Otsing viitenumbri järgi
Ridaelamu, Ivane Meskhi
6000 Batumi
Teie unistuste kodu Batumis eksklusiivsete muga...
Comfort Houses by Batumi Villas on kaasaegne 2- ja 3-korruseline ridaelamute elamukompleks, mis on ehitusjärgus ning pakub uut elukvaliteedi standardit Batumis.
Projekt ühendab harmooniliselt Vahemere-stiilis välisfassaadi arhitektuuri Skandinaavia sisekujunduse esteetikaga — puhtad jooned, loomulik valgus, 3-meetrised laekõrgused esimesel ja teisel korrusel.
See konkreetne ridaelamu hõlmab 144 m² siseeluruumi, mis on jaotatud kolmele korrusele, ning seda täiendab 46 m² privaatne tagaaed, tuues kogu privaatse ala ligikaudu 190 m² isiklikuks elukeskkonnaks.
3 magamistoaga ridaelamu sisaldab:
3 magamistuba
2 täisvannituba + 1 külaliste tualett
Ruumikas elutuba koos köögiga
Privaatset rõdu
Privaatset haljastatud tagaaeda
Privaatset garderoobi
Pööning kolmandal korrusel (ei kuulu hinna ega eluruumi hulka)
Lukustatud kompleks pakub premium-tasemel infrastruktuuri:
Välibassein, jõusaal, mini-kinosaal, kohvik, korvpalliväljak, laste mänguväljak, BBQ-paviljonid, jalgrattainfrastruktuur, lisaparkimiskohad, elektriautode laadimisjaam, 24/7 turvalisus ja professionaalne haldus.
Strateegiliselt asukoht:
3,5 km merest
2,5 km linnakeskusest
1,5 km Batumi rahvusvahelisest lennujaamast
4 km suurest kaubanduskeskusest
6 km Vana Batumist
0,1 km bussijaamast
0,1 km turgudest
Comfort Houses sobib ideaalselt püsielamiseks, puhkemajaks või rendiinvesteeringuks ühes Musta mere kõige dünaamilisemas rannalinnas.
Müügihind
144 000 $ (123 163 €)
Toad
4
Magamistoad
3
Vannitoad
2
Elamispind
144 m²Peamised andmed
| Objekti ID number | 674754 |
|---|---|
| Uusehitis | Ja (Ehitusjärgus) |
| Müügihind | 144 000 $ (123 163 €) |
| Toad | 4 |
| Magamistoad | 3 |
| Vannitoad | 2 |
| Tualettruumid | 1 |
| Elamispind | 144 m² |
| Üldpind | 190 m² |
| Muude ruumide pindala | 46 m² |
| Eluruumide kirjeldus | Total interior Area: 144m² 1. Ground Floor –52 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area with an Iceland, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second floor – 59 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. 3. Third floor - 33 m² Ceiling height: 2.6 meters up to 3.2 meters Superior bedroom with a dressing room and a bathroom gives to homeowners specious and private spaces. Space under 2.6 meters will be ready as additional storage space on the third floor, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. |
| Teiste ruumide kirjeldus | Private Plot Area: 100 m² 46 m² Private Backyard Approx. 52–27m² Building footprint & entrance zone The 46 m² backyard offers: Private relaxation area BBQ and outdoor dining possibility Landscaping potential Safe play area for children Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: Outdoor swimming pool Gym & mini cinema Café & social spaces Basketball court Children’s playground BBQ gazebos Bicycle parking & shared bicycles Extra parking spaces EV charging station 24/7 security On-site management |
| Piirkonna kirjeldus | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: 3.5 km to the Black Sea coastline 2.5 km to Batumi city center 1.5 km to Batumi International Airport 4.5 km to major shopping mall 7 km to Old Batumi 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Mõõdetud | Ja |
| Pindala info põhineb | Projekt |
| Korrus | 3 |
| Korruste arv | 1 |
| Seisukord | Uus |
| Parkimine | Parkla, Parkimine tänaval, Elektriautode laadimispunkt |
| Asub tänavatasandil | Ja |
| Täiendavate teenustega maja | Ja |
| Omadused | Turvasüsteem, Topelt klaasidega aknad |
| Vaated | Tagahoov, Palissaad, Ümbruskond |
| Põrandakatte materjal | Betoon |
| Seinakattematerjalid | Betoon |
| Vannitoa materjalid | Betoon |
| Kirjeldus | Comfort Houses – Vahemere disain, Skandinaavia interjöörid ja kaasaegsed mugavused Batumi südames. |
| Täiendav informatsioon | Osta elamiseks maja, millel on investeerimisvõimalus. Tagasiostugarantii: turvaline investeering garanteeritud edasi müügivõimalusega. 25% sissemakse + 0% järelmaks kuni 14 kuud. Ainult ühe maja puhul - 50% sissemakse + 50% viimane makse. 4 remonditingimust: | Must raam | Valge raam | Renoveeritud | Võtmed kätte | |
| Lingid |
Kinnistu ja ehitise andmed
| Ehituse algusaasta | 2024 |
|---|---|
| Ehitusaasta | 2026 |
| Esmane kasutuselevõtu aasta | 2027 |
| Korruseid | 3 |
| Lift | Ei |
| Katuse liik | Mansardkatus |
| Vundament | Betoon |
| Energiamärgis | Energiamärgis ei ole seadusega nõutav |
| Ehitusmaterjalid | Betoon, Poorbetoon |
| Katusematerjalid | Plekk |
| Fassaadimaterjal | Krohv |
| Üldkasutatavad ruumid | Jalgrataste hoiukoht, Klubihoone, Aula, Jõusaal, Bassein, Siseparkla |
| Krundi pindala | 5052 m² |
| Parkimiskohtade arv | 34 |
| Ehitiste arv | 30 |
| Reljeef | Tasane |
| Tee | Ja |
| Maaomand | Oma |
| Planeerimise olukord | Üldplaan |
| Omavalitsuse tehnovõrk | Vesi, Kanalisatsioon, Elekter, Gaas |
Ühistransport
| Buss | 0.1 km |
|---|
Kuutasud
| Hooldus | 116 $ / kuu (99,21 €) |
|---|
Ostumüügilepingu sõlmimise lisakulud
| Registreerimiskulud | 200 $ (171 €) (Hinnanguline) |
|---|
Nii algab teie kinnisvara ostmine
- Täitke lühivorm ja lepime kokku kohtumise
- Meie esindaja võtab teiega viivitamatult ühendust ja lepib kokku kohtumise.
Kas Te sooviksite rohkem informatsiooni selle objekti kohta?
Täname teate eest. Võtame teiega peatselt ühendust!