Otsing viitenumbri järgi
Villa , Ivane Meskhi
6000 Batumi
Teie unistuste kodu Batumis eksklusiivsete muga...
Comfort Houses Batumi Villadest on kaasaegne 2- ja 3-korruseline elamukompleks, mis on ehitamisel ning pakub uut elamismugavustandardit Batumis.
Projekt ühendab harmooniliselt Vahemere-inspireeritud välis- ja sisearhitektuuri — puhtad jooned, loomulik valgus, 2,8-meetrised lae kõrgused esimesel ja teisel korrusel.
See konkreetne ridaelamu hõlmab 168 m² siseelamispinda, mis on jaotatud kaheks tasandiks, ning seda täiendab 56 m² privaatne tagaaed, mis suurendab kogu privaatset ala ligikaudu 190 m² isiklikuks elukeskkonnaks.
4 magamistoaga ridaelamu sisaldab:
• 4 magamistuba
• 2 täisvannituba + 1 külalistetualett + riietusruum
• Suur elutuba koos köögiga
• Privaatne rõdu
• Privaatne haljastatud tagaaed
• Pööning kolmandal korrusel (see ei kuulu hinna ega elamispinna hulka)
Kaitstud kompleks pakub esmaklassilist infrastruktuuri:
Välisujula, jõusaal, mini-kino, kohvik, korvpalliväljak, laste mänguväljak, grillimiskabiinid, jalgrattateed, lisaparkimiskohad, elektriautode laadimisjaam, 24/7 turvalisus ning professionaalne objekti haldus.
Asukoht on strateegiline:
• 3,5 km mere äärest
• 2,5 km linna keskusest
• 1,5 km Batumi rahvusvahelisest lennujaamast
• 4 km suurest ostukeskusest
• 6 km Vanast Batumist
• 0,1 km bussijaamast
• 0,1 km turgudest
Comfort Houses on ideaalne püsielamiseks, puhkusel viibimiseks või rendiinvesteeringuks ühes kõige dünaamilisemates rannikuäärsetes linnades Musta mere ääres.
Müügihind
201 600 $ (176 745 €)
Toad
5
Magamistoad
4
Vannitoad
3
Elamispind
168 m²Peamised andmed
| Objekti ID number | 677921 |
|---|---|
| Uusehitis | Ja |
| Müügihind | 201 600 $ (176 745 €) |
| Toad | 5 |
| Magamistoad | 4 |
| Vannitoad | 3 |
| Elamispind | 168 m² |
| Üldpind | 124 m² |
| Muude ruumide pindala | 56 m² |
| Eluruumide kirjeldus | Total Interior Area: 168² • Ground Floor: 60 m² • Second Floor: 70 m² • Third floor - 38 m² Ground Floor – 60m² Ceiling height: 2.8 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. Second Floor – 70m² Ceiling height: 2.8 meters Two spacious and one small bedrooms, each with its own balcony and with one full bathroom. Third floor with mansard - 38m² Ceiling height from 2 m to 3.2 m. One master bedroom with dressing room and bathroom. Side spaces less then 2 m is for additional storage space which is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Teiste ruumide kirjeldus | Private Plot Area: 110 m² • 56 m² Private Backyard • Approx. 60 m² Building footprint & entrance zone The 56 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management |
| Piirkonna kirjeldus | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district • 4 km to Gonio Yacht & Marina The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Mõõdetud | Ei |
| Pindala info põhineb | Põhikiri |
| Korrus | 3 |
| Korruste arv | 1 |
| Seisukord | Uus |
| Parkimine | Parkla, Parkla elektripistikuga , Elektriautode laadimispunkt |
| Asub tänavatasandil | Ja |
| Täiendavate teenustega maja | Ja |
| Omadused | Topelt klaasidega aknad |
| Vaated | Tagahoov, Palissaad, Bassein |
| Panipaigad | Pööningupanipaik |
| Põrandakatte materjal | Betoon |
| Seinakattematerjalid | Värvitud |
| Vannitoa materjalid | Keraamiline plaat |
| Kirjeldus | Mugavuskodud – Vahemere disain, Skandinaavia sisekujundus ning kaasaegsed mugavused Batumi südames. |
| Täiendav informatsioon | Osta maja elamiseks koos investeerimisvõimalusega. 25% sissemakse + 0% järelmaks kuni 10 kuud. Ainult ühe maja puhul - 50% sissemakse + 50% viimase makse. 3 parandustingimust:| Valge raam | Renovatsioonitud | Võtmed kätte | |
Kinnistu ja ehitise andmed
| Ehituse algusaasta | 2024 |
|---|---|
| Ehitusaasta | 2027 |
| Esmane kasutuselevõtu aasta | 2027 |
| Korruseid | 3 |
| Lift | Ei |
| Katuse liik | Mansardkatus |
| Vundament | Raudbetoon |
| Energiamärgis | Energiamärgis ei ole seadusega nõutav |
| Küte | Põrandaküte |
| Ehitusmaterjalid | Betoon |
| Katusematerjalid | Plekk |
| Fassaadimaterjal | Krohv |
| Üldkasutatavad ruumid | Jalgrataste hoiukoht, Jõusaal, Bassein, Siseparkla |
| Krundi pindala | 5052 m² |
| Parkimiskohtade arv | 34 |
| Ehitiste arv | 30 |
| Reljeef | Tasane |
| Rannajoon | 3500 m |
| Tee | Ja |
| Maaomand | Oma |
| Planeerimise olukord | Üldplaan |
| Omavalitsuse tehnovõrk | Vesi, Kanalisatsioon, Elekter, Gaas |
Teenused
| Ostukeskus | 5 km |
|---|---|
| Kool | 2 km |
| Toidupood | 0.1 km |
| Ülikool | 6 km |
| Lasteaed | 1 km |
| Mänguväljak | 0.1 km |
| Haigla | 3 km |
| Restoran | 2 km |
| Park | 0.2 km |
| Ratsutamine | 1.5 km |
| Rand | 3.5 km |
| Kesklinn | 3 km |
| Ujumishall | 0.1 km |
| Jõusaal | 0.1 km |
| Teised |
0.1 km
, Mini-cinema |
Ühistransport
| Buss | 0.1 km |
|---|---|
| Lennuväli | 1.5 km |
Kuutasud
| Hooldus | 252 $ / kuu (220,93 €) |
|---|
Ostumüügilepingu sõlmimise lisakulud
| Registreerimiskulud | 200 $ (175 €) (Hinnanguline) |
|---|
Nii algab teie kinnisvara ostmine
- Täitke lühivorm ja lepime kokku kohtumise
- Meie esindaja võtab teiega viivitamatult ühendust ja lepib kokku kohtumise.
Kas Te sooviksite rohkem informatsiooni selle objekti kohta?
Täname teate eest. Võtame teiega peatselt ühendust!