Otsing viitenumbri järgi
Ridaelamu, Ivane Meskhi Street
6000 Batumi
Teie unistuste kodu Batumis eksklusiivsete muga...
Comfort Houses Batumi Villaste on kaasaegne 2- ja 3-korruseline elamukompleks, mis on ehitamisel ning pakub Batumis uut elamismugavuse standardit.
Projekt ühendab harmooniliselt Vahemere-inspireeritud välis- ja sisearhitektuuri — puhtad jooned, loomulik valgus, 3-meetrised lae kõrgused esimesel ja teisel korrusel.
See konkreetne ridaelamu pakub 120 m² sisepinda jaotatuna kaheks korruseks, millele lisandub 37 m² privaatne tagaaed, mis tõstab kogu privaatse ala umbes 157 m² isiklikuks elukeskkonnaks.
Ridaelamu kahe magamistoaga sisaldab:
• 2 magamistuba
• 1 täisvannituba + 1 külalistetualet
• Suur elutuba koos köögiga
• Privaatne rõdu
• Privaatne haljastatud tagaaed
• Katusel asuv pööning (ei kuulu hinna ega elamispinna hulka)
Piiratud territooriumiga kompleks pakub esmaklassilist infrastruktuuri:
Välisujula, jõusaal, mini-kino, kohvik, korvpalliväljak, laste mänguväljak, grillimiskabiinid, jalgrattateed, lisaparkimiskohad, elektriautode laadimisjaam, 24/7 turvalisus ning professionaalne territooriumi haldus.
Asukoht strateegiliselt:
• 3,5 km merele
• 2,5 km linakeskusele
• 1,5 km Batumi rahvusvahelisele lennujaamale
• 4 km suurele ostukeskusele
• 6 km Vanalinna Batumile
• 0,1 km bussijaamale
• 0,1 km turgudele
Comfort Houses on ideaalne püsielamiseks, puhkusekorteriks või rendiinvesteeringuks ühes kõige dünaamilisemates rannikuäärsetes linnades Musta mere ääres.
Müügihind
156 000 $ (139 214 €)
Toad
3
Magamistoad
2
Vannitoad
2
Elamispind
120 m²Peamised andmed
| Objekti ID number | 678154 |
|---|---|
| Uusehitis | Ja (Ehitusjärgus) |
| Müügihind | 156 000 $ (139 214 €) |
| Toad | 3 |
| Magamistoad | 2 |
| Vannitoad | 2 |
| Elamispind | 120 m² |
| Üldpind | 157 m² |
| Muude ruumide pindala | 37 m² |
| Eluruumide kirjeldus | Total interior Area: 120 m² 1. Ground Floor –61 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –59m² Ceiling height: 2.8 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Teiste ruumide kirjeldus | Private Plot Area: 100 m² • 37 m² Private Backyard • Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 37 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management |
| Piirkonna kirjeldus | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district • 4 km to Gonio Yacht & Marina The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Mõõdetud | Ja |
| Pindala info põhineb | Projekt |
| Korrus | 2 |
| Korruste arv | 1 |
| Seisukord | Uus |
| Parkimine | Parkla, Parkla elektripistikuga , Elektriautode laadimispunkt |
| Asub tänavatasandil | Ja |
| Täiendavate teenustega maja | Ja |
| Omadused | Möbleeritud, Konditsioneer, Turvasüsteem, Topelt klaasidega aknad |
| Vaated | Tagahoov, Palissaad, Ümbruskond |
| Panipaigad | Pööningupanipaik |
| Telekommunikatsiooni ühendused | TV , Internet |
| Põrandakatte materjal | Laminaat, Keraamiline plaat, Puit |
| Seinakattematerjalid | Keraamiline plaat, Värvitud |
| Vannitoa materjalid | Keraamiline plaat |
| Köögiseadmed | Elektripliit, Praeahi, Lauapliit, Külmkapp, Kapid , Õhupuhasti, Nõudepesumasin |
| Vannitoa sisustus | Dušš, Pesumasin, Põrandaküte, Kraanikauss, Duššisein, WC-pott, Peegel, Peegelkapp |
| Kirjeldus | Mugavuskodud – Vahemere disain, Skandinaavia sisekujundus ja kaasaegsed mugavused Batumi südames. |
| Täiendav informatsioon | Osta maja elamiseks koos investeerimisvõimalusega. 25% sissemakse + 0% järelmaks kuni 10 kuud. Ainult ühe maja puhul - 50% sissemakse + 50% viimase makse. 3 remonditingimust: | Valge raam | Ümberehitatud | Võtmed kätte | |
Kinnistu ja ehitise andmed
| Ehituse algusaasta | 2024 |
|---|---|
| Ehitusaasta | 2027 |
| Esmane kasutuselevõtu aasta | 2027 |
| Korruseid | 2 |
| Lift | Ei |
| Katuse liik | Viilkatus |
| Vundament | Raudbetoon |
| Energiamärgis | Energiamärgis ei ole seadusega nõutav |
| Küte | Põrandaküte |
| Ehitusmaterjalid | Betoon |
| Katusematerjalid | Plekk |
| Fassaadimaterjal | Betoon, Krohv, Kivi |
| Üldkasutatavad ruumid | Jalgrataste hoiukoht, Klubihoone, Jõusaal, Bassein, Siseparkla, Restoran |
| Krundi pindala | 5052 m² |
| Parkimiskohtade arv | 34 |
| Ehitiste arv | 30 |
| Reljeef | Tasane |
| Rannajoon | 3500 m |
| Tee | Ja |
| Maaomand | Oma |
| Planeerimise olukord | Üldplaan |
| Omavalitsuse tehnovõrk | Vesi, Kanalisatsioon, Elekter, Gaas |
Teenused
| Ostukeskus | 4 km |
|---|---|
| Toidupood | 0.1 km |
| Lasteaed | 1 km |
| Kool | 1.5 km |
| Haigla | 2.5 km |
| Ratsutamine | 1.5 km |
| Kesklinn | 3 km |
| Ujumishall | 0.1 km |
| Jõusaal | 0.1 km |
Ühistransport
| Buss | 0.1 km |
|---|
Kuutasud
| Hooldus | 180 $ / kuu (160,63 €) |
|---|
Ostumüügilepingu sõlmimise lisakulud
| Registreerimiskulud | 200 $ (178 €) (Hinnanguline) |
|---|
Nii algab teie kinnisvara ostmine
- Täitke lühivorm ja lepime kokku kohtumise
- Meie esindaja võtab teiega viivitamatult ühendust ja lepib kokku kohtumise.
Kas Te sooviksite rohkem informatsiooni selle objekti kohta?
Täname teate eest. Võtame teiega peatselt ühendust!