Otsing viitenumbri järgi
Ridaelamu, Ivane Meskhi Street 11
6000 Batumi
Sinu unistuste kodu Batumis eksklusiivsete muga...
Comfort Houses by Batumi Villas on moodne kahe- ja kolmekorruseline ridaelamute elamukompleks, mis pakub Batumis uut elamismugavuse standardit. Projekt ühendab harmooniliselt Vahemere stiilis välisarhitektuuri Skandinaavia sisekujundusega – puhtad jooned, loomulik valgus, 3-meetrised laed esimesel ja teisel korrusel. Selles konkreetses ridaelamus on 120 m² sisepinda, mis on jaotatud kahele tasandile, mida täiendab 37 m² privaatne tagaaed, viies privaatse elukeskkonna kogupindalani umbes 157 m². Kahe magamistoaga ridaelamu sisaldab: • 2 magamistuba • 1 vannituba + 1 külaliste tualett • Avar elutuba koos köögiga • Privaatsed rõdud • Privaatne haljastatud tagaaed • Pööning katusel (see ei kuulu hinna ega elamispinna sisse) Väravaga piiratud kompleks pakub esmaklassilist infrastruktuuri: välibassein, jõusaal, minikino, kohvik, korvpalliväljak, laste mänguväljak, grillimisvõimalusega vaatetornid, jalgrattataristu, täiendavad parkimiskohad, elektriautode laadimisjaam, ööpäevaringne turvalisus ja professionaalne platsihaldus. Strateegiliselt hea asukoht: • 3,5 km mereni • 2,5 km kesklinna • 1,5 km Batumi rahvusvahelisse lennujaama • 4 km suuremasse kaubanduskeskusesse • 6 km Batumi vanalinna • 0,1 km bussijaama • 0,1 km turgudele Comfort Houses sobib ideaalselt alaliseks elamiseks, puhkemajaks või üüripinnaks investeeringuks ühes Musta mere dünaamiliseimas rannikulinnas.
Müügihind
156 000 $ (140 673 €)
Toad
3
Magamistoad
2
Vannitoad
1
Elamispind
120 m²Peamised andmed
| Objekti ID number | 679109 |
|---|---|
| Uusehitis | Ja (Ehitusjärgus) |
| Müügihind | 156 000 $ (140 673 €) |
| Toad | 3 |
| Magamistoad | 2 |
| Vannitoad | 1 |
| Tualettruumid | 1 |
| Elamispind | 120 m² |
| Üldpind | 157 m² |
| Muude ruumide pindala | 37 m² |
| Eluruumide kirjeldus | Total interior Area: 120 m² 1. Ground Floor –52.03 m² Ceiling height: 2.8 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –68 m² Ceiling height: 2 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Teiste ruumide kirjeldus | Private Plot Area: 100 m² • 37 m² Private Backyard • Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 37 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management |
| Piirkonna kirjeldus | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district • 4 km to Gonio Yacht & Marina The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Mõõdetud | Ja |
| Pindala info põhineb | Projekt |
| Korrus | 2 |
| Korruste arv | 1 |
| Seisukord | Uus |
| Parkimine | Parkla, Parkla elektripistikuga , Elektriautode laadimispunkt |
| Asub tänavatasandil | Ja |
| Täiendavate teenustega maja | Ja |
| Omadused | Turvasüsteem, Topelt klaasidega aknad |
| Vaated | Tagahoov, Palissaad, Mäed |
| Panipaigad | Pööningupanipaik |
| Põrandakatte materjal | Betoon |
| Seinakattematerjalid | Värvitud |
| Vannitoa materjalid | Plaat |
| Vannitoa sisustus | Pesumasina ühendus, Põrandaküte |
| Kirjeldus | Comfort Houses – peaaegu valmis maja moodsate mugavustega Batumi südames. |
| Täiendav informatsioon | Osta investeerimispotentsiaaliga elamiseks maja. 50% sissemakse + 0% osamakse kuni 8 kuuks. Ainult ühe maja puhul - 50% sissemakse + 50% viimane makse. 3 remonditingimust:| Valge raam | Renoveeritud | Võtmed kätte | |
| Lingid |
Kinnistu ja ehitise andmed
| Ehituse algusaasta | 2024 |
|---|---|
| Ehitusaasta | 2027 |
| Esmane kasutuselevõtu aasta | 2023 |
| Korruseid | 2 |
| Lift | Ei |
| Katuse liik | Viilkatus |
| Vundament | Pinnasele toetuv |
| Energiamärgis | Energiamärgis ei ole seadusega nõutav |
| Küte | Põrandaküte |
| Ehitusmaterjalid | Betoon, Poorbetoon |
| Katusematerjalid | Plekk |
| Fassaadimaterjal | Betoon, Krohv, Kivi |
| Üldkasutatavad ruumid | Jalgrataste hoiukoht, Klubihoone, Aula, Jõusaal, Bassein, Siseparkla, Restoran |
| Krundi pindala | 5052 m² |
| Parkimiskohtade arv | 34 |
| Ehitiste arv | 30 |
| Reljeef | Tasane |
| Rannajoon | 3500 m |
| Tee | Ja |
| Maaomand | Oma |
| Planeerimise olukord | Detailplaneering |
| Omavalitsuse tehnovõrk | Vesi, Kanalisatsioon, Elekter, Gaas |
Teenused
| Ostukeskus | 4.5 km |
|---|---|
| Toidupood | 0.1 km |
| Kool | 2 km |
| Ülikool | 7 km |
| Lasteaed | 1 km |
| Mänguväljak | 0.1 km |
| Haigla | 2 km |
| Restoran | 1.5 km |
| Park | 0.2 km |
| Ratsutamine | 1.5 km |
| Rand | 3.5 km |
| Kesklinn | 2.5 km |
| Spordiväljak | 0.1 km |
| Jõusaal | 0.1 km |
| Teised |
0.1 km
, Mini-cinema |
| Teised |
0.1 km
, Cafe |
| Teised |
Basketball court |
Ühistransport
| Buss | 0.1 km |
|---|---|
| Lennuväli | 1.5 km |
Kuutasud
| Hooldus |
180 $ / kuu (162,32 €)
The monthly maintenance and upkeep fee for the complex is $1.50/m2. |
|---|
Ostumüügilepingu sõlmimise lisakulud
| Registreerimiskulud | 300 $ (271 €) (Hinnanguline) |
|---|
Nii algab teie kinnisvara ostmine
- Täitke lühivorm ja lepime kokku kohtumise
- Meie esindaja võtab teiega viivitamatult ühendust ja lepib kokku kohtumise.
Kas Te sooviksite rohkem informatsiooni selle objekti kohta?
Täname teate eest. Võtame teiega peatselt ühendust!