Eriehitis, Old Nesebar
8230 Nessebar
Unikaalne investeerimisvõimalus ajaloolises Old Nessebari osas – UNESCO maailmapärandi nimistus. Need kaks täielikult renoveeritud maja ühendavad autentse atmosfääri kaasaegse luksusega, muutes need ideaalseks nii elamiseks kui ka kasumlikuks ettevõtmiseks.
✨ Peamised eelised ja potentsiaal
Unikaalne asukoht: Asub Nessebari ajaloolises osas, pakkudes mitte ainult kiiret juurdepääsu merele ja rannale, vaid ka erakordset kultuuri- ja turismipotentsiaali.
Kahefunktsionaalsus: Täiuslik kombinatsioon elamispinna ja äripinna vahel. Võimalus üürida tube või arendada edukat restoraniäri.
Äri valmis: Esimesel korrusel on täielikult varustatud restoran, valmis külalisi vastu võtma.
🏡 Kinnistu detailid
Kaks maja kokku sisaldavad:
13 avarat ja luksuslikult sisustatud tuba, mis ühendavad kaasaegse stiili hubasuse ja mugavusega, igaüks kvaliteetse mööbliga.
Merevaade mõnest toast.
Old Towni autentne atmosfäär on säilitatud ning täiustatud kaasaegsete mugavustega.
🛠️ Mugavused ja infrastruktuur
Kinnistud on läbinud täieliku renoveerimise, pöörates tähelepanu detailidele, sealhulgas:
Keskküte süsteem aastaringseks mugavuseks.
Oma kanalisatsioonisüsteem, pakkudes sõltumatust välissüsteemidest ja täiendavat turvalisust.
Uued elektri- ja torustikuinstallatsioonid.
Kvaliteetne põrandapind ja heliisolatsioon.
See on ideaalne valik kõigile, kes otsivad Nessebaris erakordset kohta, pakkudes ajalugu, kultuuri, kaasaegseid mugavusi ning luksust ning ka potentsiaali kasumlikuks investeeringuks.
Võtke meiega ühendust lisateabe saamiseks ja vaatamiseks aja broneerimiseks!
Müügihind
1 075 000 €Toad
15Magamistoad
13Vannitoad
14Elamispind
320 m²Peamised andmed
| Objekti ID number | 675308 |
|---|---|
| Müügihind | 1 075 000 € |
| Toad | 15 |
| Magamistoad | 13 |
| Vannitoad | 14 |
| Elamispind | 320 m² |
| Üldpind | 385 m² |
| Muude ruumide pindala | 65 m² |
| Eluruumide kirjeldus | Dual Functionality: Perfect combination of residential and commercial space. Possibility to rent out rooms and develop a successful restaurant business. ✅ 13 spacious and luxuriously furnished rooms, combining contemporary style with coziness and comfort, each with high-quality furniture. Sea view from some of the rooms. ✅ Business Ready: On the ground floor is a fully equipped restaurant, ready to serve guests. |
| Teiste ruumide kirjeldus | The properties have undergone full renovation with attention to detail, including: ✅ Central air conditioning system for year-round comfort. ✅ Own sewerage system, providing independence from external networks and additional security. ✅ New electrical and plumbing installations. ✅ Quality flooring and soundproofing. |
| Piirkonna kirjeldus | Unrepeatable location: Situated in the historic part of Nessebar, providing not only quick access to the sea and beach but also exceptional Cultural and Tourist Potential. |
| Mõõdetud | Ei |
| Pindala info põhineb | Katastri väljavõte |
| Korrus | 2 |
| Korruste arv | 2 |
| Seisukord | Uus |
| Parkimine | Parkla, Parkimine tänaval |
| Omadused | Möbleeritud, Konditsioneer, Turvasüsteem, Kolmekordsete klaasidega aknad, Boiler |
| Vaated | Ümbruskond, Tänav, Merevaade |
| Põrandakatte materjal | Keraamiline plaat |
| Seinakattematerjalid | Värvitud |
| Vannitoa materjalid | Plaat |
| Vannitoa sisustus | Dušš, Kapp, Kraanikauss, WC-pott, Kuumavee boiler, Peegel, Peegelkapp |
| Kirjeldus | ainulaadne investeerimisvõimalus |
Kinnistu ja ehitise andmed
| Ehituse algusaasta | 2023 |
|---|---|
| Ehitusaasta | 2025 |
| Esmane kasutuselevõtu aasta | 2025 |
| Korruseid | 2 |
| Lift | Ei |
| Ventilatsioon | Loomulik ventilatsioon |
| Energiamärgis | Energiamärgis ei ole seadusega nõutav |
| Küte | Elektriküte |
| Ehitusmaterjalid | Tellis |
| Fassaadimaterjal | Kivi |
| Üldkasutatavad ruumid | Tarvikute ladu, Ladu, Jalgrataste hoiukoht, Restoran |
| Ehitiste arv | 2 |
| Reljeef | Tasane |
| Veekogu | Ranna kasutamise õigus |
| Tee | Ja |
| Maaomand | Oma |
| Planeerimise olukord | Detailplaneering |
| Ehitusõigus | 385 m² |
| Omavalitsuse tehnovõrk | Vesi, Kanalisatsioon, Elekter |
Ühistransport
| Lennuväli | 25 km |
|---|
Kuutasud
Ostumüügilepingu sõlmimise lisakulud
| Ülekandetasu | 5 % (Hinnanguline) |
|---|
Nii algab teie kinnisvara ostmine
- Täitke lühivorm ja lepime kokku kohtumise
- Meie esindaja võtab teiega viivitamatult ühendust ja lepib kokku kohtumise.
Kas Te sooviksite rohkem informatsiooni selle objekti kohta?
Täname teate eest. Võtame teiega peatselt ühendust!