Apartamento, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Descubra la epitome de la vida moderna en este exquisito ático dúplex de 3 habitaciones ubicado en la vibrante ciudad de Alanya, en el encantador distrito de Avsallar. Esta nueva construcción, cuya finalización está prevista para 2026, ofrece 121 m² de lujo en dos niveles, diseñados pensando en la comodidad y la durabilidad. La propiedad cuenta con una sala de estar luminosa con cocina de concepto abierto, dos habitaciones espaciosas y baños elegantes, complementados por un amplio balcón y dos terrazas soleadas que ofrecen vistas impresionantes del paisaje circundante, la ciudad y el impresionante mar Mediterráneo.
Equipado con materiales de alta calidad, calefacción por suelo radiante y un sistema de hogar inteligente, este hogar garantiza un estilo de vida de conveniencia y sofisticación. El condominio dispone de una variedad de comodidades premium, incluyendo una piscina, gimnasio, sauna y sala de club, mejorando su experiencia de vida. Con opciones de estacionamiento accesibles y un entorno seguro, esta propiedad satisface todas sus necesidades.
Situado a solo 0,5 km de una escuela, 1,2 km de la playa y 2 km del centro de la ciudad, esta ubicación ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad. Disfrute de la vibrante cultura local, con restaurantes a solo 1,5 km, y la comodidad de estar a 95 km del aeropuerto, facilitando los viajes. Abraza la serena belleza de Alanya, donde los paisajes exuberantes se encuentran con el mar azul, ofreciendo un escenario pintoresco para su nuevo hogar.
Precio de venta
EUR 265,000 (B/. 305,462)Habitaciones
3Dormitorios
2Baños
2Util
121 m²Detalles básicos
| Número de listado | 667530 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | EUR 265,000 (B/. 305,462) |
| Habitaciones | 3 |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Util | 121 m² |
| Área de otros superficies | 6 m² |
| Descripción de los espacios habitables | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| Descripción de otros espacios | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| Descripción de área | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Documento de permiso de construcción |
| Suelo | 5 |
| Plantas en edificio | 2 |
| Estado | Nuevo |
| Vacante desde |
De acuerdo con el contrato
Finalización prevista: octubre de 2026 |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento, Aparcamiento en patio, Aparcamiento en la calle |
| Planta alta | Si |
| Para minusvalidos | Si |
| Características | Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Calentamiento de agua con energía solar |
| Vistas | Jardin, Patio trasero, Jardin delantero, Patio interior, Jardin, Vecinos, Calle, Campo, Cuidad, Bosque, Sierra, Mar, Lagunas, Parque natural, Piscina, Aparcar |
| Almacenamientos | Ropero, Armario/armarios |
| Telecomunicaciones | Televisión por cable, Televisión por satélite, Fibra óptica |
| Materiales de suelos | Azulejo, Azulejos |
| Superficies de pared | Baldosa cerámica, Baldosa, Hormigón, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Equipamiento de baño | Duscha, Conexión para lavadora, Suelo radiante, Suelos radiantes, Espacio para lavadora, Vitrina, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Espejo, Vitrina con espejo, Cabina de ducha |
| Equipamiento del cuarto de servicio | Conexión para lavadora |
| Descripción | Rentabilidad garantizada del 9% en euros y inversión costera completamente gestionada – Incekum, Alanya |
| Información adicional | Exquisite Residence es un proyecto de inversión boutique en Alanya que ofrece un rendimiento de alquiler garantizado del 9% en euros durante 5 años mediante un contrato notarial. El desarrollo consta de solo 15 apartamentos, con solo 8 unidades restantes, ubicados a solo 900 metros de la playa de Incekum. Operado bajo una gestión centralizada, proporciona ingresos pasivos seguros sin carga operativa para los propietarios. Los términos de pago flexibles incluyen un pago inicial del 30%, con el saldo restante pagadero sin intereses hasta la finalización del proyecto en octubre de 2026. |
| Enlaces |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2024 |
|---|---|
| Año de construcción | 2026 |
| Inauguración | 2024 |
| Plantas | 6 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Pilotes y hormigón |
| Clase de certificado energético | Certificado energético no obligatorio por ley |
| Calefacción | Calefacción eléctrica, Calefacción por suelo térmico |
| Materiales de construcción | Ladrillo, Hormigón |
| Materiales del tejado | Chapa metálica, Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Escayola, Piedra, Vaso |
| Zonas comunes | Sauna, Habitación técnica, Trastero para biciletas, Club social, Cobertizo para basura, La sala de entrada, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento |
| Área de parcela | 770 m² |
| Número de plazas de aparcamiento | 10 |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Área acuática | Derecho para usar la playa |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan General |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Servicios
| Colegio | 0.5 km |
|---|---|
| Playa | 1.2 km |
| Restaurante | 1.5 km |
| Centro de la ciudad | 2 km |
Acceso en transporte público
| Aeropuerto | 95 km |
|---|
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 70 € / mes (80.69 B/.) (estimación) |
|---|---|
| Electricidad | 30 € / mes (34.58 B/.) (estimación) |
| Agua | 15 € / mes (17.29 B/.) (estimación) |
Costes de adquisición
| Impuestos | 2 % |
|---|
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