Hotell, Kalevalantie 12
82900 Ilomantsi
Äritegevusvõimalus tõelises Karjala südames ootab! Ilomantsi keskuses asuv Pogostan Hotell pakub haruldast võimalust jätkata edukat hotelli- ja restoranitegevust valmis kinnisasjas või arendada sellest täiesti uue tüüpi turismi- ja elamuskeskuse.
Hotell asub Ilomantsi keskuses kesksel kohal, kõigi teenuste lähedal, kuid vaid lühikese vahemaa kaugusel rahvusparkidest, eramaadest, kirkasvetelistest järvedest ning Eesti tuntumatest looduskohtadest. Piirkond meelitab aasta läbi turiste karude ja metsloomade pildistamiseks, kalastamiseks, matkadeks, suusatamiseks ning ehtsa Eesti looduse nautimiseks.
Ligikaudu 1 300 m² suurune hotellikinnisasi paikneb ligikaudu 2 400 m² suurusel oma krundil, pakkudes suurepäraseid tingimusi äritegevuse jätkamiseks ja arendamiseks. Äritegevus müüakse eraldi tehinguga. Hoone on regulaarselt hooldatud ja renoveeritud ning viimastel aastatel on tehtud mitmeid olulisi parandusi, nagu katuse vahetus, hotellitubade uuendused ning hooviala rekonstrueerimine. Kaugkütte ja kohaliku tehnika abil on võimalik tegevust jätkata ilma suuri alginvesteeringuid tegemata. Lisaks on kõrvalkrundil umbes 3 200 m² kaasaegne karavanipiirkond.
Pogostan Hotell sobib suurepäraselt hotelliäri jätkamiseks, butiikhotelliks, heaolu- või retriidikeskuseks, ettevõtete koosoleku- ja koolituskeskuseks või aktiivturismile keskenduvaks turismiettevõtteks. Rahvusvaheline huvi ehtsate looduseelamuste ja Põhjamaade elustiili vastu kasvab pidevalt.
Selles objektis ei osta te ainult kinnisasja – vaid saate valmis aluse äritegevuseks ühe Euroopa viimastest tõeliselt säilinud looduskohadest.
Müügihind
250 000 €Toad
19Magamistoad
19Vannitoad
19Elamispind
1212 m²Peamised andmed
| Objekti ID number | 676416 |
|---|---|
| Müügihind | 250 000 € |
| Toad | 19 |
| Magamistoad | 19 |
| Vannitoad | 19 |
| Tualettruumid | 19 |
| Vannitoad koos wc-ga | 19 |
| Elamispind | 1212 m² |
| Mõõdetud | Ei |
| Pindala info põhineb | Omanikult saadud informatsioon |
| Korrus | 1 |
| Korruste arv | 3 |
| Seisukord | Rahuldav |
| Vaba alates |
Vastavalt müügilepingule
Lepingu kohaselt. |
| Parkimine | Parkla, Elektriautode laadimispunkt |
| Vaated | Õu, Tagahoov, Ümbruskond, Tänav |
| Telekommunikatsiooni ühendused | Optiline kaabel |
| Kontrollid | Seisukorra hinnang (27. apr 2022) |
| Asbestiekspertiis | Ehitis on valminud enne 1994 aastat ja asbestiekspertiisi ei ole sooritatud |
| Kirjeldus | Kas siin on sinu võimalus soetada tuntud hotellikinnisvara koos tegevustega Eesti idapoolseimas omavalitsuses – keskelt puhtat loodust, rikkalikku kultuuripärandit ja kasvavat loodusturismi. |
| Täiendav informatsioon | Anne Vänskä 050 4200 756 |
Kinnistu ja ehitise andmed
| Ehituse algusaasta | 1979 |
|---|---|
| Ehitusaasta | 1980 |
| Esmane kasutuselevõtu aasta | 1980 |
| Korruseid | 3 |
| Lift | Ei |
| Katuse liik | Viilkatus |
| Ventilatsioon | Sundventilatsioon |
| Vundament | Pinnasele toetuv betoonplaat |
| Energiamärgis | Energiamärgis ei ole seadusega nõutav |
| Küte | Kaugküte |
| Ehitusmaterjalid | Tellis, Betoon |
| Katusematerjalid | Plekk |
| Fassaadimaterjal | Tellisvooder |
| Remondid |
Juurdeehitus 2023 (Lõpetatud) Katus 2020 (Lõpetatud) Üldkasutatavad alad 2016 (Lõpetatud) Fasaad 1985 (Lõpetatud) Juurdeehitus 1984 (Lõpetatud) Juurdeehitus 1982 (Lõpetatud) |
| Üldkasutatavad ruumid | Prügikonteinerite hoidla |
| Katastritunnus | 146-406-3-64, 146-406-3-247 |
| Maamaks aastas | 2 792,08 € |
| Koormatised | 537 900 € |
| Krundi pindala | 5617 m² |
| Parkimiskohtade arv | 23 |
| Ehitiste arv | 1 |
| Reljeef | Tasane |
| Tee | Ja |
| Maaomand | Oma |
| Planeerimise olukord | Detailplaneering |
| Omavalitsuse tehnovõrk | Vesi, Kanalisatsioon, Elekter, Kaugküte |
Teenused
| Toidupood | 0.1 km |
|---|---|
| Tervisekeskus | 1.6 km |
Kuutasud
| Maamaks | 2 792,08 € / aasta |
|---|
Ostumüügilepingu sõlmimise lisakulud
| Ülekandetasu | 3 % |
|---|---|
| Notar | 143 € |
| Registreerimiskulud | 344 € |
| Muud kulud | 175 € |
Nii algab teie kinnisvara ostmine
- Täitke lühivorm ja lepime kokku kohtumise
- Meie esindaja võtab teiega viivitamatult ühendust ja lepib kokku kohtumise.
Kas Te sooviksite rohkem informatsiooni selle objekti kohta?
Täname teate eest. Võtame teiega peatselt ühendust!