Eramaja, Venetie 18
90810 Kiviniemi, Kello
A Home to Make Your Own – Renovation Opportunity in Kiviniemi, Oulu
Looking for a detached house with the opportunity to create a home that truly reflects your own style and preferences? This property in the popular Kello–Kiviniemi area of Oulu offers an excellent opportunity to renovate and transform a house into your dream home.
This property gives you the freedom to plan and personalise the interior, finishes and layout to suit your individual needs and lifestyle. With thoughtful renovation and the right design choices, you can create a comfortable and welcoming home to enjoy for many years to come.
A building condition inspection was carried out in 2023, and renovation work has been undertaken both before and after the inspection. The property also benefits from solar panels, generating approximately 1,300 kWh of additional energy per year.
A Peaceful Location Close to Nature and the Sea
Kiviniemi offers a peaceful, nature-oriented residential environment close to the sea. The area combines the charm of a detached-house neighbourhood with excellent outdoor recreation opportunities and convenient everyday amenities.
Local services are available nearby, together with schools and daycare facilities, making the area a practical choice for a variety of lifestyles.
One of the area's highlights is Virpiniemi, known for its extensive sports, fitness and outdoor recreation facilities, offering year-round opportunities to enjoy an active lifestyle.
An excellent opportunity to create a personalised home in a peaceful coastal setting in Oulu.
Müügihind
75 000 €Toad
4Magamistoad
3Vannitoad
1Elamispind
118 m²Peamised andmed
| Objekti ID number | 677423 |
|---|---|
| Müügihind | 75 000 € |
| Toad | 4 |
| Magamistoad | 3 |
| Vannitoad | 1 |
| Tualettruumid | 1 |
| Elamispind | 118 m² |
| Üldpind | 128 m² |
| Muude ruumide pindala | 10 m² |
| Mõõdetud | Ei |
| Pindala info põhineb | Projekt |
| Korrus | 1 |
| Korruste arv | 1 |
| Seisukord | Rahuldav |
| Parkimine | Autovarjualune |
| Vaated | Õu |
| Panipaigad | Kapp, Riietumistuba |
| Telekommunikatsiooni ühendused | Optiline kaabel |
| Põrandakatte materjal | Laminaat, Linoleum |
| Seinakattematerjalid | Tapeet |
| Vannitoa materjalid | Plaat |
| Köögiseadmed | Keraamiline pliit, Külmkapp, Sügavkülmik, Õhupuhasti, Nõudepesumasin |
| Vannitoa sisustus | Dušš, Põrandaküte |
| Kontrollid | Seisukorra hinnang (15. juuni 2023) |
| Asbestiekspertiis | Ehitis on valminud enne 1994 aastat ja asbestiekspertiisi ei ole sooritatud |
Kinnistu ja ehitise andmed
| Ehitusaasta | 1976 |
|---|---|
| Esmane kasutuselevõtu aasta | 1976 |
| Korruseid | 1 |
| Lift | Ei |
| Katuse liik | Kaldega katus |
| Ventilatsioon | Loomulik ventilatsioon |
| Vundament | Betoon |
| Energiamärgis | B, 2018 |
| Küte | Elektriküte, Keskküte, Õhk-vesi-soojuspump |
| Ehitusmaterjalid | Puit, Tellis |
| Katusematerjalid | Papp |
| Fassaadimaterjal | Puit, Tellisvooder |
| Remondid |
Küte 2025 (Lõpetatud) Hoov 2024 (Lõpetatud) Hoov 2021 (Lõpetatud) Kanalisatsioon 2021 (Lõpetatud) Elekter 2021 (Lõpetatud) Küte 2020 (Lõpetatud) Katus 2019 (Lõpetatud) Küte 2018 (Lõpetatud) Hoov 2017 (Lõpetatud) Küte 2017 (Lõpetatud) Veetorud 2017 (Lõpetatud) Veetorud 2017 (Lõpetatud) Veetorud 2014 (Lõpetatud) Küte 2009 (Lõpetatud) Aknad 2009 (Lõpetatud) Elekter 2008 (Lõpetatud) Üldkasutatavad alad 2005 (Lõpetatud) Üldkasutatavad alad 2002 (Lõpetatud) |
| Üldkasutatavad ruumid | Ladu, Tehniline ruum |
| Katastritunnus | 84-402-15-232-L1 |
| Maamaks aastas | 172,47 € |
| Krundi pindala | 1000 m² |
| Parkimiskohtade arv | 3 |
| Ehitiste arv | 3 |
| Reljeef | Tasane |
| Tee | Ja |
| Maaomand | Üüri |
| Maaomanik | Oulun Kaupunki |
| Üür aastas | 874,5 € |
| Üürileping lõppeb | 31. dets 2059 |
| Planeerimise olukord | Detailplaneering |
| Ehitusõigus | 250 m² |
| Omavalitsuse tehnovõrk | Vesi, Kanalisatsioon, Elekter |
Energiamärgis
Kuutasud
| Küte | 150 € / kuu (hinnang ) |
|---|---|
| Vesi | 32 € / kuu (hinnang ) |
| Prügi | 20 € / kuu (hinnang ) |
Ostumüügilepingu sõlmimise lisakulud
| Ülekandetasu | 3 % |
|---|---|
| Registreerimiskulud | 172 € |
| Lepingud | 175 € |
Nii algab teie kinnisvara ostmine
- Täitke lühivorm ja lepime kokku kohtumise
- Meie esindaja võtab teiega viivitamatult ühendust ja lepib kokku kohtumise.
Kas Te sooviksite rohkem informatsiooni selle objekti kohta?
Täname teate eest. Võtame teiega peatselt ühendust!