Paarismaja, Valgepea

Kahepereelamu

Kahepereelamu suure krundi ja 72 m² abihoonega – Valgepea, Järvamaa

Müüa 1/2 mõttelist osa kaasomandis olevast elamust Valgepea külas, Järvamaal. Rahulik ja looduskaunis asukoht maakodu nautijale.

MAJA

Kahe pere elamiseks mõeldud majal on eraldi sissepääsud. Müüdava majaosa pindala on ligikaudu 96 m². Lisaks on avar, umbes 60 m² teine korrus, mille saab välja ehitada tubadeks, kodukontoriks või puhkealaks. Ehitisregistri andmetel on kogu elamu suletud netopind 156,6 m². Maja vajab seest remonti, võimaldades kujundada kodu oma maitse järgi.

KINNISTU JA ABIHOONE

Kinnistu pindala on 8036 m² (0,8 ha). Suulise kokkuleppe ja väljakujunenud tava alusel kasutatakse müüdava majaosaga seoses ligikaudu 3000 m² suurust ala. See ei ole eraldi kinnistu ning kasutuskord pole notariaalselt vormistatud. Praegust kasutusjaotust näitab lisatud skeem.

Kinnistul asub Ehitisregistrisse kantud 72 m² majandushoone (laut), mida saab kasutada hoiustamiseks või väikemajapidamiseks. Avaral territooriumil on ruumi aiale, peenardele ja puhkealale.

KOMMUNIKATSIOONID

• Elekter: ühendatud elektrivõrguga.

• Vesi: kinnistul on kaev; vesi tuleb majja ise juhtida.

• Kanalisatsioon: tsentraalne ühendus puudub; võimalik rajada lokaalne süsteem.

• Küte: ahi, kamin ja pliit. Soovi korral saab paigaldada õhksoojuspumba (orienteeruvalt 1000 €).

• WC: asub praegu õues.

OLULINE INFO OMANDI KOHTA

Müüakse 1/2 mõttelist osa elamust ja 8036 m² kinnistust. Kinnistul on kaks kaasomanikku. Maja ja maa kasutuskord ei ole notariaalselt kinnitatud ega kinnistusraamatusse kantud; kasutus põhineb kaasomanike suulistel kokkulepetel ja väljakujunenud taval. Ostjal tuleb arvestada, et tegemist on kaasomandiga ning kasutuskord ei ole ametlikult notariaalse kokkuleppega reguleeritud.