Otsing viitenumbri järgi
Eramaja, Lehtokerttu 11
96440 Rovaniemi, Ounasrinne
maja
Stiilne ja hästi hooldatud eramaja populaarse Linnuntien piirkonna lähedal! See 2006. aastal valminud kodu pakub funktsionaalseid ja avaraid ruume suurema pere vajadustele. Kodu põhiplaan on praktiline ja hubane – kolm magamistuba, millest igal on oma garderoob, avar elutuba, kaasaegne köök ning argipäeva lihtsustav pesuruum moodustavad toimiva terviku.
Elutoa kamin toob meeleolu ning aitab küttekuludes, ning elamismugavust suurendab ka õhupuhasti. Köögis on hea töö- ja säilitustasku. Oma saun ja avar pesuruum muudavad argipäeva sujuvaks ning pakuvad lõõgastumishetki päeva lõpus.
Õu on korras ja hooldatud. Katusealune autopark kahe autoga ning eraldi välivarustus ja laut pakuvad rohkelt säilitustasku. Kaitstud terrass on suurepärane koht suvepäevade veetmiseks.
Linnuntien piirkond on tuntud rahuliku ja pere-sõbraliku keskkonna ning heade ühenduste poolest kesklinna ja teenustega. Lähedal asuvad nii vabaajamaastikud kui ka argipäeva olulised teenused, mis teevad piirkonnast suurepärase koha mugavaks elamiseks.
Esitlus: 31. mai 2026
13:30 – 14:00
Esmakordne esitlus
Müügihind
314 000 €
Toad
4
Magamistoad
3
Vannitoad
1
Elamispind
133 m²Peamised andmed
| Objekti ID number | 674870 |
|---|---|
| Müügihind | 314 000 € |
| Toad | 4 |
| Magamistoad | 3 |
| Vannitoad | 1 |
| Tualettruumid | 2 |
| Vannitoad koos wc-ga | 1 |
| Elamispind | 133 m² |
| Üldpind | 148 m² |
| Muude ruumide pindala | 15 m² |
| Eluruumide kirjeldus | 3 bedrooms, living room, kitchen, utility room, bathroom, sauna, WC, and 3 walk-in closets. |
| Teiste ruumide kirjeldus | Storage / technical room. |
| Piirkonna kirjeldus | According to the building permit drawings dated 31 March 2006, the residential floor area of the house is 133 m². The area of other spaces is approximately 15 m², calculated based on the external dimensions shown in the building permit drawings. |
| Mõõdetud | Ei |
| Pindala info põhineb | Projekt |
| Korrus | 1 |
| Korruste arv | 1 |
| Seisukord | Hea |
| Vaba alates | Hiljemalt 5.8.2026 |
| Parkimine | Parkimiskoht hoovis, Autovarjualune |
| Omadused | Kamin |
| Ruumid |
Saun
Terrass (Loe) |
| Vaated | Õu, Tagahoov, Palissaad, Oma aed, Ümbruskond |
| Panipaigad | Riietumistuba, Väline ladu |
| Telekommunikatsiooni ühendused | Kaabel TV |
| Põrandakatte materjal | Laminaat |
| Seinakattematerjalid | Värvitud |
| Vannitoa materjalid | Plaat |
| Köögiseadmed | Induktsioonpliit, Külmkapp, Sügavkülmik, Kapid , Õhupuhasti, Nõudepesumasin |
| Vannitoa sisustus | Dušš, WC-pott |
| Majapidamistoa sisustus | Pesumasina ühendus, Kraanikauss |
| Kontrollid | Seisukorra hinnang (14. mai 2026), Insinööritoimisto Nikka Oy |
| Kirjeldus | 3 mh, oh, k, khh, kph, s, wc, 3 vh |
Kinnistu ja ehitise andmed
| Ehitusaasta | 2006 |
|---|---|
| Esmane kasutuselevõtu aasta | 2006 |
| Korruseid | 1 |
| Lift | Ei |
| Katuse liik | Viilkatus |
| Ventilatsioon | Sundventilatsioon |
| Energiamärgis | D, 2018 |
| Küte | Elektriküte, Ahju- või kaminaküte, Põrandaküte, Õhk-õhk-soojuspump |
| Ehitusmaterjalid | Puit |
| Katusematerjalid | Betoontellis |
| Fassaadimaterjal | Puit |
| Remondid |
Veetorud 2026 (Lõpetatud), The shower mixer on the left side was replaced in 04/2026. Muu 2026 (Lõpetatud), The sauna has been treated with sauna wax in 2021 and again in 2026. Katus 2025 (Lõpetatud), Roof cleaning and chemical treatment spraying. Hoov 2020 (Lõpetatud), New post lights and exterior wall lights. Muu 2020 (Lõpetatud), Painting of the outdoor storage building. Katus 2020 (Lõpetatud), Inspection and repair of snow guards, as well as replacement of damaged roof tiles. Muu 2019 (Lõpetatud), The floor thermostats have been replaced in the WC, utility room, and bathroom/sauna area. Katus 2019 (Lõpetatud), Additional attic insulation installed (Termex 120 mm), and the fastening of the wind deflector boards has been repaired. Muu 2019 (Lõpetatud), The kitchen drying cabinet and carbon monoxide detector have been replaced, the fixed fire alarms have been renewed, and Verisure water leak and moisture detectors have been installed. Muu 2018 (Lõpetatud), The glass door in the bathroom has been replaced, and the floor thermostats have been renewed in the kitchen, living room, and one bedroom. Katus 2017 (Lõpetatud), The rain gutters and eaves gutters have been replaced with Vesivek Arvo gutters. The roof covering has been serviced, and damaged roof tiles have been replaced. Muu 2017 (Lõpetatud), The front yard terrace decking has been renewed, and the floor thermostats have been replaced in the entrance hall, two bedrooms, and the vestibule. Muu 2016 (Lõpetatud), The sauna heater has been replaced, the backyard terrace has been extended, and the drainage pipes for the rainwater system have been buried underground to replace the old concrete splash blocks. The exterior doors of the storage building have been replaced, and the front-side door has been widened. Muu 2011 (Lõpetatud), Stone paving in the yard, and the drainage pipes for the front yard rainwater system have been buried underground to replace the old concrete splash blocks. |
| Katastritunnus | 698-12-102-7-L1 |
| Maamaks aastas | 506,63 € |
| Koormatised | Three electronic mortgage certificates, with a total value of €300,000, will be transferred to the buyer free of debt at the time of the transaction. |
| Koormatised | Water Act notice: The property is located within the remote protection zone of a water intake area. |
| Krundi pindala | 1094 m² |
| Reljeef | Tasane |
| Tee | Ja |
| Maaomand | Üüri |
| Maaomanik | Rovaniemen Kaupunki |
| Üür aastas | 458,78 € |
| Üürileping lõppeb | 31. dets 2066 |
| Planeerimise olukord |
Detailplaneering
For more information about the local detailed plan, please contact the City of Rovaniemi at +358 16 3221. |
| Ehitusõigus |
273.5 m²
AO II e=0.25. Building rights: 273.5 m², of which 174.2 m² has been used. |
| Omavalitsuse tehnovõrk | Vesi, Kanalisatsioon, Elekter |
Energiamärgis
Kuutasud
| Elekter |
273 € / kuu
(hinnang
)
With the current owners, the estimated annual electricity consumption has been 23,833 kWh. The cost estimate is calculated using an electricity price of 7.79 cents/kWh and a transfer fee of 6 cents/kWh. |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuu
/ isik Water is charged according to consumption. According to Neve’s pricing, the clean water usage fee is €2.43/m³ and the wastewater fee is €3.59/m³. |
Ostumüügilepingu sõlmimise lisakulud
| Ülekandetasu |
3 %
The buyer is responsible for the transfer tax. |
|---|---|
| Registreerimiskulud |
172 € Registration of a special right (leasehold right) |
| Registreerimiskulud |
75 € The transfer fee for an electronic mortgage certificate is €25 per certificate. The buyer is responsible for the transfer cost. |
Nii algab teie kinnisvara ostmine
- Täitke lühivorm ja lepime kokku kohtumise
- Meie esindaja võtab teiega viivitamatult ühendust ja lepib kokku kohtumise.
Kas Te sooviksite rohkem informatsiooni selle objekti kohta?
Täname teate eest. Võtame teiega peatselt ühendust!