, servicio de transporte gratuito a la playa. COMPRA Pago inicial del 30%, el resto en 6 cuotas mensuales sin intereses; plazos más largos con intereses disponibles bajo petición. Pago en euros, Bitcoin, oro o plata. Finalización: febrero de 2027. Con un valor mínimo de escritura de USD 200.000, se puede solicitar un permiso de residencia.
Precio de venta
EUR 260,000 (B/. 291,343)
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Baños
2
Util
121 m²Detalles básicos
| Número de listado | 667530 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | EUR 260,000 (B/. 291,343) |
| Habitaciones | 3 |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Baños con inodoro | 2 |
| Util | 121 m² |
| Área de otros superficies | 6 m² |
| Descripción de los espacios habitables | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| Descripción de otros espacios | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| Descripción de área | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Documento de permiso de construcción |
| Suelo | 5 |
| Plantas en edificio | 2 |
| Estado | Nuevo |
| Vacante desde |
De acuerdo con el contrato
Finalización prevista: febrero de 2027 |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento, Aparcamiento en patio, Plaza de aparcamiento con toma de corriente, Aparcamiento en la calle |
| Planta alta | Si |
| Para minusvalidos | Si |
| Tercera edad | Si |
| Propiedad para vacaciones | Si |
| Características | Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Calentamiento de agua con energía solar |
| Vistas | Jardin, Patio trasero, Jardin delantero, Patio interior, Jardin, Vecinos, Calle, Campo, Cuidad, Bosque, Sierra, Mar, Lagunas, Parque natural, Piscina, Aparcar |
| Almacenamientos | Ropero, Armario/armarios |
| Telecomunicaciones | TV digital, Televisión por cable, Televisión por satélite, Internet , Fibra óptica, Internet por cable, Antena |
| Materiales de suelos | Azulejos |
| Superficies de pared | Baldosa, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Armarios, Conexión para lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Conexión para lavadora, Suelo radiante, Suelos radiantes, Espacio para lavadora, Vitrina, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Espejo, Vitrina con espejo, Cabina de ducha |
| Equipamiento del cuarto de servicio | Conexión para lavadora |
| Descripción | Ático con vistas al mar. Renta neta del 6% anual (9% bruta), pagadera mensualmente, garantía notarial de 5 años, incluso cuando esté vacío. |
| Información adicional | Renta neta anual del 6% en euros (9% bruta), garantizada por Home World Alanya y pagadera mensualmente, incluso sin huéspedes. El 9% bruto es la rentabilidad esperada del alquiler vacacional antes de gastos; el 6% neto es el pago garantizado. Contrato notarial de 5 años, gestión integral del alquiler incluida. 15 unidades, a 900 m de la playa de Incekum, finalización en febrero de 2027. Se vende únicamente a compradores que acepten el alquiler turístico a corto plazo. |
| Enlaces |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2024 |
|---|---|
| Año de construcción | 2026 |
| Inauguración | 2024 |
| Plantas | 6 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Pilotes y hormigón |
| Clase de certificado energético | Certificado energético no obligatorio por ley |
| Calefacción | Calefacción eléctrica, Calefacción por suelo térmico |
| Materiales de construcción | Ladrillo, Hormigón |
| Materiales del tejado | Chapa metálica, Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Escayola, Piedra, Vaso |
| Zonas comunes | Sauna, Habitación técnica, Trastero para biciletas, Club social, Cobertizo para basura, La sala de entrada, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento |
| Área de parcela | 770 m² |
| Número de plazas de aparcamiento | 10 |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Área acuática | Derecho para usar la playa |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan General |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Servicios
| Colegio | 0.5 km |
|---|---|
| Playa | 1.2 km |
| Restaurante | 1.5 km |
| Centro de la ciudad | 2 km |
Acceso en transporte público
| Aeropuerto | 95 km |
|---|
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 70 € / mes (78.44 B/.) (estimación) |
|---|---|
| Electricidad | 30 € / mes (33.62 B/.) (estimación) |
| Agua | 15 € / mes (16.81 B/.) (estimación) |
Costes de adquisición
| Impuestos | 2 % |
|---|
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