Hotell, Kalevalantie 12
82900 Ilomantsi
Äritegevusvõimalus tõeliselt Karjala südames ootab! Ilomantsis asuv Pogostan Hotell pakub haruldast võimalust jätkata edukat hotelli- ja restoranitegevust valmis kinnistul või arendada sellest täiesti uue turismi- ja elamuskeskuse.
Hotell asub Ilomantsi keskuses, kõigi teenuste lähedal, kuid vaid lühikese vahemaa kaugusel rahvusparkidest, eramaadest, kirkasvetelistest järvedest ning Eesti tuntumatest looduskohtadest. Piirkond meelitab aastaringselt turiste karude ja metsloomade pildistamise, kalastamise, matkamise, suusatamise ning tõelise Eesti looduse tõttu.
Umbes 1 300 m² suurune hotellihoone asub ligikaudu 2 400 m² suurusel oma krundil, pakkudes suurepäraseid tingimusi äritegevuse jätkamiseks ja arendamiseks. Kasumlik äritegevus müüakse eraldi tehinguga hinnaga 100 000 eurot.
Hoone on regulaarselt hooldatud ja renoveeritud ning viimastel aastatel on tehtud mitmeid olulisi parandusi, nagu katuse vahetamine, hotellitubade uuendused ning hooviala rekonstrueerimine. Kaugkütte ja kohaliku tehnika võimaldavad tegevust jätkata ilma suuremate alginvesteeringuteta. Lisaks on kõrval asuval umbes 3 200 m² suurusel krundil kaasaegne karavanipiirkond.
Pogostan Hotell sobib suurepäraselt hotelli tegevuse jätkamiseks, butiikhotelliks, heaolu- või retriidikeskuseks, ettevõtete koosoleku- ja koolituskeskuseks või aktiivse turismi keskuseks. Rahvusvaheline huvi tõeliste looduseelamuste ja Põhjamaise elustiili vastu kasvab pidevalt.
Selles objektiivis ei osta te ainult kinnistut – te saate valmis aluse äritegevuseks koos Euroopa viimaste tõeliselt puutumatute looduskohadega.
Müügihind
250 000 €Toad
19Magamistoad
19Vannitoad
19Elamispind
1212 m²Peamised andmed
| Objekti ID number | 676416 |
|---|---|
| Müügihind | 250 000 € |
| Toad | 19 |
| Magamistoad | 19 |
| Vannitoad | 19 |
| Tualettruumid | 19 |
| Vannitoad koos wc-ga | 19 |
| Elamispind | 1212 m² |
| Mõõdetud | Ei |
| Pindala info põhineb | Omanikult saadud informatsioon |
| Korrus | 1 |
| Korruste arv | 3 |
| Seisukord | Rahuldav |
| Vaba alates |
Vastavalt müügilepingule
Lepingu kohaselt. |
| Parkimine | Parkla, Elektriautode laadimispunkt |
| Vaated | Õu, Tagahoov, Ümbruskond, Tänav |
| Telekommunikatsiooni ühendused | Optiline kaabel |
| Kontrollid | Seisukorra hinnang (27. apr 2022) |
| Asbestiekspertiis | Ehitis on valminud enne 1994 aastat ja asbestiekspertiisi ei ole sooritatud |
| Kirjeldus | Kas siin on sinu võimalus omandada tuntud hotellikinnisvara koos tegevustega Eesti idakülas – keset puhtat loodust, rikkalikku kultuuripärandit ja kasvavat loodusturismi. |
| Täiendav informatsioon | Anne Vänskä 050 4200 756 |
Kinnistu ja ehitise andmed
| Ehituse algusaasta | 1979 |
|---|---|
| Ehitusaasta | 1980 |
| Esmane kasutuselevõtu aasta | 1980 |
| Korruseid | 3 |
| Lift | Ei |
| Katuse liik | Viilkatus |
| Ventilatsioon | Sundventilatsioon |
| Vundament | Pinnasele toetuv betoonplaat |
| Energiamärgis | Energiamärgis ei ole seadusega nõutav |
| Küte | Kaugküte |
| Ehitusmaterjalid | Tellis, Betoon |
| Katusematerjalid | Plekk |
| Fassaadimaterjal | Tellisvooder |
| Remondid |
Aknad 2025 (Lõpetatud) Juurdeehitus 2023 (Lõpetatud) Katus 2020 (Lõpetatud) Üldkasutatavad alad 2016 (Lõpetatud) Fasaad 1985 (Lõpetatud) Juurdeehitus 1984 (Lõpetatud) Juurdeehitus 1982 (Lõpetatud) |
| Üldkasutatavad ruumid | Prügikonteinerite hoidla |
| Katastritunnus | 146-406-3-64, 146-406-3-247 |
| Maamaks aastas | 2 792,08 € |
| Koormatised | 537 900 € |
| Krundi pindala | 5617 m² |
| Parkimiskohtade arv | 23 |
| Ehitiste arv | 1 |
| Reljeef | Tasane |
| Tee | Ja |
| Maaomand | Oma |
| Planeerimise olukord | Detailplaneering |
| Omavalitsuse tehnovõrk | Vesi, Kanalisatsioon, Elekter, Kaugküte |
Teenused
| Toidupood | 0.1 km |
|---|---|
| Tervisekeskus | 1.6 km |
Kuutasud
| Maamaks | 2 792,08 € / aasta |
|---|
Ostumüügilepingu sõlmimise lisakulud
| Ülekandetasu | 3 % |
|---|---|
| Notar | 143 € |
| Registreerimiskulud | 344 € |
| Muud kulud | 175 € |
Nii algab teie kinnisvara ostmine
- Täitke lühivorm ja lepime kokku kohtumise
- Meie esindaja võtab teiega viivitamatult ühendust ja lepib kokku kohtumise.
Kas Te sooviksite rohkem informatsiooni selle objekti kohta?
Täname teate eest. Võtame teiega peatselt ühendust!