Otsing viitenumbri järgi
Villa , Keur Dibe, SINTHIANE
23000 Saly Portudal, Sinthiane
Erakordne kaasaegne vill müügiks
PRIVAATNE ESIKIRJAGA EELISÕNA
Mõned omadused köidavad oma arhitektuuriga. Teised oma asukohaga. Kõige haruldasemad ühendavad need kaks omadust ning pakuvad tõelist elukunsti. Sinthiane – Keur Dibé elamurajooni keskosas, Sindia vallas, asub kaasaegne kinnisvara, mis on üks märkimisväärsemaid eraelamuid, mida praegu Pakista ranniku lähedal Senegalil pakutakse. Asub täielikult piiritletud 4 664 m² suurusel krundil, millel on ligikaudu 1 070 m² ehitatud pinda, pakkudes haruldasi ruumilahendusi, laitmatut ehituskvaliteeti ning rahvusvaheliste standarditega vastavaid teenuseid.
Valmis 2020. aastal, on kinnisvara täielikult möbleeritud, kaasaegse mööbliga, mis on hoolikalt valitud ning kõrgtehnoloogiliste seadmetega, mis võimaldavad kohest kasutuselevõttu. Tõeliseks privaatseks alaks mõeldud elamu ühendab kaasaegse arhitektuuri, absoluutse mugavuse, energiatõrke, vastuvõturuumid, vaba aja veetmise võimalused ning mitmeid planeerimisvõimalusi. See on suunatud nõudlikule kliendile, kes otsib ainulaadset kinnisvara, kus harmooniliselt ühenduvad elegants, privaatsus ja elukvaliteet.
LUXUS RAHU JA DISKRETSIOONI EEST
Üks selle kinnisvara suurimaid eeliseid on selle keskkond. Erinevalt ranniku aktiivsematest piirkondadest pakub Sinthiane – Keur Dibé haruldast atmosfääri, kus rahu, privaatsus ja turvalisus on igal sammul. Siin kulgevad päevad looduse rahulikus rütmis, kaugel linnakärast ja turismist, kuid ilma et kaotataks lähedust peamistele elukeskustele Pakista ranniku lähedal.
Müügihind
990 000 €
Toad
8
Magamistoad
3
Vannitoad
4
Elamispind
4664 m²Peamised andmed
| Objekti ID number | 676330 |
|---|---|
| Uusehitis | Ja (Valmis sissekolimiseks) |
| Müügihind | 990 000 € |
| Toad | 8 |
| Magamistoad | 3 |
| Vannitoad | 4 |
| Tualettruumid | 5 |
| Elamispind | 4664 m² |
| Eluruumide kirjeldus | Main Villa The main villa offers approximately 380 m² of living space and boasts contemporary architecture that emphasizes spaciousness, natural light, and a seamless connection between indoor and outdoor areas. Entrance Hall: An elegant entrance hall provides access to the villa's various reception areas. Living Room/Lounge: A vast open-plan living space of approximately 90 m², combining a lounge, dining room, and kitchen. Large bay windows offer unobstructed views of the terrace, swimming pool, and landscaped garden. Dining Room: A welcoming space integrated into the living room, ideal for family meals or entertaining. Kitchen: A high-end FARO kitchen, fully fitted and equipped, with a central island, ample storage, and premium countertops. Covered Terrace: A large covered terrace of over 100 m², a true extension of the living areas, provides an ideal setting for outdoor dining and relaxation. Master Suite: Spacious master suite of approximately 47 m², comprising: master bedroom; large dressing room; private bathroom; private toilet. Bedroom 2: Large independent bedroom of approximately 50 m², with private bathroom and toilet. Bedroom 3: Large independent bedroom of approximately 40 m², with private bathroom and toilet. Service Areas: Laundry room - Pantry - Guest toilet - Additional shower - Storage spaces Accessibility: The villa is fully adapted for people with reduced mobility (PRM). |
| Teiste ruumide kirjeldus | Artist's Studio Independent studio of approximately 54 m², benefiting from excellent natural light. This space can also be used as: a professional office; a creative studio; a recreation room; or a home office. Gallery / Showroom Spacious gallery of approximately 150 m², offering numerous layout possibilities. It can accommodate: an art gallery; a showroom; a reception room; an event space; or be converted into three additional bedrooms with en-suite bathrooms. Covered Hangar: Covered hangar of approximately 300 m², offering significant ceiling height and great flexibility of use. Depending on the future owner's needs, this space can be converted into: a basketball court; a five-a-side football pitch; a padel court; a private gym; a multi-purpose room; a reception area; a showroom; a garage for classic cars; a professional workshop; or high-end storage space. Swimming Pool & Outdoor Spaces Infinity Pool: Dimensions: 12 x 4 meters, Heated pool, Integrated Jacuzzi, Massage jets, Sand/chlorine filtration Underground technical room of 12 m², Landscaped garden. The meticulously maintained garden offers ample green spaces ideal for relaxation and outdoor activities. Orchard: The property includes a private orchard producing, depending on the season: mangoes, lemons, and various fruit trees. Parking: Covered parking of approximately 70 m², complemented by ample outdoor parking spaces. |
| Piirkonna kirjeldus | A STRATEGIC LOCATION BETWEEN SEA, NATURE, AND MODERNITY The property enjoys a prime location just 25 minutes from Blaise Diagne International Airport (AIBD), West Africa's main air hub. Thanks to the toll highway and modern road infrastructure, travel is quick, smooth, and perfectly safe, both day and night. In just a few minutes, owners can reach the most beautiful destinations on the Petite Côte: • Ngaparou, renowned for its marina, restaurants, and upscale residences; • La Somone, famous for its protected lagoon, charming hotels, and peaceful atmosphere; • Saly Portudal, an iconic West African seaside resort offering luxury hotels, an international golf course, a casino, beach clubs, shops, marinas, and water sports; • Popenguine, prized for its natural beaches, ecological reserve, and authentic charm; • Mbour, a dynamic economic center offering all the essential commercial, medical, and administrative infrastructure. This location provides quick access to international schools, healthcare facilities, banks, shopping centers, gourmet restaurants, five-star hotels, sports clubs, wellness centers, and everyday services, all while enjoying an exceptionally peaceful residential environment. |
| Mõõdetud | Ei |
| Pindala info põhineb | Põhikiri |
| Korrus | 1 |
| Korruste arv | 1 |
| Seisukord | Uus |
| Parkimine | Parkla, Parkimiskoht hoovis, Garaaž |
| Asub tänavatasandil | Ja |
| Omadused | Möbleeritud, Konditsioneer |
| Vaated | Õu, Tagahoov, Palissaad, Oma aed, Aed, Maakoha vaade, Loodus, Bassein |
| Panipaigad | Kapp, Garderoob, Riietumistuba, Panipaik/panipaigad |
| Telekommunikatsiooni ühendused | TV , Internet |
| Põrandakatte materjal | Plaat |
| Seinakattematerjalid | Värvitud |
| Vannitoa materjalid | Plaat |
| Köögiseadmed | Elektripliit, Külmkapp, Külmkapp-sügavkülm, Kapid , Õhupuhasti, Nõudepesumasin, Mikrolaineahi, Pesumasin |
| Vannitoa sisustus | Dušš, Kapp, Kraanikauss, Duššisein, WC-pott, Kuumavee boiler, Peegel, Peegelkapp , Duššikabiin |
| Majapidamistoa sisustus | Pesumasina ühendus, Pesumasin |
| Kirjeldus | Luksusvilla müügiks Sinthiane – Keur Dibe | Sindia vald | Mbour – Senegali |
Kinnistu ja ehitise andmed
| Ehituse algusaasta | 2020 |
|---|---|
| Ehitusaasta | 2020 |
| Esmane kasutuselevõtu aasta | 2020 |
| Korruseid | 1 |
| Lift | Ei |
| Energiamärgis | Energiamärgis ei ole seadusega nõutav |
| Ehitusmaterjalid | Tellis, Betoon |
| Fassaadimaterjal | Betoon, Keraamiline plaat, Betoonelement, Klaas |
| Üldkasutatavad ruumid | Tehniline ruum, Jalgrataste hoiukoht, Prügikonteinerite hoidla, Jõusaal, Bassein, Garaaž, Siseparkla, Pesuruum |
| Reljeef | Tasane |
| Veekogu | Veekogu kasutamise õigus |
| Tee | Ja |
| Maaomand | Oma |
| Planeerimise olukord | Üldplaan |
| Omavalitsuse tehnovõrk | Vesi, Kanalisatsioon, Elekter |
Kuutasud
Ostumüügilepingu sõlmimise lisakulud
| Notar | 10 % |
|---|
Nii algab teie kinnisvara ostmine
- Täitke lühivorm ja lepime kokku kohtumise
- Meie esindaja võtab teiega viivitamatult ühendust ja lepib kokku kohtumise.
Kas Te sooviksite rohkem informatsiooni selle objekti kohta?
Täname teate eest. Võtame teiega peatselt ühendust!