Menüü Menüü
Sulge

Otsing viitenumbri järgi

Eriehitis, Old Nesebar

8230 Nessebar

Kaks renoveeritud maja Vanasse Nessebari südames

Unikaalne investeerimisvõimalus ajaloolises Old Nessebari osas – UNESCO maailmapärandi nimistus. Need kaks täielikult renoveeritud maja ühendavad autentse atmosfääri kaasaegse luksusega, muutes need ideaalseks nii elamiseks kui ka kasumlikuks ettevõtmiseks.

✨ Peamised eelised ja potentsiaal

Unikaalne asukoht: Asub Nessebari ajaloolises osas, pakkudes mitte ainult kiiret juurdepääsu merele ja rannale, vaid ka erakordset kultuuri- ja turismipotentsiaali.

Kahefunktsionaalsus: Täiuslik kombinatsioon elamispinna ja äripinna vahel. Võimalus üürida tube või arendada edukat restoraniäri.

Äri valmis: Esimesel korrusel on täielikult varustatud restoran, valmis külalisi vastu võtma.

🏡 Kinnistu detailid

Kaks maja kokku sisaldavad:

13 avarat ja luksuslikult sisustatud tuba, mis ühendavad kaasaegse stiili hubasuse ja mugavusega, igaüks kvaliteetse mööbliga.

Merevaade mõnest toast.

Old Towni autentne atmosfäär on säilitatud ning täiustatud kaasaegsete mugavustega.

🛠️ Mugavused ja infrastruktuur

Kinnistud on läbinud täieliku renoveerimise, pöörates tähelepanu detailidele, sealhulgas:

Keskküte süsteem aastaringseks mugavuseks.

Oma kanalisatsioonisüsteem, pakkudes sõltumatust välissüsteemidest ja täiendavat turvalisust.

Uued elektri- ja torustikuinstallatsioonid.

Kvaliteetne põrandapind ja heliisolatsioon.

See on ideaalne valik kõigile, kes otsivad Nessebaris erakordset kohta, pakkudes ajalugu, kultuuri, kaasaegseid mugavusi ning luksust ning ka potentsiaali kasumlikuks investeeringuks.

Võtke meiega ühendust lisateabe saamiseks ja vaatamiseks aja broneerimiseks!

Müügihind
1 075 000 €
Toad
15
Magamistoad
13
Vannitoad
14
Elamispind
320 m²

Peamised andmed

Objekti ID number 675308
Müügihind 1 075 000 €
Toad 15
Magamistoad 13
Vannitoad 14
Elamispind 320 m²
Üldpind 385 m²
Muude ruumide pindala 65 m²
Eluruumide kirjeldus Dual Functionality: Perfect combination of residential and commercial space. Possibility to rent out rooms and develop a successful restaurant business. ✅ 13 spacious and luxuriously furnished rooms, combining contemporary style with coziness and comfort, each with high-quality furniture. Sea view from some of the rooms. ✅ Business Ready: On the ground floor is a fully equipped restaurant, ready to serve guests.
Teiste ruumide kirjeldus The properties have undergone full renovation with attention to detail, including: ✅ Central air conditioning system for year-round comfort. ✅ Own sewerage system, providing independence from external networks and additional security. ✅ New electrical and plumbing installations. ✅ Quality flooring and soundproofing.
Piirkonna kirjeldus Unrepeatable location: Situated in the historic part of Nessebar, providing not only quick access to the sea and beach but also exceptional Cultural and Tourist Potential.
Mõõdetud Ei
Pindala info põhineb Katastri väljavõte
Korrus 2
Korruste arv 2
Seisukord Uus
Parkimine Parkla, Parkimine tänaval
Omadused Möbleeritud, Konditsioneer, Turvasüsteem, Kolmekordsete klaasidega aknad, Boiler
Vaated Ümbruskond, Tänav, Merevaade
Põrandakatte materjal Keraamiline plaat
Seinakattematerjalid Värvitud
Vannitoa materjalid Plaat
Vannitoa sisustus Dušš, Kapp, Kraanikauss, WC-pott, Kuumavee boiler, Peegel, Peegelkapp
Kirjeldus ainulaadne investeerimisvõimalus

Kinnistu ja ehitise andmed

Ehituse algusaasta 2023
Ehitusaasta 2025
Esmane kasutuselevõtu aasta 2025
Korruseid 2
Lift Ei
Ventilatsioon Loomulik ventilatsioon
Energiamärgis Energiamärgis ei ole seadusega nõutav
Küte Elektriküte
Ehitusmaterjalid Tellis
Fassaadimaterjal Kivi
Üldkasutatavad ruumid Tarvikute ladu, Ladu, Jalgrataste hoiukoht, Restoran
Ehitiste arv 2
Reljeef Tasane
Veekogu Ranna kasutamise õigus
Tee Ja
Maaomand Oma
Planeerimise olukord Detailplaneering
Ehitusõigus 385 m²
Omavalitsuse tehnovõrk Vesi, Kanalisatsioon, Elekter

Ühistransport

Lennuväli 25 km  

Kuutasud

Kuutasusid pole.

Ostumüügilepingu sõlmimise lisakulud

Ülekandetasu 5 % (Hinnanguline)

Nii algab teie kinnisvara ostmine

  1. Täitke lühivorm ja lepime kokku kohtumise
  2. Meie esindaja võtab teiega viivitamatult ühendust ja lepib kokku kohtumise.

Kas Te sooviksite rohkem informatsiooni selle objekti kohta?

Teate saatmisel tekkis viga. Palun proovige uuesti.

Laadimine

Täname teate eest. Võtame teiega peatselt ühendust!