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Villa , kargıcak
alanya kargıcak Alanya, Kargıcak
Eraldiseiseva merevaatevilla 700 m² krundil Kar...
Avasta luksusliku elamise tipptase selles vapustavas villas, mis asub maalilises Kargıcak'i linnaosas Alanyas. See hiljuti ehitatud, valmis elamiseks mõeldud kodu pakub suurepärast 170 m² elamispinda eraldi 700 m² krundil. Villa unikaalne tähekuju võimaldab avatud ja mugavat elamiskogemust, kuna kõik ruumid on ligipääsetavad avarast elutoast. Nautige funktsionaalse kaminaga soojust ning otse pääsu terrassidele ja basseinialale, samal ajal nautides loomulikku valgust suurte akende kaudu, mis pakuvad hingematvaid vaateid merele, Alanya kindlusele ja rohelisele ümbrusele.
Villa on varustatud kaasaegse, hästi varustatud köögiga, mille keskne saar, kolm magamistuba, kaks vannituba ning lisaks külaliste WC. Peamises magamistoas on walk-in riietusruum, mis pakub rohkelt hoiuruumi. Mugavus on aastaringselt tagatud aktiivse põrandakütte ja kliimaseadmega, mida täiendab päikeseenergia abil soojendatav vesi energiatõhususe tagamiseks. Kõik aknad on varustatud rulooidega, mis võimaldavad optimaalselt kontrollida päikesevalgust ja privaatsust.
See täielikult möbleeritud villa sisaldab garaaži ja tänavaparkimist ning asub mugavalt vaid 3,4 km kaugusel toidupoest, 3,6 km kaugusel haiglast ning 4 km rannast. Lennujaam on vaid 30,6 km kaugusel, pakkudes nii rahu kui ka ligipääsetavust. Naudi Alanya rahuliku elustiili, selle hämmastava looduse ja elava kogukonnaga selles suurepärases villas.
Müügihind
390 000 €
Toad
4
Magamistoad
3
Vannitoad
2
Elamispind
170 m²Peamised andmed
| Objekti ID number | 674894 |
|---|---|
| Müügihind | 390 000 € |
| Toad | 4 |
| Magamistoad | 3 |
| Vannitoad | 2 |
| Tualettruumid | 1 |
| Vannitoad koos wc-ga | 2 |
| Elamispind | 170 m² |
| Üldpind | 266 m² |
| Muude ruumide pindala | 96 m² |
| Eluruumide kirjeldus | Die eingeschossige Villa bietet ein großzügiges und durchdachtes Wohnkonzept mit ca. 170 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von ca. 700 m². Besonders hervorzuheben ist die sternförmige Raumaufteilung: Vom großzügigen Wohnzimmer aus sind alle Räume direkt erreichbar, was ein offenes und gleichzeitig komfortables Wohngefühl schafft. Der helle Wohnbereich verfügt über einen funktionierenden Kamin sowie direkten Zugang zu den Terrassen und dem Poolbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Burg von Alanya und die grüne Umgebung von Kargıcak. Die separate Küche ist großzügig gestaltet und mit einer modernen Mittelinsel ausgestattet. Die Villa verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank / Ankleidebereich. Die Fußbodenheizung ist aktiv in Betrieb und sorgt gemeinsam mit der Klimaanlage für angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine solarbetriebene Wassererwärmung zur energieeffizienten Warmwasserversorgung. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, wodurch sowohl Sonnen- als auch Sichtschutz gewährleistet werden. |
| Teiste ruumide kirjeldus | Die Villa verfügt über mehrere großzügige Außen- und Zusatzbereiche, die den mediterranen Lebensstil perfekt ergänzen. Im Außenbereich befindet sich ein privater 4 x 8 Meter großer Swimmingpool mit einer Tiefe von ca. 1,65 m sowie eine separate Außendusche. Die verschiedenen Terrassenbereiche schaffen ideale Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung. Die hintere Terrasse umfasst ca. 20 m², während sich an der Vorderseite eine weitere Terrasse mit ca. 6 m² und elektrischer Markise befindet. Besonders attraktiv ist die große Dachterrasse mit ca. 50 m² Fläche, BBQ-Bereich sowie zusätzlichem Abstellraum. Zusätzlich verfügt die Immobilie über: einen separaten Hauswirtschaftsraum (HWR) Waschmaschinenbereich mit Regalsystem zusätzliche Lager- und Abstellflächen automatische Garage gasbetriebenen Grillbereich auf der unteren Terrasse Der gepflegte mediterrane Garten ist mit alten Obstbäumen und zahlreichen Bougainvillea-Pflanzen angelegt. Auf dem Grundstück befinden sich unter anderem: 2 Mangobäume 1 Zitronenbaum 1 Mandarinenbaum 2 Orangenbäume Die teilweise über 20 Jahre alten Bäume verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter und schaffen ein seltenes mediterranes Wohnambiente mit hoher Privatsphäre. |
| Piirkonna kirjeldus | Die Villa befindet sich in Kargıcak, einer der exklusivsten und ruhigsten Wohnlagen von Alanya. Die Immobilie liegt innerhalb der bekannten Goldbau 2 Anlage, bietet jedoch vollständige Eigenständigkeit und Privatsphäre ohne direkte Einsicht durch Nachbarn. Die erhöhte Lage ermöglicht einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, die Stadt Alanya, die Burg von Alanya sowie die Natur der Umgebung. Gerade diese Kombination aus Ruhe, Aussicht, Privatsphäre und großem Grundstück ist in Kargıcak nur noch selten auf dem Markt zu finden. Das Meer und die Strände von Kargıcak sind in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Entfernung beträgt etwa 2 km. Kargıcak gilt als besonders beliebte Wohnlage für internationale Käufer, Ruhesuchende sowie Eigentümer, die Wert auf hochwertige Villen, Natur und langfristige Wertstabilität legen. |
| Mõõdetud | Ei |
| Pindala info põhineb | Projekt |
| Korrus | 1 |
| Korruste arv | 1 |
| Seisukord | Uus |
| Vaba alates |
25. mai 2026
Tühi ja valmis koheseks kasutuselevõtuks. |
| Parkimine | Garaaž, Parkimine tänaval |
| Asub tänavatasandil | Ja |
| Eakate korter | Ja |
| Vaba-aja elukoht | Ja |
| Omadused | Möbleeritud, Konditsioneer, Topelt klaasidega aknad, Kamin |
| Vaated | Palissaad, Oma aed, Aed, Ümbruskond, Tänav, Maakoha vaade, Linnamaastik, Mets, Mäed, Merevaade, Loodus, Bassein, Park |
| Panipaigad | Riietumistuba, Väline ladu, Pööningupanipaik, Pööning |
| Telekommunikatsiooni ühendused | TV , Kaabel TV, Satelliit TV, Internet |
| Põrandakatte materjal | Plaat, Keraamiline plaat, Marmor |
| Seinakattematerjalid | Värvitud |
| Vannitoa materjalid | Plaat, Keraamiline plaat |
| Köögiseadmed | Gaasipliit, Praeahi, Külmkapp, Külmkapp-sügavkülm, Kapid , Õhupuhasti, Nõudepesumasin, Mikrolaineahi, Pesumasin, Pesumasinaühendus, Külmik |
| Vannitoa sisustus | Dušš, Põrandaküte, Kraanikauss, WC-pott, Peegel, Peegelkapp , Duššikabiin |
| Majapidamistoa sisustus | Pesumasina ühendus, Pesumasin, Kraanikauss |
| Kirjeldus | Ühekorruseline eramuvilla eraldi hoone, privaatne bassein, vahetu vaade merele ja Alanya kindlusele, 700 m² privaatne krunt, põrandaküte ja täielik privaatsus Kargıcakis. |
| Täiendav informatsioon | Ühekorruseline eramu, eraldi basseiniga, põrandaküttega, katuseaed, automaatne garaaž ning vaade merele katkematu vaatega Kargıçakis, Alanyas. Täielikult sisustatud ja valmis sissekolimiseks. |
| Lingid |
Kinnistu ja ehitise andmed
| Ehituse algusaasta | 2003 |
|---|---|
| Ehitusaasta | 2005 |
| Esmane kasutuselevõtu aasta | 2002 |
| Korruseid | 1 |
| Lift | Ei |
| Katuse liik | Viilkatus |
| Vundament | Raudbetoon |
| Energiamärgis | A |
| Küte | Elektriküte, Põrandaküte |
| Ehitusmaterjalid | Betoon |
| Katusematerjalid | Keraamiline tellis |
| Fassaadimaterjal | Betoon |
| Krundi pindala | 700 m² |
| Parkimiskohtade arv | 2 |
| Ehitiste arv | 1 |
| Reljeef | Tasane |
| Tee | Ja |
| Maaomand | Üüri |
| Planeerimise olukord | Detailplaneering |
| Omavalitsuse tehnovõrk | Vesi, Kanalisatsioon, Elekter, Gaas, Kaugküte |
Teenused
| Toidupood | 3.4 km |
|---|---|
| Haigla | 3.6 km |
| Rand | 4 km |
Ühistransport
| Lennuväli | 30.6 km |
|---|
Kuutasud
| Vesi | 10 € / kuu |
|---|---|
| Elekter | 25 € / kuu |
| Telekommunikatsiooni ühendused | 15 € / kuu |
| Maamaks | 100 € / aasta / isik |
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