Otsing viitenumbri järgi
Ridaelamu, Ivane Meskhi street
6000 Batumi
Teie unistuste kodu Batumis eksklusiivsete muga...
Comfort Houses by Batumi Villas on kaasaegne kahe- ja kolmekorruseline ridaelamute elamukompleks ehitamisel, mis pakub uut elukomforti standardit Batumis.
Projekt ühendab harmooniliselt Vahemere-stiilis välisfassaadi arhitektuuri Skandinaavia sisekujunduse esteetikaga — puhtad jooned, loomulik valgus, 3-meetrised laekõrgused esimesel ja teisel korrusel.
See konkreetne ridaelamu hõlmab 130 m² siseeluruumi, mis on jaotatud kahe korruse vahel, ning seda täiendab 40 m² privaatne tagaaed, tuues kogupinna ligikaudu 170 m² isiklikuks elukeskkonnaks.
3 magamistoaga ridaelamu sisaldab:
3 magamistuba
1 täisvannituba + 1 külaliste tualett
Ruumikas elutuba koos köögiga
Privaatbalkonid
Privaatne haljastatud tagaaed
Pööning katusel (see ei kuulu hinna ega elamispinna hulka)
Piirdega kompleks pakub esmaklassilist infrastruktuuri:
Välibassein, jõusaal, mini-kinosaal, kohvik, korvpalliväljak, laste mänguväljak, grillipaviljonid, jalgrattainfrastruktuur, lisaparkimiskohad, elektrisõidukite laadimisjaam, 24/7 turvalisus ja professionaalne haldus.
Strateegiliselt asukoht:
3,5 km merest
2,5 km linnakeskusest
1,5 km Batumi rahvusvahelisest lennujaamast
4 km suurest kaubanduskeskusest
6 km Vana Batumist
0,1 km bussijaamast
0,1 km turgudest
Comfort Houses on ideaalne püsielamiseks, puhkemajaks või rendiinvesteeringuks ühes Musta mere kõige dünaamilisemas rannalinnas.
Müügihind
208 000 $ (177 894 €)
Toad
4
Magamistoad
3
Vannitoad
2
Elamispind
130 m²Peamised andmed
| Objekti ID number | 674505 |
|---|---|
| Uusehitis | Ja (Ehitusjärgus) |
| Müügihind | 208 000 $ (177 894 €) |
| Toad | 4 |
| Magamistoad | 3 |
| Vannitoad | 2 |
| Elamispind | 130 m² |
| Üldpind | 170 m² |
| Muude ruumide pindala | 40 m² |
| Eluruumide kirjeldus | Total interior Area: 130m² 1. Ground Floor –61 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –70 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms and one smaller bedroom, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Teiste ruumide kirjeldus | Private Plot Area: 100 m² 40 m² Private Backyard Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 45 m² backyard offers: Private relaxation area BBQ and outdoor dining possibility Landscaping potential Safe play area for children Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: Outdoor swimming pool Gym & mini cinema Café & social spaces Basketball court Children’s playground BBQ gazebos Bicycle parking & shared bicycles Extra parking spaces EV charging station 24/7 security On-site management |
| Piirkonna kirjeldus | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: 3.5 km to the Black Sea coastline 2.5 km to Batumi city center 1.5 km to Batumi International Airport 4.5 km to major shopping mall 7 km to Old Batumi 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Mõõdetud | Ei |
| Pindala info põhineb | Projekt |
| Korrus | 2 |
| Korruste arv | 1 |
| Seisukord | Uus |
| Parkimine | Parkla, Elektriautode laadimispunkt |
| Asub tänavatasandil | Ja |
| Täiendavate teenustega maja | Ja |
| Omadused | Möbleeritud, Konditsioneer, Turvasüsteem, Topelt klaasidega aknad |
| Vaated | Tagahoov, Ümbruskond |
| Panipaigad | Pööning |
| Telekommunikatsiooni ühendused | TV , Internet |
| Põrandakatte materjal | Laminaat, Plaat, Puit |
| Seinakattematerjalid | Värvitud |
| Vannitoa materjalid | Keraamiline plaat |
| Köögiseadmed | Gaasipliit, Praeahi, Külmkapp, Kapid , Õhupuhasti, Nõudepesumasin |
| Vannitoa sisustus | Dušš, Pesumasin, Põrandaküte, Kraanikauss, Duššisein, Peegel, Peegelkapp |
| Kirjeldus | Comfort Houses – Vahemere disain, Skandinaavia interjöörid ja kaasaegsed mugavused Batumi südames. |
| Täiendav informatsioon | Osta maja elamiseks koos investeerimisvõimalusega. Tagasiostugarantii: turvaline investeering garanteeritud edasimüügivõimalusega. 25% sissemakse + 0% järelmaks kuni 18 kuud. Ainult ühe maja puhul - 50% sissemakse + 50% viimane makse. 4 remonditingimust: | Must raam | Valge raam | Renoveeritud | Võtmed kätte | |
| Lingid |
Kinnistu ja ehitise andmed
| Ehituse algusaasta | 2024 |
|---|---|
| Ehitusaasta | 2026 |
| Esmane kasutuselevõtu aasta | 2026 |
| Korruseid | 2 |
| Lift | Ei |
| Katuse liik | Viilkatus |
| Vundament | Betoon |
| Energiamärgis | Energiamärgis ei ole seadusega nõutav |
| Küte | Põrandaküte |
| Ehitusmaterjalid | Betoon, Poorbetoon |
| Katusematerjalid | Plekk |
| Fassaadimaterjal | Krohv |
| Üldkasutatavad ruumid | Jalgrataste hoiukoht, Klubi ruum, Aula, Jõusaal, Bassein, Siseparkla |
| Krundi pindala | 5052 m² |
| Parkimiskohtade arv | 34 |
| Ehitiste arv | 30 |
| Reljeef | Tasane |
| Rannajoon | 3500 m |
| Tee | Ja |
| Maaomand | Oma |
| Planeerimise olukord | Üldplaan |
| Omavalitsuse tehnovõrk | Vesi, Kanalisatsioon, Elekter, Gaas |
Teenused
| Ostukeskus | 4 km |
|---|---|
| Kool | 2 km |
| Mänguväljak | 0.1 km |
| Ratsutamine | 1.5 km |
| Rand | 3.5 km |
| Kesklinn | 2.5 km |
| Ujumishall | 0.1 km |
| Jõusaal | 0.1 km |
Ühistransport
| Buss | 0.1 km |
|---|---|
| Lennuväli | 1.5 km |
Kuutasud
| Hooldus | 195 $ / kuu (166,78 €) |
|---|
Ostumüügilepingu sõlmimise lisakulud
| Registreerimiskulud | 400 $ (342 €) (Hinnanguline) |
|---|
Nii algab teie kinnisvara ostmine
- Täitke lühivorm ja lepime kokku kohtumise
- Meie esindaja võtab teiega viivitamatult ühendust ja lepib kokku kohtumise.
Kas Te sooviksite rohkem informatsiooni selle objekti kohta?
Täname teate eest. Võtame teiega peatselt ühendust!