Otsing viitenumbri järgi
Ridaelamu, Ivane Meskhi
6000 Batumi
Teie unistuste kodu Batumis eksklusiivsete muga...
Comfort Houses by Batumi Villas on kaasaegne 2- ja 3-korruseline ridaelamute elamukompleks, mis on ehitusjärgus ja pakub uut elukomforti standardit Batumis.
Projekt ühendab harmooniliselt Vahemere stiilis välisfassaadi arhitektuuri Skandinaavia sisekujunduse esteetikaga — puhtad jooned, loomulik valgus, 3-meetrised laekõrgused esimesel ja teisel korrusel.
See konkreetne ridaelamu hõlmab 144 m² siseelamispinda, mis on jaotatud kolmele korrusele, ning seda täiendab 46 m² privaatne tagaaed, mis kokku moodustab ligikaudu 190 m² isikliku eluruumi.
3 magamistoaga ridaelamu sisaldab:
3 magamistuba
2 täisvannituba + 1 külaliste tualett
Ruumikas elutuba koos köögiga
Privaatbalkonid
Privaatne haljastatud tagaaed
Privaatne riidekapp
Pööning kolmandal korrusel (ei kuulu hinna ega elamispinna hulka)
Lukustatud kompleks pakub esmaklassilist infrastruktuuri:
Välibassein, jõusaal, mini-kinosaal, kohvik, korvpalliväljak, laste mänguväljak, grillipaviljonid, jalgrattainfrastruktuur, lisaparkimiskohad, elektriautode laadimisjaam, 24/7 turvalisus ja professionaalne haldus.
Strateegiliselt paiknev:
3,5 km merele
2,5 km kesklinna
1,5 km Batumi rahvusvahelisse lennujaama
4 km suurde kaubanduskeskusesse
6 km Vana Batumisse
0,1 km bussijaama
0,1 km turgudesse
Comfort Houses on ideaalne nii püsielamiseks, puhkemajaks kui ka rendiinvesteeringuks ühes Musta mere kõige dünaamilisemas rannikulinnas.
Müügihind
230 400 $ (200 881 €)
Toad
4
Magamistoad
3
Vannitoad
2
Elamispind
144 m²Peamised andmed
| Objekti ID number | 674807 |
|---|---|
| Uusehitis | Ja (Ehitusjärgus) |
| Müügihind | 230 400 $ (200 881 €) |
| Toad | 4 |
| Magamistoad | 3 |
| Vannitoad | 2 |
| Tualettruumid | 1 |
| Elamispind | 144 m² |
| Üldpind | 190 m² |
| Muude ruumide pindala | 46 m² |
| Eluruumide kirjeldus | 1. Ground Floor –52 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area with an Iceland, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second floor – 59 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. 3. Third floor - 33 m² Ceiling height: 2.6 meters up to 3.2 meters Superior bedroom with a dressing room and a bathroom gives to homeowners specious and private spaces. Space under 2.6 meters will be ready as additional storage space on the third floor, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. |
| Teiste ruumide kirjeldus | Private Plot Area: 100 m² 46 m² Private Backyard Approx. 52–27m² Building footprint & entrance zone The 46 m² backyard offers: Private relaxation area BBQ and outdoor dining possibility Landscaping potential Safe play area for children Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: Outdoor swimming pool Gym & mini cinema Café & social spaces Basketball court Children’s playground BBQ gazebos Bicycle parking & shared bicycles Extra parking spaces EV charging station 24/7 security On-site management |
| Piirkonna kirjeldus | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: 3.5 km to the Black Sea coastline 2.5 km to Batumi city center 1.5 km to Batumi International Airport 4.5 km to major shopping mall 7 km to Old Batumi 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Mõõdetud | Ja |
| Pindala info põhineb | Projekt |
| Korrus | 3 |
| Korruste arv | 1 |
| Seisukord | Uus |
| Parkimine | Parkla, Parkimine tänaval, Elektriautode laadimispunkt |
| Asub tänavatasandil | Ja |
| Täiendavate teenustega maja | Ja |
| Omadused | Möbleeritud, Konditsioneer, Turvasüsteem, Topelt klaasidega aknad |
| Vaated | Tagahoov, Palissaad, Aed, Ümbruskond |
| Panipaigad | Pööning |
| Telekommunikatsiooni ühendused | TV , Internet , Optiline kaabel |
| Põrandakatte materjal | Laminaat, Plaat, Puit |
| Seinakattematerjalid | Värvitud |
| Vannitoa materjalid | Plaat |
| Köögiseadmed | Praeahi, Lauapliit, Külmkapp, Kapid , Õhupuhasti, Nõudepesumasin |
| Vannitoa sisustus | Dušš, Pesumasin, Põrandaküte, Kapp, Kraanikauss, Duššisein, WC-pott, Peegel, Duššikabiin |
| Kirjeldus | Comfort Houses – Vahemere disain, Skandinaavia interjöörid ja kaasaegsed mugavused Batumi südames. |
| Täiendav informatsioon | Osta elamiseks maja, millel on investeerimisvõimalus. Tagasiostugarantii: turvaline investeering garanteeritud jälle müügivõimalusega. 25% sissemakse + 0% järelmaks kuni 14 kuud. Ainult ühe maja puhul - 50% sissemakse + 50% viimane makse. 3 remonditingimust: | Valge raam | Renoveeritud | Võtmed kätte | |
| Lingid |
Kinnistu ja ehitise andmed
| Ehituse algusaasta | 2024 |
|---|---|
| Ehitusaasta | 2026 |
| Esmane kasutuselevõtu aasta | 2027 |
| Korruseid | 3 |
| Lift | Ei |
| Katuse liik | Mansardkatus |
| Vundament | Betoon |
| Energiamärgis | Energiamärgis ei ole seadusega nõutav |
| Küte | Põrandaküte |
| Ehitusmaterjalid | Betoon, Poorbetoon |
| Katusematerjalid | Plekk |
| Fassaadimaterjal | Keraamiline plaat, Krohv |
| Üldkasutatavad ruumid | Jalgrataste hoiukoht, Klubihoone, Jõusaal, Bassein, Siseparkla |
| Krundi pindala | 5052 m² |
| Parkimiskohtade arv | 34 |
| Ehitiste arv | 30 |
| Reljeef | Tasane |
| Tee | Ja |
| Maaomand | Oma |
| Planeerimise olukord | Üldplaan |
| Omavalitsuse tehnovõrk | Vesi, Kanalisatsioon, Elekter, Gaas |
Teenused
| Jõusaal | 0.1 km |
|---|---|
| Ujumishall | 0.1 km |
| Rand | 3.5 km |
| Ratsutamine | 1.5 km |
| Haigla | 2 km |
| Lasteaed | 1.5 km |
| Kool | 2 km |
| Toidupood | 0.1 km |
| Ostukeskus | 4.5 km |
Ühistransport
| Buss | 0.2 km |
|---|---|
| Lennuväli | 1.5 km |
Kuutasud
| Hooldus | 216 $ / kuu (188,33 €) |
|---|
Ostumüügilepingu sõlmimise lisakulud
| Registreerimiskulud | 200 $ (174 €) (Hinnanguline) |
|---|
Nii algab teie kinnisvara ostmine
- Täitke lühivorm ja lepime kokku kohtumise
- Meie esindaja võtab teiega viivitamatult ühendust ja lepib kokku kohtumise.
Kas Te sooviksite rohkem informatsiooni selle objekti kohta?
Täname teate eest. Võtame teiega peatselt ühendust!