Otsing viitenumbri järgi
Ridaelamu, Ivane Meskhi street
6000 Batumi
Sinu unistuste kodu Batumis eksklusiivsete muga...
Comfort Houses by Batumi Villas on moodne kahe- ja kolmekorruseline ridaelamute elamukompleks, mis pakub Batumis uut elamismugavuse standardit. Projekt ühendab harmooniliselt Vahemere stiilis välisarhitektuuri Skandinaavia sisekujundusega – puhtad jooned, loomulik valgus, 3-meetrised laed esimesel ja teisel korrusel. Selles konkreetses ridaelamus on 144 m² siseeluruumi, mis on jaotatud kolmele tasandile, mida täiendab 50 m² privaatne tagaaed, viies privaatse elukeskkonna kogupindalani umbes 194 m². 3 magamistoaga ridaelamu sisaldab: • 3 magamistuba • 2 täisvannituba + 1 külaliste tualett + garderoob • Avar elutuba koos köögiga • Privaatsed rõdud • Privaatne haljastatud tagaaed • Pööning kolmandal korrusel (see ei kuulu hinna ega elamispinna sisse) Väravaga piiratud kompleks pakub esmaklassilist infrastruktuuri: välibassein, jõusaal, minikino, kohvik, korvpalliväljak, laste mänguväljak, grillimisvõimalusega vaatetornid, jalgrattataristu, täiendavad parkimiskohad, elektriautode laadimisjaam, ööpäevaringne turvalisus ja professionaalne platsihaldus. Strateegiliselt hea asukoht: • 3,5 km mereni • 2,5 km kesklinna • 1,5 km Batumi rahvusvahelisse lennujaama • 4 km suuremasse kaubanduskeskusesse • 6 km Batumi vanalinna • 0,1 km bussijaama • 0,1 km turgudele Comfort Houses sobib ideaalselt alaliseks elamiseks, puhkemajaks või üüripinnaks investeeringuks ühes Musta mere dünaamiliseimas rannikulinnas.
Müügihind
172 800 €
Toad
4
Magamistoad
3
Vannitoad
2
Elamispind
144 m²Peamised andmed
| Objekti ID number | 679112 |
|---|---|
| Uusehitis | Ja (Ehitusjärgus) |
| Müügihind | 172 800 € |
| Toad | 4 |
| Magamistoad | 3 |
| Vannitoad | 2 |
| Tualettruumid | 1 |
| Elamispind | 144 m² |
| Üldpind | 194 m² |
| Muude ruumide pindala | 50 m² |
| Eluruumide kirjeldus | Total Interior Area: 144m² • Ground Floor: 52 m² • Second Floor: 60 m² • Third floor - 32 m² Ground Floor – 52 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. Second Floor – 60 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony and with one full bathroom. and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof which is is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. Third floor with mansard - 32 m² Ceiling height from 2 m to 3.2 m. One master bedroom with dressing room and bathroom. Side spaces less then 2 m is for additional storage space which is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Teiste ruumide kirjeldus | Private Plot Area: 100 m² • 50 m² Private Backyard • Approx. 60-65 m² Building footprint & entrance zone The 50 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management |
| Piirkonna kirjeldus | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district • 4 km to Gonio Yacht & Marina The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Mõõdetud | Ja |
| Pindala info põhineb | Projekt |
| Korrus | 3 |
| Korruste arv | 1 |
| Seisukord | Uus |
| Parkimine | Parkla, Parkla elektripistikuga , Elektriautode laadimispunkt |
| Asub tänavatasandil | Ja |
| Täiendavate teenustega maja | Ja |
| Omadused | Turvasüsteem, Topelt klaasidega aknad |
| Vaated | Tagahoov, Palissaad, Mäed |
| Panipaigad | Panipaik/panipaigad, Pööningupanipaik |
| Põrandakatte materjal | Betoon |
| Seinakattematerjalid | Värvitud |
| Vannitoa materjalid | Plaat |
| Vannitoa sisustus | Pesumasina ühendus, Põrandaküte, Koht pesumasinale |
| Kirjeldus | Comfort Houses – Peaaegu valmis maja moodsate mugavustega Batumi südames. |
| Täiendav informatsioon | Osta investeerimispotentsiaaliga elamiseks maja. 25% sissemakse + 0% osamakse kuni 10 kuuks. Ainult ühe maja puhul - 50% sissemakse + 50% viimane makse. 3 remonditingimust:| Valge raam | Renoveeritud | Võtmed kätte | |
| Lingid |
Kinnistu ja ehitise andmed
| Ehituse algusaasta | 2024 |
|---|---|
| Ehitusaasta | 2027 |
| Esmane kasutuselevõtu aasta | 2027 |
| Korruseid | 3 |
| Lift | Ei |
| Katuse liik | Mansardkatus |
| Vundament | Pinnasele toetuv |
| Energiamärgis | Energiamärgis ei ole seadusega nõutav |
| Küte | Põrandaküte |
| Ehitusmaterjalid | Betoon, Poorbetoon |
| Katusematerjalid | Plekk |
| Fassaadimaterjal | Betoon, Krohv, Kivi |
| Üldkasutatavad ruumid | Jalgrataste hoiukoht, Klubihoone, Jõusaal, Bassein, Siseparkla, Restoran |
| Krundi pindala | 5052 m² |
| Parkimiskohtade arv | 34 |
| Ehitiste arv | 30 |
| Reljeef | Tasane |
| Rannajoon | 3500 m |
| Tee | Ja |
| Maaomand | Üüri |
| Planeerimise olukord | Üldplaan |
| Omavalitsuse tehnovõrk | Vesi, Kanalisatsioon, Elekter, Gaas |
Teenused
| Ostukeskus | 4.5 km |
|---|---|
| Kool | 2 km |
| Ülikool | 6 km |
| Mänguväljak | 0.1 km |
| Lasteaed | 1 km |
| Haigla | 2 km |
| Restoran | 1.5 km |
| Park | 0.2 km |
| Ratsutamine | 1.5 km |
| Jõusaal | 0.1 km |
| Rand | 3.5 km |
| Ostukeskus |
0.1 km
http://Mini-cinema |
Ühistransport
| Buss | 0.1 km |
|---|---|
| Lennuväli | 1.5 km |
Kuutasud
| Hooldus | 180 € / kuu |
|---|
Ostumüügilepingu sõlmimise lisakulud
| Registreerimiskulud | 300 € (Hinnanguline) |
|---|
Nii algab teie kinnisvara ostmine
- Täitke lühivorm ja lepime kokku kohtumise
- Meie esindaja võtab teiega viivitamatult ühendust ja lepib kokku kohtumise.
Kas Te sooviksite rohkem informatsiooni selle objekti kohta?
Täname teate eest. Võtame teiega peatselt ühendust!